[產(chǎn)權(quán)]閬中市七里街道閬中港綜合服務(wù)區(qū)澄清公告

【來源 ：交易系統(tǒng)發(fā)布】 【發(fā)布時間 ：2025-06-04】 【閱讀次數(shù)：】 【打印】 【關(guān)閉】

招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時間：

2025-06-04 15:56:01

存證哈希值：

9B5B*F006C8FC835C*CC1291EEE49EF8FBF34A*C8459F34A

區(qū)塊高度：

*

一、招租標(biāo)的名稱及介紹

（一）標(biāo)的名稱：四川 (略) (略) 七里街道閬中港綜 (略) 部分國有資產(chǎn)出租

（二）標(biāo)的介紹：閬中港綜 (略) 是創(chuàng)建閬中嘉陵江山國家級旅 (略) 的重要組成部分，也 (略) 民休閑游樂的主要打卡地。

二、招租資產(chǎn)清單

標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競租者一旦報名，即表明了解及認(rèn)可所招租標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況。（聯(lián)系人：鄧莞蕾，聯(lián)系電話：*）

三、報名時間及方式：2025年6月5日9:00至2025年6月15日17:00， (略) (略) 網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布，請意向受讓方登錄四川省公共資源 (略) http://**），點(diǎn)擊首頁“登錄”—交易主體—全省統(tǒng)一認(rèn)證入口，憑注冊賬號和密碼或者證書Key登錄后選擇“ (略) ”“ (略) (略) —新”，以“交易*方（資產(chǎn)資源競租人）”身份在公告截止時間前報名，詳細(xì)操作指南請登錄“ (略) 公共 (略) ”，點(diǎn)擊首頁“辦事指南”—權(quán)益交易類辦事指南—產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競租人操作手冊。報名成功后，競價資格不得轉(zhuǎn)讓。未注冊的資產(chǎn)資源競租人請登錄 (略) （四川省）（http://**）辦理四川省公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證注冊事宜。 (略) (略) 操作咨詢電話：*，平臺故障反饋：0817-*。

資產(chǎn)單位對已發(fā)出的競價文件若有澄清或者修改的，以信函、電子郵件、短信提示等其中至少一種方式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有報名成功的意向受讓方（需要紙質(zhì)文件的意向受讓方 (略) (略) 項(xiàng)目 (略) 領(lǐng)取），并 (略) 公共 (略) 上公布。該澄清或者修改的內(nèi)容為競價文件的組成部分。

四、公開招租方式：本次 (略) 絡(luò)動態(tài)競價（ (略) 公共 (略) http://**.cn） ，自由報價期2025年6月16日9:30時至14:30，限時報價期為：120秒，競價步長：5000元。

五、招租政策及要求：

（一）租金：以*元為基數(shù)進(jìn)行報價，最高報價為中標(biāo)單位。

（二）經(jīng)營項(xiàng)目：嚴(yán)格按照我司擬招租經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍（零售、餐飲、娛樂休閑）制定相關(guān)細(xì)化方案，上報主管部門審批后執(zhí)行。

（三） (略) 域：嚴(yán)格按照此次國有資 (略) 域紅線圖開展經(jīng)營活動。

（四）統(tǒng)一管理： (略) 域內(nèi)的承租單位需服從四川 (略) 統(tǒng)一管理。

（五）水電、垃圾清運(yùn)費(fèi)費(fèi)用： (略) 域內(nèi)水、電、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由承租商戶自行負(fù)責(zé)繳納，承租商戶須將 (略) 域內(nèi)的垃圾收集并放入指定垃圾回收箱。

（六）經(jīng) (略) 及施工要求：承租商戶 (略) 域的經(jīng) (略) 方案需報我司同意后方可施工。

（七）租期：10年，一次性簽訂合同。

（八）租金：租金一年一繳，按“先交租，后使用”的原則，前三年為競標(biāo)確認(rèn)價，從第四年開始，每年年租金按上年度租金的2%遞增。

（九）承租者需自行承擔(dān)外圍棧道、廣場的清潔、綠化、燈光等各項(xiàng)費(fèi)用并全面負(fù)責(zé)綜合管理工作。

（十）履約保證金：承租商戶需繳納保證金*元，期滿后無息退還。如若租賃期間因承包商戶自身原因未能保持正常運(yùn)營時限，不予退還。

六、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人均可參與競租；

（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須與本招租項(xiàng)目經(jīng)營范圍相符；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力；

