(略) 惠 (略)

關于拍賣（第二次）鄭東 (略) 49號10號樓1單元32層3203號房產(chǎn)的公告

(略) 惠 (略) 將于2024年7月19日10時至2024年7月20日10時止（延時除外） (略) 惠 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 惠 (略) ， (略) 址：http://**/0371，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鄭東 (略) 49號10號樓1單元32層3203號，不動產(chǎn)權證號：豫（2023）中牟縣不動產(chǎn)權第*號，建筑面積84.10平方米，詳見《調(diào)查表》《評估報告》。本次拍賣不包括室內(nèi)物品裝飾。

起拍價：28.*元，保證金：*元，增價幅度：2000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自2022年1月1日起，按照《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作 (略) 惠 (略) 執(zhí)行局407房間辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 惠 (略) 執(zhí)行局407房間辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣之日接受咨詢（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權人承擔的稅費，憑納稅（費） (略) 從拍賣款中支?。?(略) 成交確認裁定送達后30日內(nèi)自行到相關行政主管部門辦理手續(xù)及憑納稅（費） (略) 申報原產(chǎn)權人應承擔的稅款，未在30日內(nèi)辦理以上手續(xù)的，則原產(chǎn)權人負擔的稅費則由買受人另行主張，本院不再負責從成交款項中支付該稅款）。對可能存在的、拍賣人沒有預見的欠繳稅、費及標的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。有可能存在的物業(yè)費、水、電、暖等欠費由買受人承擔。處置國有劃撥土地使用權需要補繳的土地出讓金，由被執(zhí)行人依法負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始前三個工 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣 (略) 上成交之日起七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 惠 (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：*9164）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0371-*

看房電話：*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0371-*孫法官

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 惠 (略)

二〇二四年五月九日