項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目編號(hào)		委托單位
項(xiàng)目名稱(chēng)		轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	0
公告日期	***	公告結(jié)束日期	***

股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
受委托， (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) (略) 會(huì)公開(kāi)招集競(jìng)標(biāo)人，競(jìng)價(jià)標(biāo)的： (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓。競(jìng)標(biāo)人資格要求：1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)是中國(guó)境內(nèi)具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；2、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；3、競(jìng)標(biāo)人須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。符合以上條件的意向競(jìng)標(biāo)人均可申請(qǐng)參加競(jìng)標(biāo)。有意競(jìng)標(biāo)者請(qǐng)于 * 日 * ： * 時(shí)前攜帶經(jīng)辦人身份證及單位授權(quán)證明書(shū)和單位資質(zhì)證明等有關(guān)報(bào)名資料，辦理報(bào)名手續(xù)。資料詳情請(qǐng)登 * www.zzcqwq.com【 (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) 網(wǎng)】查看下載。
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) (略) (略) 大樓十層
聯(lián)系電話（傳真）： *** 吳小姐
(略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略)
* 日
競(jìng) 買(mǎi) 須 知
* 、轉(zhuǎn)讓方： (略) 。
* 、競(jìng)價(jià)標(biāo)的： (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
* 、 (略) 信 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)）凈資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)：人民幣 * * * 億 * 仟零 * * * 萬(wàn) * 仟零 * * 元整（￥1, * , * , * . * ）。
* 、標(biāo)的企業(yè)基本情況：標(biāo)的企業(yè)是依中國(guó) (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方），于 * 日在 (略) (略) 合法注冊(cè)成立 (略) ，轉(zhuǎn)讓方持有 * ％股權(quán)，標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)號(hào)： *** ，注冊(cè)資本為人民幣 * , * , * . * 元，企業(yè)性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、商品房銷(xiāo)售。標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本金印花稅 * ,0 (略) 繳清，經(jīng)營(yíng)期限為 * 十年（ * 日至 * 日）。目前該標(biāo)的企業(yè)尚未取得相關(guān)資質(zhì)。標(biāo)的企業(yè)除持有碧湖兩地塊國(guó)有土地使用權(quán)外（但標(biāo)的企業(yè)對(duì)該兩地塊尚未辦妥土地使用權(quán)證書(shū)），名下無(wú)其他資產(chǎn)，也無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方基本情況、標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況、 (略) (略) 決策及批準(zhǔn)情況、標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)及評(píng)估核準(zhǔn)(備案)情況、標(biāo)的企業(yè)職工安置和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題等其他事項(xiàng)詳見(jiàn)本須知附件《 (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓重要披露事項(xiàng)》。
* 、競(jìng)標(biāo)人資格要求：1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)是中國(guó)境內(nèi)具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；2、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；3、競(jìng)標(biāo)人須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。符合以上條件的意向競(jìng)標(biāo)人均可申請(qǐng)參加競(jìng)標(biāo)。
* 、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：有 * 次性付清和分期付款兩種支付方式供受讓人選擇。
1、受讓方若采用 * 次性付清方式，必須在《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
2、受讓方若采用分期付款方式，必須在《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂生效后6個(gè)月內(nèi)分 * 次按 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且必須向轉(zhuǎn)讓方支付因分批付款而產(chǎn)生的資金成本，并提供未付款項(xiàng)的合法資金擔(dān)保（保證、抵押、質(zhì)押中任 * 種即可），資金擔(dān)保應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可同意。具體為：
（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付?！?(略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 * %，其中受讓方已支付的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第 * 筆款股權(quán)轉(zhuǎn)讓 (略) 分；《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后2個(gè)月內(nèi)且轉(zhuǎn)讓方已完成產(chǎn)權(quán)交割約定義務(wù)后，受讓方再支付給轉(zhuǎn)讓方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 * %；《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后4個(gè)月內(nèi)，受讓方再支付給轉(zhuǎn)讓方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 * %；《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后6個(gè)月內(nèi)，受讓方再支付給轉(zhuǎn)讓方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 * %，至此受讓方付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