（四）意向受讓方必須繳納保證金，按規(guī)定辦理各項(xiàng)報名手續(xù)；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、保證金繳納方式及程序

（一）競租申請人須在報名截止時間前足額繳納競租保證金（以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，競租保證金須以注冊時系統(tǒng)認(rèn)證賬戶轉(zhuǎn)出，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入系統(tǒng)生成保證金賬號），報名的競租人與繳納保證金的競租人必須一致，拒絕現(xiàn)金進(jìn)賬。為避免因競租保證金不能按時到賬而影響報名，請競租申請人在保證金到賬截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。競租保證金不得代繳。

（二）保證金的繳納須按下列標(biāo)的名稱交到規(guī)定的賬號。若競租保證金未按規(guī)定繳納或在保證金到賬截止時間未到賬的競租人不得參與競價。

保證金繳納賬號（此賬號只作為保證金繳納賬號）：

保證金到賬截止時間：2025年6月15日17時（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

八、招租方式及經(jīng)營權(quán)人的確認(rèn)

（一）各競租人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件、使用資產(chǎn)狀況及對標(biāo)的物實(shí)地考察等情況，自行確定競租價。

（二）競價當(dāng)日，出租方邀請 (略) 上監(jiān)督， (略) 上動態(tài)競價方式招租。

（三）競租人競租價低于起租價的或未填報競租價的視為棄權(quán)，資格取消。

（四）現(xiàn)場未獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)的競租人， (略) 5個工作日內(nèi)退還其競租保證金（不計(jì)息），獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)的，競租保證金轉(zhuǎn)抵租金。

（五）競租人競得經(jīng)營權(quán)后，憑《成交確認(rèn)書》于5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。如競租人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同則視為放棄經(jīng)營權(quán)，其競租保證金不予退還，并根據(jù)《拍賣法》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（六）本次公開招租資產(chǎn)若因各種因素出現(xiàn)無人報名或競租人競租價低于起租價的，該標(biāo)的視為流標(biāo)。

九、成交、招租期限、租金收取辦法、成交價款支付方式

（一）成交

競價結(jié)束后，通過資格審查的最高有效報價者為受讓方，并于5個工 (略) 上自行打印或者憑有效的身份 (略) (略) 領(lǐng)取具有法律約束力的《成交確認(rèn)書》。

（二）本次競租租賃期限為10年，一次性簽訂合同。

（三）租金收取方法

競租結(jié)束后，競得者的*元競租保證金轉(zhuǎn)為租金。成交關(guān)系確定后5個工作日內(nèi)簽訂合同。租金一年一繳，按“先交租，后使用”的原則，前三年為競標(biāo)確認(rèn)價，從第四年開始，每年年租金按上年度租金的 2% 遞增。承租方應(yīng)在簽訂合同時，向出租方指定的成交價款繳納賬戶一次性匯入一年租金。承租期間，承租方必須對出租方所提供的房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，照價賠償（自然老化除外）。承租期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，無房屋、設(shè)施設(shè)備損壞，無拖欠水、電、氣費(fèi)用等情況后結(jié)束租賃關(guān)系；若造成房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等損壞的，出租方有權(quán)按損壞內(nèi)容的相應(yīng)價值在履約保證金中扣除，抵扣不足部分由租賃戶在5日內(nèi)向出租方一次性付清。

（四）成交價款及履約保證金繳納賬號：

十、其他注意事項(xiàng)

（一）承租人在足額繳納標(biāo)的物每年租金后獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)且務(wù)必保證所租標(biāo)的物經(jīng)營范圍完全符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃合同不能履約的，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿后，承租人按合同約定無償退出并交還標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)。

（二）此次標(biāo)的物是現(xiàn)狀招租，承租人若需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報出租方通過后方可實(shí)施裝修。其場地裝修、設(shè)施設(shè)備添置費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（三）未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的用途、新增永久性建筑物或?qū)?biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租方。

（四）不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。

（五）其他細(xì)則以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式

退保證金地址： (略) (略)

聯(lián)系電話：0817-*

成交確認(rèn)書領(lǐng)?。壕W(wǎng)上自行打印或者憑有效身份 (略) (略) 領(lǐng)取。

聯(lián)系電話：0817-*

網(wǎng)址： http://**.cn

(略) (略)

2025年6月4日