(略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略) 受肇 (略) 西街下 (略) （出租方）委托, 定于 * 日星期四上午9時(shí) (略) 舉行2016年第10 (略) 競(jìng)租會(huì)，對(duì)伴月路星荷湖畔小區(qū)E幢首層第二卡商鋪組織公開(kāi)競(jìng)租， (略) 如下：

一、競(jìng)租物業(yè)基本情況

（一）物業(yè)地址：伴月路星荷湖畔小區(qū)E幢首層第二卡商鋪；

（二）物業(yè)面積：約80平方米（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）；

（三）租賃期限：5年（合同起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（四）免租期：無(wú)；

（五）交易底價(jià)：每月每平方米60元；

（六）租金遞增：每滿三年遞增10%；

（七）競(jìng)租保證金：30000元（大寫(xiě)：人民幣 * 萬(wàn)元整）；

（八）競(jìng)租方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；舉牌報(bào)價(jià)每次不低于每月每平方米1元，超過(guò)1元的，要以1元為倍數(shù)遞增，多報(bào)不限。

（九）競(jìng)租地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略) （地址： (略) 市端 (略) 第2、3、4棟10號(hào)商鋪二樓）；

（十）物業(yè)交付方式：現(xiàn)狀；

（十一）經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須是合法經(jīng)營(yíng)、工商、稅務(wù)等證照齊全，符合國(guó)土、規(guī)劃、城建、環(huán)保、消防及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。報(bào)名前， (略) (略) (略) (略) 業(yè)是否獲得經(jīng)營(yíng)許可，如沒(méi)有獲得經(jīng)營(yíng)許可，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)租人承擔(dān)；

（十二）物業(yè)權(quán)屬證明：粵房地權(quán)證肇字第 *** 號(hào)；

（十三）合同履約金：不低于競(jìng)得價(jià)格的三個(gè)月租金金額；

（十四）其他約定事項(xiàng)：詳見(jiàn)出租方提交的租賃合同樣本，具 (略) 出租方；

二、競(jìng)租人資格要求

競(jìng)租方必須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)濟(jì)組織或具 (略) 為能力的自然人。

三、競(jìng)租保證金說(shuō)明

（一）競(jìng)租保證金繳存：各競(jìng)租意向人在報(bào)名前須以本人實(shí)名按要求將競(jìng)租保證金單筆匯入 (略) 賬號(hào)，必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

戶    名： (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略)

賬    號(hào)：4464 2401 0400 09809

注：交款人與競(jìng)租人須為同一人， (略) 注明“（競(jìng)租人姓名）+區(qū)集資競(jìng)（ * ”

（二）凡按要求和規(guī)定辦理了報(bào)名手續(xù)的單位或個(gè)人， (略) (略) 有事項(xiàng)均無(wú)異議。如不按規(guī)定的時(shí) (略) 參加競(jìng)租會(huì)或參加競(jìng)租會(huì)又不參與競(jìng)租，又沒(méi)有其他競(jìng)投者參與競(jìng)租的，參加報(bào)名的單位或個(gè)人即確定為按底價(jià)成交的競(jìng)得人，不得棄標(biāo)，否 (略) 理，其所繳的競(jìng)租保證金 (略) 有;如上述違約的單位或個(gè)人為2人及以上，則按報(bào)名單位或個(gè)人數(shù)按平均比例共同承擔(dān)與該標(biāo)的物競(jìng)租保證金等額的違約金。

（三）競(jìng)得人確定后，須在簽訂競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視同放棄，競(jìng)租保證金不予退還，將退給出租方；若出租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競(jìng)租保證金給競(jìng)得人。未成功競(jìng)得者，在競(jìng)租結(jié)果公示程序完成后， (略) 通知其本人前來(lái)辦理退款手續(xù)，競(jìng)租保證金將不計(jì)利息原額退還，如遇節(jié)假日則順延。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名時(shí)間： * 日起至 * 日止，上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定公休日、法定節(jié)假日不接受報(bào)名）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略) （地址： (略) 市端 (略) 第2、3、4棟10號(hào)商鋪二樓）。

（三）報(bào)名需提交的資料：

1、競(jìng)租交易登記表（ (略) 領(lǐng)取）。

2、以公司名義或經(jīng)濟(jì)組織參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件（以上均需出示原件）；以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