（2）資金成本支付。資金成本為人民幣 * 仟 * 佰零 * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * * 元（即￥ * , * , * . * 元），隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付進(jìn)度 * 并同時(shí)支付，即《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂生效后5個(gè)工作日、2個(gè)月、4個(gè)月、6個(gè)月內(nèi)且已達(dá)到付款的前提條件時(shí)，受讓方按資金成本的 * %、 * %、 * %、 * %比例分別支付。
（3）合法資金擔(dān)保。在支付第 * 筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款和第 * 筆資金成本同時(shí)，受讓方必須向轉(zhuǎn)讓方提交剩余款項(xiàng)的合法擔(dān)保（保證、抵押、質(zhì)押中任 * 種即可），資金擔(dān)保必須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可同意，如資金擔(dān)保不符合法律規(guī)定或未被轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可同意的，受讓方必須采用 * 次性付清方式。
* 、競(jìng)價(jià)方式：此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)法，競(jìng)標(biāo)人按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款報(bào)價(jià)（即按受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方總計(jì)多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款報(bào)價(jià)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不含本標(biāo)的采用分期付款形式產(chǎn)生的資金成本等相關(guān)費(fèi)用）。
* 、競(jìng)價(jià)成交原則：遵循價(jià)高者得原則選中競(jìng)得人。本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方設(shè)有起始價(jià)，競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)人民幣 * * * 億 * 仟 * 佰 * * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * * 元整（￥1, * , * , * . * ），競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，為無(wú)效報(bào)價(jià)。競(jìng)標(biāo)人以人民幣 * 佰萬(wàn)元（￥1， * ， * . * ）的整數(shù)倍為基本加價(jià)報(bào)價(jià)單位，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
* 、意向競(jìng)標(biāo)人在辦理報(bào)名登記手續(xù)，認(rèn)可競(jìng)價(jià)規(guī)則并繳納本標(biāo)的的競(jìng)價(jià)保證金后，即成為該標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人。意向競(jìng)標(biāo)人有效報(bào)名后，如欲棄權(quán)，仍需攜帶相關(guān)材料準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)價(jià)會(huì)， (略) 交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
如本標(biāo)的公開(kāi)掛牌期間只征集到 * 家競(jìng)標(biāo)人，則在確定其報(bào)價(jià)符合要求后，以其有效的報(bào)價(jià)價(jià)格為成交價(jià)，確定其為成交人。
十、簽約時(shí)間：確認(rèn)成交的競(jìng)得人， (略) 簽收成交確認(rèn)書(shū)，并按轉(zhuǎn)讓方要求 (略) 出具的《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成簽訂《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。競(jìng)得人簽收成交確認(rèn)書(shū)之時(shí)起，視為其與轉(zhuǎn)讓方之間的交易合同已經(jīng)成立。
本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交后，待競(jìng)得人繳清交易傭金、交易鑒證費(fèi)和信息發(fā)布費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，由 (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) 直接將競(jìng)價(jià)保證金全額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn) (略) 賬戶，作為第 * 筆款股權(quán)轉(zhuǎn)讓 (略) 分。未成交人于2個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)保證金。
十 * 、看樣時(shí)間：定于 * 日— * 日兩天全天上 (略) 看樣時(shí)間。看樣負(fù)責(zé)人葉志軍，聯(lián)系電話： *** 。
十 * 、簽約文本： (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) (www.zzcqwq.com) (略) (略) 關(guān)于 (略) 信 (略) * % (略) 公布（ * 日起 (略) 網(wǎng)站公布）的《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》為簽約文本，轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)以該合同文本的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離。
十 * 、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用和法定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅收均由受讓方承擔(dān)，其中包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、信息發(fā)布費(fèi)、交易傭金、交易鑒證費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、股權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、 (略) 服務(wù)費(fèi)等，并由相關(guān)單位提供票據(jù)。交易傭金和交易鑒證費(fèi)按《 (略) 關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易、鑒證收費(fèi)問(wèn)題的通知》（閩價(jià)服[ * 號(hào)）計(jì)取。其余按法律規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅收（例如合同印花稅、 (略) 得稅等），仍 (略) 承擔(dān)。本標(biāo)的 * 旦競(jìng)價(jià)成交，交易當(dāng)事人 (略) 或 (略) 本標(biāo)的交易合同，本中心均概不退還交易傭金、交易鑒證費(fèi)等交易服務(wù)費(fèi)。
