(略) 市 (略) 關(guān) (略) 區(qū)黃金路 * 號(hào)金眾·葛 (略) 谷 * 棟1單元 * 號(hào)（權(quán)屬證明號(hào)碼： *** ）的拍賣(mài)公告

(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 區(qū)黃金路 * 號(hào)金眾·葛 (略) 谷 * 棟1單元 * 號(hào)（權(quán)屬證明號(hào)碼： *** ）。面積： * . * ㎡，本次拍賣(mài)按照 (略) 拍賣(mài)。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 0元（或其倍數(shù)）。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng) (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競(jìng) (略) 了解。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家及 (略) 市（ (略) 市）發(fā)布的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí) (略) 國(guó)家及 (略) 市（ (略) 市）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其 (略) (略) 門(mén)核實(shí)條件。競(jìng) (略) 了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競(jìng)買(mǎi)人不符合限購(gòu)政策要求而參與競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)。

參與競(jìng)買(mǎi)人如有未能開(kāi)設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前及付保 (略) (略) 法庭辦理委托手續(xù)（ (略) 后臺(tái)登記）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) (略) 法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣(mài)結(jié) (略) （僅在工作時(shí)間，即周 * 至周 * 9: * - * : * ， * : * - * : (略) 、登記，節(jié)假日除外）。

咨詢看樣及標(biāo)的物詳情：京東司法拍賣(mài)客服熱線 ***

咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：京東司法拍賣(mài)客服熱線 ***

* 、看樣安排：

集中看樣時(shí)間： * 日 * 時(shí)。如需預(yù)約看樣，請(qǐng)至少提前兩個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至 *** 作為看樣登記（不逐 * 回復(fù)）。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)， (略) 安排看樣時(shí)間。如未有 * 人報(bào)名，則本次集中看樣取消。

看樣集中地點(diǎn)： (略) 區(qū)黃金路 * 號(hào)金眾·葛 (略) 谷 * 棟1單元 * 號(hào)。

* 、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于 * 日1 (略) (略) 法庭提交合法有 (略) 資格確認(rèn)及登記， (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，1人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：①、本次拍賣(mài)標(biāo)的不含家私家電，按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng) (略) (略) 拍賣(mài)；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

②、本次拍 (略) 將出具確權(quán)文書(shū)、 (略) 通知書(shū)并將送達(dá)相 (略) 門(mén)，以及買(mǎi)受人。后由 (略) 送達(dá)文書(shū)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

③買(mǎi)受人競(jìng)拍本次拍賣(mài)標(biāo)的，須符合本市住房限購(gòu)政策要求，具體政 (略) 咨詢 (略) 市 (略) 或關(guān)注其公眾號(hào)、 (略) 了解。如因不符合本市住房限購(gòu)政策要求而參與本次競(jìng)拍并成交的，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及不利后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

④、本次拍賣(mài)標(biāo)的截止至 * 年 * 月尚欠繳當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)等合計(jì) * . * 元及本次拍賣(mài)標(biāo)的有可能存在的 * 切欠費(fèi)用需 (略) 處理，法院 (略) 理。

* 、過(guò)戶:拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)。

(略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用） (略) 承擔(dān)，有可能存在的 * 切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等） (略) 處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài) (略) (略) 門(mén)、 (略) 門(mén)、 (略) 門(mén)、 (略) 門(mén)、 (略) (略) 等 (略) 查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。買(mǎi)受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法 (略) 相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者于 * 日 * (略) 指定賬戶[戶名: (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ]。本院工作人員核對(duì)拍賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 市 (略) (略) 法庭辦理成交手續(xù)。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、關(guān)于拍賣(mài)平 (略) 貸款信息，為平臺(tái)、銀行提供的服務(wù)， (略) 無(wú)關(guān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于 (略) 聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競(jìng)買(mǎi)人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須 (略) 承擔(dān)。

司法拍賣(mài)貸款熱線： ***

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

溫馨提示：競(jìng)買(mǎi)人成交之后，需 (略) 工作人員通知， (略) 辦理成交簽收手續(xù)。

咨詢看樣及標(biāo)的物詳情：京東司法拍賣(mài)客服熱線 *** 、 ***

法院紀(jì)檢電話： ***

聯(lián)系地址： (略) (略) 人民法庭

網(wǎng)址：http:/ *** (略) 市 (略)

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