(略) 市榆 (略)
榆 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在榆 (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 市榆 (略) (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物位于 (略) (略) 北路西側(cè)金都名仕花園2幢1單元 * 層 * 號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)： *** ，房屋用途為住宅，總層數(shù) * 層,所在層 * 層，房屋戶型：3室2廳2衛(wèi)1廚，南北朝向，房屋建筑面積 * . * ㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu), (略) 有人為姜建斌、朱兆霞。（標(biāo)的物具體情況，請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)）瑕疵公告：1.本院拍賣的房產(chǎn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣， (略) 不負(fù)擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵告知義務(wù)，保證房產(chǎn)過戶義務(wù)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實(shí)地考察確認(rèn)，房產(chǎn)能否過戶需買受人 (略) 門了解情況。2.本次拍賣房產(chǎn)并未騰出，由房主（ (略) 人或抵押人）暫住。買受人拍賣成交后，需等待房主騰交房 (略) 強(qiáng)制騰交房產(chǎn)。等待期間長短視案情復(fù)雜情況，買受人需有心理準(zhǔn)備。3.本次拍賣房產(chǎn)不包含房產(chǎn)內(nèi)任何可動(dòng)物品及裝潢。房主可將房產(chǎn)內(nèi)任何可移動(dòng)或可拆卸物品搬離，買受人請(qǐng)慎重考慮。4.本次拍賣房 (略) 有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由買受人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)過戶過程 (略) 費(fèi)用（ (略) (略) 得稅等）由買受人負(fù)擔(dān)。
起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增加幅度： * 元
* 、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前3日（工作時(shí)間） (略) ，咨詢時(shí)間工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有意者 (略) 聯(lián)系。
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
* 、特別提醒：拍賣標(biāo) (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。
司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴撸灰蚋鞯卣邥?huì)變化或出現(xiàn)特殊情況， (略) (略) (略) 門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。
* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十 * 、拍賣余款在成交后 * 個(gè)工作日 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市榆 (略) (略) 、 (略) ： (略) (略) (略) 、賬號(hào)： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競買人參與競價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。https:/ *** #q1
十 * 、依照法釋[ * ] * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話： ***
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。
(略) 電話： ***
(略) 電話： ***
(略) ： *** 0
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無 (略) 電話, (略) 和須知，標(biāo)的物情況 * 切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！
榆 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
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