3、委托代理人參加的，需提交授權(quán)委托書(shū)、法定代表人及其代理人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

4、競(jìng)租保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件。

5、 (略) 卡或存折賬戶復(fù)印件（特別提示：為簡(jiǎn)化保證金的退付手續(xù)，本 (略) 賬戶提供自動(dòng)代轉(zhuǎn)保證金業(yè)務(wù)，建議競(jìng) (略) 賬戶劃轉(zhuǎn)，多謝 (略) ?。?。

6、所有提交的復(fù)印件須注明“此復(fù)印件與原件一致”并加蓋公章（若競(jìng)租人為自然人則需右手食指捺印和簽名）。

（四）其他事項(xiàng)：

1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次。

2、競(jìng)租意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。競(jìng)租保證金在報(bào)名時(shí)尚未到賬的，恕不接受報(bào)名。雖按時(shí)繳納競(jìng)租保證金但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)的， (略) 理。

五、競(jìng)租及簽到時(shí)間

（一）競(jìng)租時(shí)間： * 日星期四上午9時(shí)50分

（二）簽到時(shí)間： * 日星期四上午9時(shí)35分

六、發(fā)布公告媒介

“端農(nóng)資產(chǎn)”微信公眾號(hào)； (略) 在社區(qū)公開(kāi)欄； (略) ； (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交 (略) 頁(yè)（3zgl.zqdz.gov.cn）； (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)站（dzggzy.zqdz.gov.cn）。

七、特別說(shuō)明

（一）以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)各競(jìng)租意向人 (略) 必要的調(diào)查核實(shí)，包括但不限于向出租方詳細(xì)了解標(biāo)的物是否取得合法產(chǎn)權(quán)證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗(yàn)收證明、約定事項(xiàng)（或合同條款）、現(xiàn)場(chǎng)勘察等，本中心對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

（二）標(biāo)的物 (略) 實(shí)物為準(zhǔn)，本中心僅按標(biāo)的物的現(xiàn)狀組織交易， (略) 提出的約定事項(xiàng)（或合同條款）進(jìn)行解釋和承諾。請(qǐng)各競(jìng)租意向人 (略) 向出租方詳細(xì)了解，自行判斷并承 (略) 有事項(xiàng)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，若由此引起的一 (略) 無(wú)關(guān)。

八、聯(lián)系方式

（一） (略) 區(qū)集體三 (略) ： *** 、 *** （辦公時(shí)間）

（二） (略) 及展示聯(lián)系電話：黃東正（ *** ）

（三）監(jiān)督投訴電話： (略) ， *** （辦公時(shí)間）

肇 (略) 西街下 (略)      　　　    (略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略)

* 日      

競(jìng)租人須知

一、競(jìng)租意向人報(bào)名參加競(jìng)租前須詳細(xì)閱讀本次交易的《招租公告》、《競(jìng)租人須知》、《合同樣本》中所有的事項(xiàng)、條款等內(nèi)容。

二、本次交易是 (略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）接受標(biāo)的物權(quán)屬人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”） (略) ，本中心組織 (略) (略) 為。

三、《招租公告》 (略) 有信息來(lái)源于出租方提供的資料，由出租方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競(jìng)租意向人在報(bào)名參加 (略) (略) 有事項(xiàng)（包括但不限于競(jìng)租物業(yè)的有關(guān)數(shù)據(jù)、權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛、相關(guān)約定事項(xiàng)、合同條款等）進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，獨(dú)立做出交易判斷并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本中心對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保， (略) 交易標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、約定事項(xiàng)、合同違約及交易雙方的其他糾紛等承擔(dān)法律責(zé)任。

四、擬參加競(jìng)租報(bào)名的競(jìng)租意向人應(yīng)按要求和規(guī)定提供報(bào)名資料， (略) (略) 資料的真實(shí)性。

五、競(jìng)租 (略) 提交參加競(jìng)租的相關(guān)資料后，一經(jīng)報(bào)名確認(rèn)不可撤回， (略) (略) 有事項(xiàng)均無(wú)異議。