十 * 、報(bào)名登記截止期限與競(jìng)價(jià)保證金繳交要求：本標(biāo)的報(bào)名登記截止于 * 年 8月5 日 * : * 時(shí)止。本標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金人民幣 * 億 * 仟 * 佰 * * * 萬(wàn)元整（￥ * ， * ， * . * ） ，應(yīng)以報(bào)名登記的意向競(jìng)標(biāo)人本人名稱(chēng)采用現(xiàn)金（現(xiàn)金 (略) 柜臺(tái)辦理,中心不接收現(xiàn)金）或轉(zhuǎn)賬方式繳納。各意向競(jìng)標(biāo)人在繳納競(jìng)價(jià)保證金后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系 (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) ，確認(rèn)是否到賬。到賬截止時(shí)間: * 年8月5日 * : * 時(shí)。競(jìng)價(jià)保 (略) 賬戶：
開(kāi)戶名: (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán)) (略)
(略) : (略) (略) (略) ( (略) 轉(zhuǎn)賬請(qǐng) (略) ： (略) (略) )
賬號(hào): ***
競(jìng)價(jià)保證金的到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證金款項(xiàng)到 (略) 賬戶為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人未按規(guī)定的到賬截止期限、金額及賬戶提交競(jìng)價(jià)保證金的，取消其競(jìng)標(biāo)資格。到賬截止期限前，經(jīng) (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán)) (略) POS機(jī)辦妥規(guī)定金額的競(jìng)價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，視為按期到賬。
如報(bào)名登記的意向競(jìng)標(biāo)人需以他人名稱(chēng)或他人賬戶辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)的，須于本標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前， (略) 提交代繳人出具的《代繳競(jìng)價(jià)保證金承諾函》，否則取消其競(jìng)標(biāo)資格。但是，單位競(jìng)標(biāo)人（個(gè)體工商戶除外）應(yīng)使用本單位賬戶名稱(chēng)以轉(zhuǎn)賬方式繳交競(jìng)價(jià)保證金，且不能由他人代繳，否則其繳交 (略) 為無(wú)效。
十 * 、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：競(jìng)價(jià)會(huì)定于 * 日上午 * : * 時(shí)在 (略) (略) (略) * 樓 (略) 。特別提醒：各競(jìng)標(biāo)人須在 * 年8月6日上午 * ： * (略) 指 (略) 地，辦理簽到手續(xù)，遞交密封 (略) 所發(fā)放的號(hào)牌到對(duì)應(yīng)座位號(hào)入座。各 (略) 提交第 * 輪報(bào)價(jià)的密封報(bào)價(jià)單時(shí)間為 * 年8月6日上午 * ： * 時(shí)之前，逾期提交不予受理，在各輪次報(bào)價(jià)中，密封報(bào)價(jià)單 * 經(jīng)提交均不得撤回，且競(jìng)標(biāo)人 * 經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。
十 * 、報(bào)名聯(lián)系電話： *** 吳小姐 傳真： ***
競(jìng)價(jià)保證金到賬確認(rèn)電話： *** 周小姐
本須知附件：《 (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓重要披露事項(xiàng)》
(略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略)
* 日對(duì)本須知認(rèn)可，意向競(jìng)標(biāo)人簽章

★

本項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)須知附件：

競(jìng)買(mǎi)須知附件《 (略) 信 (略) 百分百股權(quán)轉(zhuǎn)讓重要披露事項(xiàng)》.rar
產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則
* 、競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)： (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán)) (略) （ (略) ） * 樓競(jìng)價(jià)廳。
* 、意向競(jìng)標(biāo)人在辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金等相關(guān)登記手續(xù)之前，應(yīng)當(dāng)：
（1）仔細(xì)了解本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的；意向 (略) (略) 對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物及 (略) 了解并仔細(xì)察看，中心均以競(jìng)價(jià)標(biāo)的 (略) 競(jìng)價(jià)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和競(jìng)價(jià)物品的品牌（商標(biāo)）真?zhèn)呜?zé)任。意向競(jìng)標(biāo)人 * 旦進(jìn) (略) ，即視為已全面了解本《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》和標(biāo)的物的具體情況，完全接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的物 * 切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自愿承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。
（2）仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的《競(jìng)買(mǎi)須知》，如意向競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金，即表示認(rèn)同該《競(jìng)買(mǎi)須知》；
（3）仔細(xì)閱讀本競(jìng)價(jià)規(guī)則， (略) 。
（4）仔細(xì)閱讀本標(biāo)的《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》文本，并接受該合同條款。
* 、本次競(jìng)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)法。 (略) 稱(chēng)的密封報(bào)價(jià)法， (略) 組織下，在掛牌轉(zhuǎn)讓文件中鎖定除轉(zhuǎn)讓價(jià)格外的其他條件后，根據(jù)各競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交的書(shū)面報(bào)價(jià)單，在有效報(bào)價(jià)單中，確定唯 * 的 * 家最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人（即受讓方）的競(jìng)價(jià)方式。
