亳州幼兒師范學(xué)校綜合樓一樓浴室用房租賃權(quán)拍賣公告

?????????????????????????????????????????????????項(xiàng)目編號(hào)：BZSJ2024CQ030號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受亳州幼兒師范學(xué)校委托，現(xiàn)對(duì)亳州幼兒師范學(xué)校綜合樓一樓浴室用房3年租賃權(quán) (略) 絡(luò)拍賣。

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

一、標(biāo)的基本情況

以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，亳州幼兒師范學(xué) (略) 譙 (略) 588號(hào)，學(xué)校有在校學(xué)生約4100人，除此次租賃權(quán)公開出讓的浴室外，現(xiàn)另有一浴室正在經(jīng)營(yíng)，意向受讓人須實(shí)地考察、核算，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。

二、意向受讓方資格條件

（一）意向受讓方資格條件:

1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或其他組織；

2、具有1個(gè)2021年1月以來承包政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位浴室業(yè)績(jī)；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有1個(gè)2021年1月以來政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位浴室服務(wù)管理業(yè)績(jī)，且為本單位正式職工；

4、 (略) 列入失信被執(zhí)行人、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單等失信記錄，以公告期最后一日“信用中國(guó)（http://**.cn）”查詢?yōu)闇?zhǔn)；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)買。

（二）本項(xiàng)目實(shí)行資格前審，意向受讓人完成登錄、登記后，須通過系統(tǒng)上傳以下資格審查材料的復(fù)印件或掃描件：

1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、1個(gè)2021年1月以來承包政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位浴室經(jīng)營(yíng)合同；

3、1個(gè)2021年1月以來擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位浴室管理負(fù)責(zé)人證明材料（提供經(jīng)營(yíng)合同，如合同中不能體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，則以業(yè)主出具的證明為準(zhǔn)）；

4、2024年1月以來在意向受讓人單位為本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已繳納的任意連續(xù)3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（養(yǎng)老保險(xiǎn)管理單位出具，加蓋養(yǎng)老保險(xiǎn)管理單位的公章或電子章）。

以上材料請(qǐng)上傳圖片或PDF格式文件，因未按格式要求上傳或不清晰的，將不予認(rèn)定。公告期內(nèi)委托方對(duì)意向受讓方資格進(jìn)行審查，不符合資格條件要求的取消其參與競(jìng)買資格。原件成交后核查，發(fā)現(xiàn)弄虛作假取消成交資格，保證金不予退還。

三、受讓方確定方式

本 (略) 絡(luò)拍賣（連續(xù)競(jìng)價(jià)）的方式，合格的意向受讓方須達(dá)到2家及2家以上，其中最高報(bào)價(jià)者確定為受讓方。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

四、意向受讓方參與方式

請(qǐng)意向受讓方于公告期（2024年7月16日8：00始至2024年7月25日17：30止） (略) 公共 (略) 網(wǎng)上系統(tǒng)，完成登錄、登記、繳納保證金等事項(xiàng)，按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話：*。

登錄。意向受讓方 (略) 公共 (略) 網(wǎng)上系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**），點(diǎn)擊“平臺(tái)主體登錄”后，進(jìn)入“主體登錄”頁面，點(diǎn)擊“我要競(jìng)買”，進(jìn)入“ (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”，以法人或自然人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄。

1.意向受讓方為法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱“CA”），在“ (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登*頁面點(diǎn)擊“法人CA登錄”，使用CA進(jìn)行登錄。

2.意向受讓方為自然人的，須完成安徽 (略) 實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，在“ (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登*頁面點(diǎn)擊“個(gè)人用戶登錄”，點(diǎn)擊下方的“安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”通過安徽 (略) 跳轉(zhuǎn)登錄。

請(qǐng)意向受讓方及時(shí)辦理CA或完成安徽 (略) 實(shí)名注冊(cè)，因未及時(shí)辦理CA或未完成安徽 (略) 實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，導(dǎo)致無法參與的，責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理詳見《CA數(shù)字證書及電子簽章服務(wù)辦事指南》。

（二）登記。完成系統(tǒng)登錄后，選擇有意向參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”按鈕，進(jìn)入工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊“競(jìng)買登記”，填寫必要信息后，點(diǎn)擊“添加保存”，完成項(xiàng)目登記。如本項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的，意向受讓方參加其中任何一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)買，必須對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行登記。