六、標(biāo)的物 (略) 實(shí)物為準(zhǔn)，本中心僅按標(biāo)的物的現(xiàn)狀組織交易， (略) 提出的約定事項(xiàng)（或合同條款）進(jìn)行解釋和承諾。若出租方約定或附加有建設(shè)工程（項(xiàng)目），則建設(shè)工程必須嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān) (略) 報(bào)建、施工和驗(yàn)收，工程施工安全和質(zhì)量由承建單位和出資人負(fù)責(zé)，本中心不做任何承諾和擔(dān)保。

七、所展示合同樣本由出租方提供， (略) 在街道經(jīng)濟(jì)合同審查小組審核同意，具 (略) 出租方。交易雙方對(duì)交易合同樣本條款均經(jīng)過(guò)慎重考慮，對(duì)條款沒(méi)異議，均為自愿簽訂。

八、競(jìng)租保證金

（一）競(jìng)租意向人應(yīng)按照《招租公告》的要求提交競(jìng)租保證金和簽署《競(jìng)租承諾書(shū)》，未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金交納憑證或未簽署《競(jìng)租承諾書(shū)》的，將被視為未取得本項(xiàng)目競(jìng)租資格。

（二）競(jìng)租保證金交納標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《招租公告》中有關(guān)競(jìng)租保證金金額及交納事項(xiàng)的要求。

（三）競(jìng)租保證金用于避免本次競(jìng)租 (略) 為使出租方遭受的損失。

（四）競(jìng)租保證金退還：競(jìng)得人在與出租方簽訂正式租賃合同后，可攜帶新簽租賃合同、競(jìng)租保證金交款收據(jù)原件、合同履約金繳款收據(jù)原件及復(fù)印件、身份證原件、 (略) 卡或存折等資料到區(qū)集體三 (略) 辦理競(jìng)租保證金退款手續(xù)（不計(jì)利息），如需轉(zhuǎn)給出租方作為合同履約金的， (略) 開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票， (略) 辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。未競(jìng)得物業(yè)承租權(quán)的競(jìng)租人，待競(jìng)租結(jié)果公示程序完成后， (略) 通知其本人攜帶競(jìng)租保證金交款收據(jù)原件、身份證原件、 (略) 卡或存折等資料前來(lái)辦理競(jìng)租保證金退款手續(xù)（不計(jì)利息）；如有質(zhì)疑或投訴，將在 (略) 理完畢后不計(jì)利息原額退還。

（五）1、出現(xiàn)下列情形之一，競(jìng)租保證金全額不予退還，以補(bǔ)償出租方因標(biāo)的物閑置而造成的損失：

（1）競(jìng)租人相互串通競(jìng)租的；

（2）若本次交易僅有唯一一名競(jìng)租人，因其不按規(guī)定的時(shí) (略) 參加競(jìng)租會(huì)或參加競(jìng)租會(huì)又不參與競(jìng)租而導(dǎo)致本次交易失敗的；

（3）競(jìng)租人在競(jìng)租會(huì)開(kāi)始后結(jié)束前未經(jīng)競(jìng)租組織方許可，擅自 (略) 的；

（4）競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的（包括但不限于放棄該項(xiàng)目的成交權(quán)、拒絕簽訂確認(rèn)書(shū)、拒絕簽訂合同、無(wú)交納合同履約保證金等）；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

2、符合競(jìng)租資格的競(jìng)租人有兩個(gè)或以上，因不按規(guī)定的時(shí) (略) 參加競(jìng)租會(huì)或參加競(jìng)租會(huì)又不參與競(jìng)租而導(dǎo)致本次交易失敗的，由上述競(jìng)租人按平均比例共同承擔(dān)一份交易保證金數(shù)額的款項(xiàng)，以補(bǔ)償出租方 (略) 為導(dǎo)致標(biāo)的物閑置而造成的損失。

九、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)

（一）競(jìng)租及簽到時(shí)間：請(qǐng)已報(bào)名登記的競(jìng)租人按《招租公告》指定的時(shí) (略) 簽到并參加競(jìng)租，本 (略) 通知，提前、逾期恕不接受。

（二）競(jìng)租地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)集體三 (略) （地址： (略) 市端 (略) 第2、3、4棟10號(hào)商鋪二樓）