* 、 (略) 書(shū)面承諾（該承諾內(nèi)含于密封報(bào)價(jià)單中）， (略) (略) 關(guān)于 (略) 信 (略) * %股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓文件規(guī)定的條件，在 * 年8月6日 * : * 時(shí) (略) 指 (略) 地，辦理簽到手續(xù)并提交密封蓋章、簽名的報(bào)價(jià)單。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將第 * 輪報(bào)價(jià)文件用信封袋裝，并在信 (略) 貼紙加蓋印章。密封件上注明“見(jiàn)證開(kāi)啟”的字樣。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按照掛牌轉(zhuǎn)讓文件要求，在報(bào)價(jià)單適當(dāng)?shù)奈恢锰顚?xiě)報(bào)價(jià)價(jià)格和競(jìng)標(biāo)人全稱(chēng)并加蓋單位公章或私人印章，競(jìng)標(biāo)人如派法定代表人或授權(quán)委托他人參加競(jìng)價(jià)會(huì)的，還需同時(shí)簽署法定代表人或授權(quán)代表的全名。報(bào)價(jià)單的正本必須用不褪色的藍(lán)黑墨水書(shū)寫(xiě)。凡是密封信袋封面以及密封報(bào)價(jià)單未按規(guī)定填寫(xiě)準(zhǔn)確、清楚的或未按規(guī)定加蓋印章的，該競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)將不被接受，并直接 (略) 理。
* 、中心在 (略) 組織開(kāi)啟信封，競(jìng)標(biāo)人需派代表參加。開(kāi)啟報(bào)價(jià)信封前，本中心查驗(yàn)報(bào)價(jià)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后拆封唱標(biāo)。
在逐 * 開(kāi)啟報(bào)價(jià)單后，在有效的報(bào)價(jià)單中，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人；如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同的最高報(bào)價(jià)，則相同最高報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)人進(jìn)入下 * 輪競(jìng)價(jià)，其報(bào)價(jià)不能低于上 * 輪最高報(bào)價(jià)，且仍須以人民幣 * 萬(wàn)元的整數(shù)倍為加價(jià)報(bào)價(jià)單位，以此類(lèi)推，最終唯 * 最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
* 、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)憑經(jīng)簽章的《競(jìng)買(mǎi)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、身份證及競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金繳款回單（授權(quán)委托參加競(jìng)價(jià)的，參加者還應(yīng)持授權(quán)委托書(shū)），在本規(guī)則規(guī)定的時(shí)間、 (略) 參加競(jìng)價(jià)會(huì)，遞交《密封報(bào)價(jià)單》， (略) 工 (略) 安排。競(jìng)標(biāo)人未能在規(guī)定 (略) 辦理簽到手續(xù)參加競(jìng)價(jià)會(huì)的或未按規(guī)定提交齊全規(guī)定的資料文件，中心將 (略) 理，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金。如競(jìng)標(biāo)人為單位的，除法定代表人親自參加的外，參與競(jìng)價(jià)會(huì)的經(jīng)辦人須持有該單位的授權(quán)委托書(shū)。各競(jìng)標(biāo)人在正式競(jìng)價(jià)前，應(yīng)先充分了解密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的工作流程。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)持競(jìng)號(hào)牌進(jìn) (略) ， (略) 兩人， (略) 安排到對(duì)應(yīng)座位號(hào)入座， (略) 許可不得隨意走動(dòng)。競(jìng)標(biāo)人 * 旦進(jìn) (略) ， (略) 工 (略) 安排，不準(zhǔn)喧嘩、吵鬧、起哄，不得攻擊、辱罵他人，不得隨便走動(dòng)， (略) ， (略) 有權(quán)沒(méi)收其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并取消其競(jìng)標(biāo)資格。
* 、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，各 (略) 簽章確認(rèn)各自在競(jìng)價(jià)會(huì)中各輪相應(yīng)出價(jià)記錄。
* 、因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) 引起的責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易雙方因履約引起的糾 (略) 解決。因轉(zhuǎn)讓發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，由 (略) 承擔(dān)。
* 、各競(jìng)標(biāo)人必須 (略) 競(jìng)價(jià)會(huì)秩序， (略) 競(jìng)價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷、惡意 (略) 為, * 經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)價(jià)資格或受讓資格，其競(jìng)價(jià)保證金不予返還, 情節(jié)嚴(yán)重的送交公安司 (略) 理。
競(jìng)標(biāo)人應(yīng)價(jià)后反悔的，或不按規(guī)定簽成交確認(rèn)書(shū)的，或經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為受 (略) 簽約義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不退還其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追償競(jìng) (略) 為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。因 (略) 為致使本標(biāo)的重新掛牌轉(zhuǎn)讓的，競(jìng)標(biāo)人除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還須 (略) 有的損失（含本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的交易傭金、交易鑒證費(fèi)及信息發(fā)布費(fèi)等）， (略) 掛牌轉(zhuǎn)讓的股權(quán)成交總價(jià)款低于本次掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)成交總價(jià)款的，該競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十、因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е旅芊鈭?bào)價(jià)競(jìng)價(jià)交易方式無(wú)法正常運(yùn)作的，中心有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則。
