受相關(guān)單位委托，我公司將于2025年03月18日12時-2025年03月19日12時北京時間（延時除外） (略) （http://**）對以下 (略) 絡(luò)公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的名稱：位于新疆 (略) 策勒縣 (略) (略) 4 (略) 內(nèi)房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)拍賣，拍賣標(biāo)的具體信息如下：

1.房屋建（筑）物包括房屋、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施，房屋共18項，總建筑面積為3873.43平方米，主要有廠房、彩鋼可移動房、廁所、磚彩頂庫房、地磅控制室、值班室、水井房、員工宿合、設(shè)備房、辦公室、玻璃房等，建筑結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚彩頂結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，建材年代為：2014年7月，該房產(chǎn)均無產(chǎn)證。

2.構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施主要有鐵軌、鐵皮墻、彩鋼板隔斷、水泥地坪、鐵圍桿、變壓器等，建成于2014年7月。

3.機(jī)器設(shè)備共3項：主要為變壓器、水泵、隔膜式氣壓罐，購置于2014年5月-2014年10月，截止2024年11月均可正常使用。

4.不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2024）策勒縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，權(quán)力人：策勒縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，土地用途：工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地面積為(略)平方米，標(biāo)的實際位于策勒縣 (略) ，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)2012年5月12日起-2062年5月11日止，土地開發(fā)程度為宗地紅線內(nèi)外均為“三通”（通路/通電/通訊），宗地內(nèi)場地平整。

評估價：(略)元，起拍價：(略)元

保證金：(略)元，加價幅度：5000元

二、標(biāo)的展示時間：公告之日起至拍賣前一日止（看樣請?zhí)崆邦A(yù)約、節(jié)假日休息）

三、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地

四、拍賣機(jī)構(gòu)及聯(lián)系電話：

拍賣機(jī)構(gòu)：新 (略)

咨詢電話：齊經(jīng)理(略) 0991-(略)

五、拍賣規(guī)則：

1.本次拍賣會采用“24小時在線競價”的方式在線競價，為設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

2. (略) 址：http://**（ (略) ）。

3.網(wǎng)絡(luò)在線競價時間：2025年03月18日12時-2025年03月19日12時（延時除外）。

六、競買人須及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶（賬戶：新 (略) ；開戶行： (略) 烏魯木 (略) 支行；賬號：(略)；行號：(略)），經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。保證金以到賬時間為準(zhǔn)，若因競買人未及時交納保證金，造成無法獲得競買資格及出價的，責(zé)任由競買人承擔(dān)。

七、特別注意：

1.本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金收取比例為成交價的1.5%。

2.買受 (略) (略) 使用費，費率為成交價的0.15%，具體金額請買受人登錄個人后臺查詢。

3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理， (略) 給予配合， (略) 置及辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各類相關(guān)費用由買受人及委托人按照法律法規(guī)及政策的規(guī)定予以承擔(dān)，委托人保證房產(chǎn)所涉及相關(guān)費用在競拍成功時全部結(jié)清，委托人保證在標(biāo)的成交前完成標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移至委托方，委托方轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)所有人，標(biāo)的成交后由委托方（策勒縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）過戶給買受人，并協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。

4.產(chǎn)權(quán)過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。若存在欠費（水、電、暖、物業(yè)）等費用由競買人自行承擔(dān)。競買人在參與競買前應(yīng)實地看樣，查看房產(chǎn)的現(xiàn)狀， (略) 統(tǒng)一安排，有意向看房的競 (略) 聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

5.請競買人親自查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀為主，交接時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

八、本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，按現(xiàn)狀移交，拍賣標(biāo)的質(zhì)量等與現(xiàn)狀不符的，以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且拍賣價款不發(fā)生變動。競買人應(yīng)在競買前親自實地看樣了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行了解是否可以過戶、落戶的情況，若成交后，出現(xiàn)非委托方原因無法過戶、落戶的情況，風(fēng)險由買受人承擔(dān)， (略) 不做相關(guān)承諾，所以請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實際情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍賣成交后， (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)支付剩余全部拍賣價款及拍賣傭金。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的全部的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， (略) 征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人不得參與且原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十、自本公告刊登之日起至拍賣會前一日止在標(biāo)的物所在地預(yù)展，競 (略) 上了解標(biāo)的情況， (略) 上實名注冊、報名、交付保證金、競買標(biāo)的，也可線下咨詢實地看樣，到拍賣機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，預(yù)約勘察標(biāo)的時間，我公司將根據(jù)客戶咨詢情況，統(tǒng)一安排實地勘察標(biāo)的時間，預(yù)約看樣電話：齊經(jīng)理(略)。

十一、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍賣機(jī)構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵情況，未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次拍賣會發(fā)布的《競買須知》、《注意事項》。

十二、本場拍賣會計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不包含標(biāo)的物欠費以及買受人在標(biāo)的物交割、過戶中應(yīng)繳納的全部稅、費、土地出讓金及拍賣傭金。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房產(chǎn)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)須競買人自行核實確認(rèn)。

線下接待地址： (略) 沙 (略) (略) 28號北園春城1號寫字樓2106室。

新 (略)

2025年03月11日