(略) (略)

關于第一次拍賣 (略) (略) 黃華鎮(zhèn) (略) 二期15號樓西單元7層西戶

公告

(略) (略) 將于2025年7月19日10時至2025年7月20日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0372/08—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 黃華鎮(zhèn) (略) 二期15號樓西單元7層西戶

起拍價為: #元，保證金為：#元，增價幅度為：1000元，保留價為：#元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年7月16日接受咨詢(咨詢電話: #)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院所展示的照片、資料僅供參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人自行到當地職能部門了解過戶條件，如由此引起無法辦理登記，過戶風險，由買受人自行承擔。買受人悔拍后，保證金不予退還。本標的物土地性質系集體土地，應在同一村集體經濟組織內部成員之間流轉（限本村戶口購買）。本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行詢問當地公安機關戶籍管理部門了解。限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財產所在地的房產管理部門咨詢確認。

六、特別說明：1、成交后稅費情況：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次司法拍賣中形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費） (略) 從拍賣款中支?。ㄐ杼峁┯啥悇詹块T開具的納稅人名稱為原產權人的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致）。買受 (略) 成交執(zhí)行裁定書后二十個自然日內自行到相關行政主管部門辦理，未在上述期限內辦理過戶手續(xù)及憑納稅（費） (略) 申報原產權人應承擔的稅款的，則原產權人負擔的稅費由買受人自行支付，本院不再負責從成交款中支付該稅款。對可能存在的、拍賣人沒有預見的欠繳稅、費及標的物本身所產生的欠款均由買受人承擔：未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體費用請競買人于拍賣前至相關職能單位自行查詢。標的物如有違章記錄由買受人自 (略) 理，罰款等一切拖欠費用均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

2、請競買人認真查閱法釋【2021】18號《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，根據本規(guī)定如不具備當地購房資格而參加競拍應承擔相應的法律后果。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年7月23日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) 林州支行，賬號： ##，聯(lián)行號：#）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年六月十八日