十 * 、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓文件包括但不限于《 (略) 》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《密封報(bào)價(jià)單》、《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》合同文本、《 (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）競(jìng)標(biāo)意向登記表》等文件。
十 * 、本中心享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán)。
(略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略)
* 日
對(duì)本規(guī)則認(rèn)可,意向競(jìng)標(biāo)人簽章：
密封報(bào)價(jià)單
(略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) ：
我方認(rèn)真 (略) (略) 關(guān)于 (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌文件，愿意遵守掛牌轉(zhuǎn) (略) 有要求，承擔(dān)掛牌轉(zhuǎn)讓文件規(guī)定的 (略) 責(zé)任和義務(wù)。為此，我方承諾：
1、我方愿意按《競(jìng)買(mǎi)須知》和《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》等掛牌轉(zhuǎn)讓文件要求參與報(bào)價(jià)。
2、 (略) 提交的報(bào)價(jià)單和相關(guān)說(shuō)明都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。 * 旦我方成交，我方保證按掛牌轉(zhuǎn)讓文件和本標(biāo)的《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》約定的權(quán)利義務(wù)與條件要求履約。
3、我方已按規(guī)定繳交了本競(jìng)價(jià)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金，若我方違反掛牌轉(zhuǎn)讓文件的任 * 規(guī)定，或填寫(xiě)信息不真實(shí)、報(bào)名材料弄虛作假， (略) 取消我方競(jìng)買(mǎi)資格和成交資格并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，造成其它損失的，繼續(xù)予以賠償。
4、我方承諾，如我方成為競(jìng)得人，將按轉(zhuǎn)讓方要求， (略) 出具的《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)讓方事先擬定公布的《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》文本與轉(zhuǎn)讓方簽訂正式合同，如我方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《 (略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，視為違約，貴中心可以取消我方的競(jìng)得人資格，所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還，造成其它損失的，繼續(xù)予以賠償。
5、我方已詳細(xì)察看并全面 (略) (略) 關(guān)于 (略) 信 (略) * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的具體情況，我方完全接受該標(biāo)的 * 切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。
6、我方已 (略) 掛牌轉(zhuǎn)讓文件，包括修改 (略) 參考資料和有關(guān)附件。我方完全理解掛牌轉(zhuǎn)讓文件并同意放棄對(duì)這方面有不明、誤解、異議的權(quán)利。
我方的具體報(bào)價(jià)如下：
競(jìng)價(jià)標(biāo)的： (略) 信 (略) * %股權(quán)。
第 * 輪報(bào)價(jià)價(jià)格，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： * 億仟佰 * * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * * 元整（大寫(xiě)）。￥（小寫(xiě)）。（說(shuō)明：競(jìng)標(biāo)人填寫(xiě)的本密封報(bào)價(jià)金額不含本標(biāo)的采用分期付款形式產(chǎn)生的資金成本等相關(guān)費(fèi)用，報(bào)價(jià)價(jià)格在起始價(jià)￥1, * , * , * 元基礎(chǔ)上，加價(jià)幅度為 * 萬(wàn)元的整數(shù)倍，如大小寫(xiě)金額不 * 致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)）
競(jìng)標(biāo)人：（寫(xiě)報(bào)名登記的單位或個(gè)人全稱(chēng)并加蓋印章）
競(jìng)標(biāo)人代表：（簽字）
* 年 月 日
（附大寫(xiě)：零 * * * * * * * * * * ）
(略) 信 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
* 方： (略) （轉(zhuǎn)讓方）
* 方：（受讓方）
鑒于：
1、 * 方根據(jù)《 (略) 市人民政府 (略) (略) 信成和大成兩 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》（漳政綜[ * ] * 號(hào)）和《 (略) 市國(guó)資委關(guān)于給予 (略) 信 (略) 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果核準(zhǔn)的批復(fù)》（漳國(guó)資產(chǎn)權(quán)[ * ] * 號(hào)），將持有的 (略) 信 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信成公司”） * %股權(quán)，通過(guò) (略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)） (略) 公開(kāi)掛牌出讓。
2、 (略) 競(jìng)爭(zhēng)， (略) * %股權(quán)。
為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán) (略) 辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， (略) 發(fā)展的原則， * * 雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，經(jīng) (略) 協(xié)商，就信成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓訂立本合同，以資共同遵守。
第 * 條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
(略) * %股權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給 * 方。
（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)基本情況。
1、信成公司是依中國(guó)法律于 * 日在 (略) (略) 合法注冊(cè)成立 (略) ， (略) * ％股權(quán)。注冊(cè)號(hào)： *** ，注冊(cè)資本人民幣 * , * , * 元，企業(yè)性質(zhì)：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、商品房銷(xiāo)售，經(jīng)營(yíng)期限： * 十年（至 * 日）。資質(zhì)情況：尚未取得房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)。