（三）競(jìng)租時(shí)需攜帶的資料：攜帶本人（或者委托代理人）二代身份證原件、競(jìng)租保證金收據(jù)原件。

十、競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)租。

十一、競(jìng)租方法及注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)租原則

1.競(jìng)租基本原則：競(jìng)租工作應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)法規(guī)，遵循“公開(kāi)、公平、公正” (略) 。

2.競(jìng)租原則：符合資格的競(jìng)租人可多輪提出最高報(bào)價(jià)并且最高報(bào)價(jià)高于交易底價(jià)的競(jìng)租人為競(jìng)得人，如物業(yè)只有一位競(jìng)租人競(jìng)租，則該物業(yè)應(yīng)以不低于交易底價(jià)成交。

（二）競(jìng)租的步驟及方法

1、本中心向競(jìng)租人發(fā)放競(jìng)租號(hào)牌， (略) 只限符合資格的競(jìng)租人或競(jìng)租人 (略) 競(jìng)租（每位競(jìng)租人最多可以有 (略) ）。

2、符合資格的競(jìng)租人均可按規(guī)定參加競(jìng)租。競(jìng)租開(kāi)始時(shí)，競(jìng) (略) 有競(jìng)租人告知交易底價(jià)及每一次應(yīng)價(jià)遞增的數(shù)額。競(jìng)租主持人宣布競(jìng)租開(kāi)始，各競(jìng)租人可從 (略) 競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人若應(yīng)價(jià)，必須舉號(hào)牌，亦可舉牌口頭報(bào)出高于主持人的報(bào)價(jià)。若競(jìng)租人應(yīng)價(jià)比主持人報(bào)價(jià)更高時(shí)，主持人報(bào)價(jià)自然失效，競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔， (略) 繳競(jìng)租保證金不予退還。主持人在應(yīng)價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)仍無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，便可確定以最高應(yīng)價(jià)成交，而該應(yīng)價(jià)的競(jìng)租人即為競(jìng)得人，競(jìng)得人須 (略) 簽署《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》。若主持人從開(kāi)始報(bào)出的底價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)，出租方收回該項(xiàng)目，另行組織交易。

十二、競(jìng)租結(jié)果公示

（一）公示期限：競(jìng)租會(huì)結(jié)束后不少于3天

（二）公示方式：在 (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)站（dzggzy.zqdz.gov.cn）、 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交 (略) 頁(yè)（3zgl.zqdz.gov.cn） (略) 在地的公開(kāi)欄公示。

十三、成交確認(rèn)

確定競(jìng)得人后，本中心將向競(jìng)得人發(fā)出《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》，《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》是合同 (略) 分。

十四、簽訂合同

（一）競(jìng)得人應(yīng)及時(shí)與出租方聯(lián)系，按指定的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂合同。

（二）《招租公告》及其他競(jìng)租補(bǔ)充文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。

（三）簽訂合同時(shí)間：在簽訂競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人必須憑《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》和出租方簽訂租賃合同；如在競(jìng)租結(jié)果公示期間有質(zhì)疑或投訴，則在 (略) 理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，競(jìng)得人必須憑《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》和出租方簽訂租賃合同。如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交權(quán)，出租方有權(quán)收回物業(yè)， (略) 交納的競(jìng)租保證金不予退回，將退給出租方。若出租方逾期不簽訂合同的，則要雙倍返還競(jìng)租保證金給競(jìng)得人。

十五、其他注意事項(xiàng)

（一）本中心不退還競(jìng) (略) (略) 有資料。

（二）競(jìng)得人與出租方就本次交易事宜有爭(zhēng)議的，由競(jìng)得人 (略) 協(xié)商解決， (略) 無(wú)關(guān)。

（三）競(jìng)租人如果對(duì)競(jìng)租保證金歸屬有爭(zhēng)議的， (略) 與出租方協(xié)商解決， (略) 無(wú)關(guān)。

（四）競(jìng)租成功后，競(jìng)得人須按本文 (略) 其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

合同樣本

（本合同樣本由出租方提供， (略) 在街道經(jīng)濟(jì)合同審查小組審核同意，具 (略) 出租方）

租  賃  合  同

   甲方： (略) 街下 (略)

聯(lián)系電話： ***

   乙方：

聯(lián)系地址：                        電話：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng) (略) 協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、坐落于 (略) 市伴月路星荷湖畔小區(qū)E幢首層第二卡商鋪出租給乙方使用。

