我公司將在“ (略) （網址:http://**）”公開對云南師范大學一 (略) 及 (略) 共計四十七間商鋪面向社會公開競價招租，相關事宜公告如下：

一、競租標的基本情況如下表：

注：所有商鋪不得經營酒吧、快遞、易燃易爆項目業(yè)態(tài)，第43-47標的為校內商鋪，均須上報擬經營業(yè)態(tài)資料進行審核，審核通過后方可報名參與競價。

二、競價時間：2025年07月10日上午10:00至11:00（延時除外）。

三、現場展示時間、地點：公告之日起至2025年07月09日（9:00-17:00）具 (略) 提前預約。（預約電話：*），看樣地點為標的物所在地。

四、競買人資格及要求

1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競租；

2.競租人未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人及招租代理機構查詢中國執(zhí)行 (略) http://**.cn記錄為準）；

3.如競租人在此次招租前已經是本次招租范圍內所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關費用方可參與本項目；

4.個人報名須持本人身份證原件并留存復印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，非法定代表人報名的還需持法人授權委托書原件及受托人身份證原件并留存復印件；

5.本次公開招租不接受云南師范大學 (略) 及下屬企業(yè)職工和職工親屬及與上述人員有直接控股或有利益關系的意向人參加，不接受招租代理機構（ (略) ）工作人員及與上述人員有直接控股或有利益關系的意向人參加，并提供相關書面聲明（原件加蓋公章或簽字按手?。?；

6.不接受聯合體報名參與競租；

7.競買人所有資料復印件須加蓋公章。個人報名須持本人身份證原件并留存復印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、經辦人身份證原件（留存復印件），非法定代表人辦理報名的，還須提供法人授權委托書原件。

8.根據商鋪經營業(yè)態(tài)規(guī)劃，競租人報名時須持擬經營業(yè)態(tài)相關有效證件并提供相關資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、品牌簡介、實地門頭照片等），經審核同意后方可報名參與競租（審核未通過的，將不予辦理報名登記手續(xù)）；

9.競租人所有提交的資料一旦發(fā)現作假，將取消其報名資格，并承擔其法律責任。

五、報名時間：公告之日起至2025年07月09日下午17:00止（節(jié)假日除外）。

六、報名手續(xù)辦理

1.個人報名須持本人身份證原件并留存復印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，非法定代表人報名的還需持法人授權委托書原件及受托人身份證原件并留存復印件；

2.報名參與競租需在“ (略) ”注冊賬號并交納競買保證金相應的競租保證金，多租多交，競買人須在規(guī)定的報名時間內將競買保證金繳至指定賬戶：

開戶銀行： (略) (略) 理工大支行

賬戶名稱：云南師范大學 (略)

賬號：*

逾期恕不辦理報名（以款項到賬為準）買受人簽訂租賃合同時該保證金轉為履約保證金，租期屆滿后方可退還；

3.未競買成功者，保證金在拍賣會后10個工作日內全額(無息)退還；

4.成交后買受人須于2025年07月12日下午17時前支付傭金（成交價款的2.6%），在收到《成交確認書》后5日內與出租方簽訂租賃合同并支付成交款，否則 (略) 理，保證金不予退還，出租方有權取消其承租資格。

七、擬經營業(yè)態(tài)為餐飲的競租要求：

1.務必仔細查勘標的，并在標的物預留出隔油池位置、搭建隔油池后經出租方審查通過后方可開展經營；

2.經營用電負荷不超過出租方規(guī)定瓦數（具體以出租方規(guī)定為準）,否則產生的一切后果及責任均由競得人承擔，并賠償由此給出租方帶來的所有損失；

3.經營中不得使用明火，否則產生的一切后果及責任均由競得人承擔，并賠償由此給出租方帶來的所有損失。競租成交后，競得人須按以上要求與出租方簽訂《承諾書》《租賃合同》后方可開展經營。

八、合同的簽訂

1.成交人需在收到《成交確認書》5日內向出租方交納履約保證金；

2.成交人需在履約保證金繳齊后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，否則 (略) 理，出租方有權取消其承租資格；

3.成交人必須在合同簽訂之日起5個工作日內向出租方指定賬戶一次性繳清一年租金，否則出租方有權收繳成交人“履約保證金”，履約保證金扣完仍未交付租金的，出租方有權解除租賃合同。

九、其他說明

1.標的以現狀進行競租，競買人在競租前應充分了解標的的相關情況和瑕疵，以及可能出現的風險；

2.買受人付清全部成交款后， (略) 協助委托方將標的物移交給買受人。因競租標的產生的費用（包括但不限于：水、電、氣、通訊、有線電視、網絡服務、物業(yè)管理、稅費等）全部由買受人承擔；

3.通過本次競租取得租賃權的買受人，必須在云南師范大學 (略) 的管理下從事經營活動，必須合法、守法經營。不得從事違法違規(guī)活動，房屋不得用于危險品生產經營，標的除特定商鋪外不得經營餐飲、酒吧、快遞、易燃易爆項目等，不得轉租、分租給第三方。使用期內注意防火防盜，否則所產生的一切后果將由買受人自行承擔；

4.買受人在不改變房屋整體結構和不影響安全的情況下，可進行裝修，費用自理，安全自負；

5.凡是參與競租者，請謹慎參拍，競得人應充分考慮 (略) 場經營、管理的風險，標的一旦成交，一切責任由買受人自行承擔。

十、競買人在參拍前 (略) 在“中國拍賣 (略) ”發(fā)布的《競買須知》。

十一、 (略) 規(guī)則交納軟件使用費（ (略) 軟件使用費規(guī)則）。

詳情致電咨詢

招租代理機構： (略)

聯系電話：金先生*，0871-*

(略)

2025年07月02日