2、信成公司設(shè)立后未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)無(wú)職工在職。
3、信成公司注冊(cè)資本金印花稅 * , * 元， (略) 繳清。
（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有資產(chǎn)
1、除持有碧湖兩地塊國(guó)有土地使用權(quán)外，信成公司名下無(wú)其他資產(chǎn)，也無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。碧湖兩地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地塊”）具體情況為：
（1）項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)和權(quán)屬情況。
“地塊 * ”坐落于碧湖生態(tài)園，建元東路以南、麗港路以東，為商業(yè)、 * 類(lèi)居住用地，總占地 * 1. * 平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)為： *** P * ）為準(zhǔn)，該地塊土地出讓金的票據(jù)抬頭為 * 方。
“地塊 * ”坐落于碧湖生態(tài)園，碧湖路以東、湖畔路以西，為 * 類(lèi)居住用地，總占地 * 2. * 平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)為： *** P * ）為準(zhǔn)，該地塊土地出讓金的票據(jù)抬頭為 * 方。
（2） (略) 土地價(jià)款合計(jì)為人民幣1, * , * , * 元，包括：
①地塊 * ：土地出讓金 * , * , * 元，交易費(fèi) * , * 元，契稅 * , * , * 元，印花稅 * , * 元，合計(jì) * , * , * 元；
②地塊 * ：土地出讓金 * , * , * 元，交易費(fèi) * , * 元，契稅9, * , * 元，印花稅 * , * 元，合計(jì) * , * , * 元；
上述土地價(jià) (略) 繳清。
（3）項(xiàng)目地塊為凈地，無(wú)任何拆遷；項(xiàng)目地塊尚未動(dòng)工，未對(duì)外簽訂工程、建設(shè)、設(shè)計(jì)等合同。
（4）項(xiàng)目地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的風(fēng)險(xiǎn)。
2、評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)。信成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣 * * * 億 * 仟 * * * 萬(wàn) * 仟零 * * 元整，即￥：1, * , * , * . * 元。
（ * ）職工安置方案
信成公司現(xiàn)無(wú)職工在職，因此無(wú)涉及企業(yè)職工安置問(wèn)題, * (略) 企業(yè)的職工。
（ * ）債權(quán)、 (略) 理方案
信成公司無(wú)債權(quán)債務(wù)，賬戶余額為零（注冊(cè)資本 (略) 用于支付上述項(xiàng)目地塊的國(guó)有土地使用權(quán)土地價(jià)款）； (略) 在股權(quán)交割日前存在債權(quán)、債務(wù)或存在除項(xiàng)目地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)外的其他資產(chǎn)，則由 * 方負(fù)責(zé)剝離債權(quán)、債務(wù)或除項(xiàng)目地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)外的其他資產(chǎn)，并 (略) (略) 費(fèi)用和稅金等；若 (略) 剝離債權(quán)、債務(wù)或除項(xiàng)目地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)外的其他資產(chǎn)的，或拒不 (略) (略) 費(fèi)用和稅金的，則 * 方 (略) 清償后，從應(yīng)支付給 * 方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)中直接扣除。
第 * 條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、支付方式
（ * ）轉(zhuǎn)讓方式
(略) * %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給 * 方， (略) * %股權(quán)。 * 方確認(rèn)， (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括：
（1） (略) 股權(quán)；
（2）與項(xiàng)目地塊相關(guān)的權(quán)益；
（3）已繳納或 (略) 土地出讓金、 (略) 投入形成的項(xiàng)目地塊的資產(chǎn)、權(quán)益；
（4）已取得的或 (略) 有關(guān)的、與項(xiàng)目地塊相關(guān)的各項(xiàng)批文、證照、規(guī)劃文件等各種文件、資料；
（5） (略) 印鑒、文件、賬號(hào)、財(cái)會(huì)資料、原始憑證、票據(jù)等。
（6）信成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不包括本合同約定應(yīng)由 * 方應(yīng)剝離的債務(wù)。
（ * ）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。信成公司 * %股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣
元整，即￥： . * 元。
（ * ）股權(quán)價(jià)格支付方式。
經(jīng)雙方協(xié)商 * 致， * 方同意按照本條第款規(guī)定向 * 方支付款項(xiàng)：
1、采用 * 次性付款方式， * 方必須在本合同書(shū)簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
2、采用分批付款方式， * 方必須在本合同書(shū)簽訂生效后6個(gè)月內(nèi)分 * 次按 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且 * 方必須向 * 方支付因分批付款而產(chǎn)生的￥： * , * , * . * 元資金成本，并提供未付款項(xiàng)的合法資金擔(dān)保（保證、抵押、質(zhì)押中任 * 種即可），資金擔(dān)保應(yīng)經(jīng) * 方認(rèn)可同意。具體為：
（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付。本合同書(shū)簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)， * 方支付給 * 方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 * %，即為元， * 方已支付的競(jìng)價(jià)保證金（ * 方應(yīng)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)賬）自動(dòng)轉(zhuǎn)為第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓 (略) 分；本合同書(shū)簽訂后2個(gè)月內(nèi)且 * 方已完成本合同產(chǎn)權(quán)交割約定義務(wù)后， * 方再支付給 * 方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 * %，即為元；本合同書(shū)簽訂后4個(gè)月內(nèi)， * 方再支付給 * 方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 * %，即為元；本合同書(shū)簽訂后6個(gè)月內(nèi)， * 方再支付給 * 方第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 * %，即為元，至此 * 方付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