二、租賃項(xiàng)目：面積約80㎡。

三、租賃期限：從    年  月  日至  年  月   日止，共5年。

四、租金總額：￥        元，大寫(xiě)：                      正。

五、具體交租規(guī)定如下：                   單位：元（人民幣）

     在承租期內(nèi)，商鋪的水電 (略) 門(mén)收取的衛(wèi)生管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（包括水、電報(bào)裝等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)）。

六、乙方在簽訂本合同之日，一次性向甲方交付人民幣        元（大寫(xiě)：       元正）作為押金。租賃期滿后， (略) 并交清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)，且將該商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)辦理的工商和稅務(wù)登記注銷(xiāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方在辦理退租手續(xù)之日起三天內(nèi)將押金退還乙方；如 (略) ，必須支付人民幣500元/天違約金給甲方。

七、乙方承租期間，在每月的10日前支付當(dāng)月租金給甲方（支付租金 (略) 轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡），如逾期支付租金，乙方則每一天按實(shí)欠租金的10%計(jì)付違約金給甲方， (略) 欠租金之日止。逾期支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同、收回商鋪及地上已建附屬物、裝修物，無(wú)需向乙方作任何補(bǔ)償。

  八、乙方遵守合同及有關(guān)管理規(guī)定，將承租的商鋪用作經(jīng)營(yíng)           ，未經(jīng)甲方同意不得將商鋪用作其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，商鋪的裝修物 (略) 有，不可拆除，甲方也不補(bǔ)償乙方任何損失。

九、乙方承租期間， (略) 有維修保管責(zé)任（包括供水、供電、排水、排污、化糞池堵塞等由 (略) 維修及支付）以及因此而支出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在商鋪上搞裝修或裝飾招牌，不得損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，并須向甲方提交具體方案，經(jīng)甲方同 (略) 。租賃期滿后，乙方 (略) 分不可拆除， (略) 有原投入的建設(shè)費(fèi)甲方也不作任何補(bǔ)償。

十、乙方在承租期間應(yīng) (略) 門(mén)的管理，做好安全工作，按時(shí)交納水電 (略) 門(mén)交納管理費(fèi)，不得 (略) 違法活動(dòng)。如乙方在承租期間造成自己或他人的人身、財(cái)產(chǎn)受損，均與甲方無(wú)關(guān)， (略) 承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追償因此而造成的損失，并提前收回商鋪，裝修物 (略) 有，不可拆除，甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。

十一、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自提高或降低租金，也不得擅自終止合同，否則違約方必須向?qū)Ψ劫r償余下租賃時(shí)間的租金金額的50%作違約金，但 (略) 市拆遷、城市建設(shè)征用、開(kāi)發(fā)、改 (略) 政行為，或自然災(zāi)害等不可抗力事由，造成合同 (略) ， (略) 解除，乙方無(wú)條件搬出，商鋪的裝 (略) 有，不可拆除，雙方互不賠償對(duì)方損失。

十二、如乙方逾期一個(gè)月未付清租金、水電費(fèi)，或未經(jīng)甲方許可擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，則視為乙方違約，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同收回商鋪，商鋪的裝修物 (略) 有，不作拆除，甲方也不補(bǔ)償乙方任何損失，同時(shí)為避免甲方損失擴(kuò)大，甲方可以即時(shí)切斷商鋪的水電。

十三、合同期滿后，商鋪的不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)施（包括乙方出資建造的各類(lèi)臨時(shí)建筑和設(shè)施等增添的附屬物） (略) 有。如果出租商鋪的主體建筑有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償給甲方；屬乙方的可動(dòng) (略) 移走。否則，甲方有 (略) 交納的押金。

十四、如乙方存在合同約定的任何違約情形，甲方均有權(quán)沒(méi)收押金。

十五、在租賃期內(nèi)，如甲 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)乙方和第三方繼續(xù)有效。

十六、本合同 * 式 * 份，自雙方簽名或蓋章之日即生效。

十七、附防火責(zé)任書(shū)。

甲方： (略) 街下 (略)       乙方：

經(jīng)手人：                         經(jīng)手人：

合同簽訂時(shí)間：    年  月  日     適用項(xiàng)目編號(hào)：