如 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在江蘇省如 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：江蘇省如 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象：位于如東 (略) 6號江山苑地下車位0793。證書號：蘇（2021）如東縣不動產(chǎn)權(quán)證明單第#號，共有情況：單獨所有，登記時間：2021-12-27，建筑面積：28.04平方米，規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì):市場化商品房，總層數(shù)：1；土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用年限：2089-03-28止；

提示：①產(chǎn)證面積如與實際面積有差距，以實際為準，以現(xiàn)狀交付，請務(wù)必實地看樣； (略) 業(yè)主謹慎購買，投資有風(fēng)險，如后 (略) 等產(chǎn)生糾紛，自行解決，產(chǎn)生的法律后果責(zé)任自負。③根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬規(guī)劃內(nèi)用于停放汽車的車位首先滿足車位 (略) 業(yè)主的需要。

注：買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、維修基金等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

特別提醒：1、拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀整體拍賣并交付，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。2、有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細咨詢房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。3、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積，如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負責(zé)。

確定拍賣起拍價：一拍起拍價#元,保證金3000元，增價幅度500元；如一拍流拍，二拍起拍價#元,保證金2500元，增價幅度400元。

第一次拍賣時間：2025年4月14日10：00至4月15日10：00止（已流拍）；

第二次拍賣時間：2025年5月4日10：00至5月5日10：00止（延時的除外）；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) (略) 重新公告。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前三個工作日1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

本次司法拍賣，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

(一)、負責(zé)執(zhí) (略) ；

(二)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

(三)、承擔(dān)本次拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織；

(四)、第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。本院已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢，聯(lián)系電話：0513-#、#。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付， (略) 確認后憑票報支?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費，憑以上征收機關(guān)提供的欠費依據(jù)及發(fā)票，于交費之日起 (略) 書面申請，本院將依 (略) 理。超過期限主張的，自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。本院所在地稅務(wù)部門已將可能產(chǎn)生的稅費在《房產(chǎn)交易稅收政策》中予以說明（詳見附件），如有疑問請詳詢稅務(wù)部門#。關(guān)于被執(zhí)行人企業(yè)是否欠稅、費及具體承擔(dān)方式，亦請詳詢稅務(wù)部門。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后七 (略) 指定賬戶(戶名：如 (略) ，開戶銀行：如東 (略) 支行，賬號：##-#，匯款時務(wù)必備注：拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0513-#

#（江 (略) (略) ）

監(jiān)督電話：0513-#（只負責(zé)紀檢監(jiān)督，咨詢請撥0513-#）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：如 (略)

網(wǎng)址：http://**

江蘇省如 (略)

2025年 4 月 15 日