（2）資金成本支付。資金成本隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付進(jìn)度 * 并同時(shí)支付，即本合同書(shū)簽訂生效后5個(gè)工作日、2個(gè)月、4個(gè)月、6個(gè)月內(nèi)且已達(dá)到 * 方向 * 方支付相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提條件時(shí)， * 方按資金成本（ * , * , * 元）的 * %、 * %、 * %、 * %比例分別支付給 * 方。
（3）合法資金擔(dān)保。在支付第 * 筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款和第 * 筆資金成本同時(shí)， * 方必須向 * 方提交剩余款項(xiàng)的合法擔(dān)保（保證、抵押、質(zhì)押中任 * 種即可），資金擔(dān)保應(yīng)經(jīng) * 方認(rèn)可同意，如資金擔(dān)保不符合法律規(guī)定或未被 * 方認(rèn)可同意的， * 方必須采用 * 次性付款方式。
3、資金支付賬戶。 * 方按本合同約 (略) 賬戶匯入足額款項(xiàng)(以資金到賬為準(zhǔn))后，即視為 * 方已按本 (略) 支付義務(wù)。
* 方指定賬戶： ***
收款單位（或人）： (略)
(略) ： (略) (略)
第 * 條 產(chǎn)權(quán)交割
（ * ）股權(quán)過(guò)戶。本合同書(shū)簽訂生效后，且 * 方按時(shí)足額付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（若采用分批付款方式，則須按時(shí)付清第 * 筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和第 * 筆資金成本并提供剩余款項(xiàng)的合法資金擔(dān)保）后5個(gè)工作日內(nèi)， * (略) (略) * %股權(quán)過(guò)戶的相應(yīng)材料， (略) 提交指定人員名單并提供相應(yīng)資料。股權(quán)過(guò)戶后， (略) 的經(jīng)營(yíng)管理， (略) 的經(jīng)營(yíng)收益及利潤(rùn)分配。
（ * ）信成公司資料移交。 * 方將股權(quán)過(guò)戶給 * 方（以取得股權(quán)變更為 * 方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照當(dāng)天為準(zhǔn)，下同）3日內(nèi)， * 方應(yīng) (略) 包括以下文件資料的原件：
①印章、印鑒，包括公司公章、財(cái)務(wù)印鑒等；
②證照，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正、副本）、開(kāi)戶許可證等。
③財(cái)務(wù)賬簿、票據(jù)、收據(jù)、支付憑證等。其中， * 方應(yīng)向 * (略) 門(mén)認(rèn)可的可計(jì)入項(xiàng)目地塊土地成本、 (略) (略) 得稅、土地增值稅稅前抵扣的票據(jù)總金額不少于1, * , * , * 元，票據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效。 * 方還應(yīng)提供與上述票據(jù)相關(guān)的合同及資料。
④與信成公司或項(xiàng)目地 (略) 合同、文件、資料包括但不限于合同、政府批文、證件等。
第 * 條 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
（ * ） (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)的 * 切費(fèi)用和法定應(yīng)由 * 方承擔(dān)的稅收，包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易傭金、鑒證費(fèi)、信息發(fā)布費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、 (略) 服務(wù)費(fèi)等，并由相關(guān)單位提供票據(jù)。
（ * ）其余按法律規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅收（例如合同印花稅、 (略) 得稅等）， (略) 承擔(dān)。
第 * 條 雙方權(quán)利和義務(wù)
（ * ） * 、 * 雙方按本合同相關(guān)約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
（ * ） * 方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 * 方須及 (略) 相關(guān)資料。
2、 * 方須按本合同約定和法律規(guī)定，積極協(xié)助、配合 * 方將股權(quán)過(guò)戶至 * 方名下。
3、信成公司股權(quán)過(guò)戶給 * 方后 * 個(gè)工作日， * 方須將項(xiàng)目地塊向 * 方交地。
4、 (略) 及 * 方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
5、信成公司因交割日前的 (略) 有經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由 * 方承擔(dān)。
（ * ） * 方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 * 方須按本合同約定，按時(shí)向 * 方足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，若采用分批付款方式，除需按時(shí)按期支付每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還需同時(shí)按期足額付清每筆資金成本和提供剩余款項(xiàng)的合法擔(dān)保。
2、信成公司 * %股權(quán)過(guò)戶至 * 方名下后， * 方即享受 * %的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)， * 方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3、 (略) * %股權(quán)并獲得 (略) 權(quán)益且無(wú)本合同約定外的其他義務(wù)負(fù)擔(dān)， * 方實(shí)際承擔(dān)的對(duì)價(jià)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（元）、采取分期付款時(shí)的資金成本（￥： * , * , * . * 元）和轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用及法定應(yīng)由 * 方承擔(dān)的稅收等相關(guān)稅費(fèi)之和。
4、信成公司因股權(quán)交割日后的 (略) 有經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由 * 方承擔(dān)。
第 * 條 違約責(zé)任
（ * ）本合同 * 經(jīng)生效，合同各方 (略) ，任何 * 方未按合同約定適當(dāng)?shù)摹?(略) 義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)向另外 * 方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（ * ）如 * 方未能按本合同約定時(shí)間完成本合同約定義務(wù)的，每逾期1日 * 方須按 * 方已付款金額的萬(wàn)分之 * （每日）向 * 方支付違約金，同時(shí)剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和資金成本支付時(shí)間順延；如 * 方逾期超過(guò) * 日視為嚴(yán)重違約。
