四、技術要求

彭陽 (略) 物業(yè)管理服務

無

1.按約定*方向*方提供服務費，為*方無償提供用水、用電、燃氣。在合同生效之日起2日內(nèi)向*方提供物業(yè)管理服務用房。 2.審定*方編制的管理服務方案、人員編制。 3.對*方保潔質(zhì)量進行檢督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求*方反工，直至達到質(zhì)量標準，對不稱職員工可以要求*方更換。 4.配 (略) 域內(nèi)的垃圾桶、箱、框等固定設施。 5. (略) 理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 6.協(xié)助*方做好物業(yè)管理工作、宣傳教育和和外部 (略) 理與協(xié)調(diào)工作。

1.保證從事本物業(yè)管理項目的人員具備相應的職業(yè)資格和應有素質(zhì)要求。如需調(diào)整管理人員及技術骨干應是先通報*方，對*方提出認為不合適的在崗人員，*方應做到相應調(diào)整。 2.服務人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩戴公司明牌，遵守*方各項內(nèi)部規(guī)章制度。 3.員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若*方主管負責人不再作業(yè)現(xiàn)場，*方臨時負責人接受*方主管負責人的監(jiān)督指導。 4.用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給*方造成損失由*方承擔。 5.員工在工作期間發(fā)生工商事故或意外傷害事故者，全部責任和費用由*方承擔。 6.在工作范圍內(nèi)，如因保潔、保安、電梯、消防管理等工作未達到要求，被有關只能 部位(衛(wèi)計、綜治、環(huán)保、城管、消防等）處罰，該罰款由*方承擔。 7.在保潔工作未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)*方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知*方，罰款200-500元。 8.教育員工愛護建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。 9.由于*方在日常保潔工作中不慎給*方設施、材料及*方客戶物品造成損失，*方承擔賠償責任。 10.作業(yè)應遵守*方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)調(diào)解決。 11.在作業(yè)中應該嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用*方的物品，要加強管理，安全生產(chǎn)。 12.負責提供保潔所需的各種機械、設備、保潔工具、材料、藥劑和工作服等用品。 13.合同終止時，*方應向*方提供管理總結報告，移交全部管理移交用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，所有移交的內(nèi)容都應由清單并由雙方簽字。 14.*方應自覺接受*方監(jiān)督，并按**雙方同意的考核標準接受*方的檢查和考核。

*方違反合同規(guī)定，使*方未完成管理目標，*方有權要求*方在一定期限內(nèi)解決；逾期未解決的，*方有權終止合同，造成*方經(jīng)濟損失的，*方應給*方經(jīng)濟賠償。*方違反合同約定，未能達到約定的管理目標（具體見考核辦法和細則），*方有權要求*方限期整改，逾期未整改的，*方有權要求*方給予經(jīng)濟賠償或終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц犊們r款5%的違約金。

/

三年，合同一年一簽

見附件 （驗收方案附件）：履約驗收方案.docx

彭陽 (略)

采取按月分期支付的方式付費，由*方于次月15日以前支付上月服務費用人民幣￥ 元 元（大寫： ）。

任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，應按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

免責聲明: 本頁面提供的內(nèi)容是按照政府采購有關法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構發(fā)布的，寧夏 (略) 對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。