（ * ）除事先經(jīng)過(guò) * 方書(shū)面同意外，信成公司 * %股權(quán)過(guò)戶至 * 方名下之日起至 * 方按 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和資金成本之前， (略) 的股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t視同 * 方嚴(yán)重違約。
（ * ）如 * 方未能按本合同約定時(shí)間完成相應(yīng)義務(wù)的（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款等），每逾期1日 * 方須按 * 方應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之 * （每日）向 * 方支付違約金， (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)間順延；如 * 方逾期超過(guò) * 日視為嚴(yán)重違約。
（ * ）股權(quán)交割日后，信成公司如出現(xiàn)因交割日前事由產(chǎn)生的本合同未披露的債務(wù)（包括或有債務(wù)或稅務(wù)等費(fèi)用）或訴訟、仲裁等糾紛的， * (略) 有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及由此給 * 方造成的損失， (略) 的追償權(quán)。如 * 方未及時(shí)解決則 * 方有權(quán)直接解決，并從應(yīng)付合同款項(xiàng)中直接扣減 (略) 有費(fèi)用及違約金。
（ * ）如合同 * 方嚴(yán)重違約，另 * 方有權(quán)終止本合同，并根據(jù)本合同的約定追究其違約責(zé)任；如違約金不足以彌 (略) 為造成的損失，守約方有權(quán)追索。
第 * 條 其他約定
（ * ）合同的變更及解除。除本合同另有約定外，本合同的變更及解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商 * 致并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同方為有效。在各方未達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同之前，本合同各條款仍然有效。
（ * ）不可抗力。
不可抗力指依照法律規(guī)定本合同雙方或 * 方無(wú)法控制、無(wú)法預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的事件而導(dǎo)致本合同簽訂之日后任何 * (略) (略) 本合同。如果發(fā)生不可抗力事件，履行本合同受阻的 * 方應(yīng)立即通知對(duì)方，在不可抗力發(fā)生后 * 日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍咴撌录脑敿?xì)書(shū)面報(bào)告。因不可 (略) 合同的，根據(jù)不可抗力的影響， (略) 免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng) (略) 后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
（ * ）爭(zhēng)議解決。
1、 * 、 (略) 本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)端，應(yīng)首先由雙方 (略) 協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成的，任 (略) 所在地有管轄 (略) 提起訴訟。
2、 (略) 發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等各種合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
（ * ）釋義：
1、交割日： 指 * 方 (略) 事項(xiàng)的當(dāng)日：
(略) * %股權(quán)過(guò)戶至 * 方名下；信成公司法定代表人，董事、監(jiān)事變更為 * 方指定人員（以 * 方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商核準(zhǔn)變更資料為準(zhǔn)）； * 方將 (略) 證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開(kāi)戶許可證等）、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章、合同章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊(cè)憑證、票據(jù)、稅務(wù)申報(bào)等）、項(xiàng)目地塊的 (略) 有合同、批復(fù)、附圖、 (略) 所有合同、文件、批復(fù)原件移交 * 方；交地。
以上事項(xiàng)在同 * 日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同 * 日完成的，則以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。
2、 (略) 稱(chēng)的交地是指： * 方將項(xiàng)目地塊交 * 方開(kāi)發(fā)建設(shè)，且 * 方就交付的項(xiàng)目地塊，負(fù)有保證第 * 人不得向 * 方主張任何權(quán)利的義務(wù)。
（ * ）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同 * 式 * 份，具同等法律效力， * * 雙方各持 * 份， (略) 申請(qǐng)變更登記 * 份，信成公司存檔 * 份。
（ * ）本合同附件：
附件1：《 (略) 市人民政府 (略) (略) 信成和大成兩 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》（漳政綜[ * ] * 號(hào)）
附件2：《 (略) 市國(guó)資委關(guān)于給予 (略) 信 (略) 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果核準(zhǔn)的批復(fù)》（漳國(guó)資產(chǎn)權(quán)[ * ] * 號(hào)）
（以下無(wú)正文）
* 方： (略) * 方：
（公章） （公章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： （簽字或蓋章） 或委托代理人： （簽字或蓋章）
地址： 地址：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系號(hào)碼： 聯(lián)系號(hào)碼：
(略) ： (略) ：
銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

★意向競(jìng)標(biāo)人報(bào)名登記資料參見(jiàn)附件《競(jìng)標(biāo)意向登記表》提示，如單位報(bào)名的，競(jìng)標(biāo)意向登記表須加蓋單位印章，建議事先蓋 (略) 報(bào)名，或攜帶單位印章前來(lái)報(bào)名，以減少往返之勞。

(略) 市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）競(jìng)標(biāo)意向登記表.doc
授 權(quán) 委 托 書(shū).doc
代繳競(jìng)價(jià)保證金承諾函.doc

附件：

附件 * ：其他交易事項(xiàng)表.doc

附件 * ：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)估核準(zhǔn)(備案)情況表.doc

附件 * ：轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)基本情況表.doc