（三）繳納競(jìng)買保證金。

1.保證金支付。在工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊進(jìn)入“項(xiàng)目登記”，須填寫本單位或本人“保證金繳款賬號(hào)”。完成項(xiàng)目登記后，在工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊“保證金查詢”，進(jìn)入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。

（1）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點(diǎn)擊“在線支付”，進(jìn)入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點(diǎn)擊“生成對(duì)公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊“生成個(gè)人支付訂單”。生成訂單后，系統(tǒng)提示跳轉(zhuǎn)至銀行相關(guān)頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號(hào)”，須通過在項(xiàng)目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號(hào)”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

2.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點(diǎn)擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-*、*）進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的競(jìng)買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功，責(zé)任自負(fù)。

（四）資格審核文件上傳

完成登錄、登記后，意向受讓方可進(jìn)入工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊“資審文件上傳”，在“附件信息”中點(diǎn)擊“點(diǎn)擊操作”按鈕，點(diǎn)擊“選擇電子件上傳”，上傳資格審查所需文件。請(qǐng)意向受讓方在公告期內(nèi)及時(shí)上傳資格審查所需材料，資格審查文件上傳系統(tǒng)將于公告期截止后關(guān)閉，因逾期未上傳導(dǎo)致資格審查不通過的，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的展示

自2024年7月16日起至2024年7月25日17：30止進(jìn)行標(biāo)的物展示，踏勘 (略) 。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況、權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

六、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

請(qǐng)意向受讓方于競(jìng)價(jià)期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2024年7月26日 9:00時(shí)始至2024年7月26日 12:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒）， (略) 公共 (略) 網(wǎng)上系統(tǒng)完成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

（一）保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺(tái)頁面點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見本 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知。

（三）本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度500元或其整數(shù)倍。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 (略) 環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《 (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（意向受讓方）》。意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。

七、成交款、租賃權(quán)合同簽訂

受 (略) 絡(luò)拍賣成交公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，將成交款、合同履約保證金（成交額的20%）支付至委托方指定結(jié)算賬戶。

八、競(jìng)買保證金處置

（一）受讓方繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，須付清成交款、傭金，簽訂租賃合同后，受讓方憑履約保證金退還申請(qǐng)、租賃合同、房租繳款憑證等， (略) (略) 有關(guān)規(guī)定，辦理拍賣履約保證金退還手續(xù)，保證金原賬戶退回。其他意向受讓方繳納的競(jìng)買保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回。租賃履約保證金按照《租賃合同》約定執(zhí)行，詳見附件。

（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人賬戶變更或撤銷賬戶等造成的保證金無法退還或遲延退還，責(zé)任自負(fù)。

（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，保證金不予返還。

1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向受讓方之間相互串通的；

3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

4.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.受讓方未按約定繳納成交款、傭金或簽定《租賃合同》的；

6.受讓方不按照合同履約的；

7.其他監(jiān)督部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。

（四）受讓方逾期未支付相關(guān)價(jià)款，委托方可以重新交易。重新交易時(shí)，原受讓方不得參加競(jìng)買，且交納的競(jìng)買保證金不予退還，并自愿承擔(dān)《拍賣法》第39條規(guī)定的違約責(zé)任：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

九、傭金及相關(guān)手續(xù)辦理

受讓方須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣傭金（租期成交價(jià)的2.5 %），傭金收款賬戶名稱：安徽 (略) 、開戶行：亳州藥都農(nóng)村商業(yè)銀行、賬號(hào)：**。

十、其他事項(xiàng)

（一）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競(jìng)買保證金并通過資格審核的意向受讓方為合格的意向受讓方。

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告期截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改， (略) 站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://**），該公 (略) 絡(luò)拍賣公告的組成部分，對(duì)意向受讓人具有約束力。意向受讓人 (略) 查詢。委托方、 (略) 、拍賣公司不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。在公告截止時(shí)間前，委托方可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間， (略) 站上發(fā)布變更公告。

（四） (略) 絡(luò)拍賣中的違法違規(guī)行為，由市場(chǎng)監(jiān)管部門進(jìn)行依法查處（監(jiān)督電話：0558-*）。

（五）拍賣標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他對(duì)標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

（六）受讓方付清成交款、傭金，簽訂租賃合同后，標(biāo)的由委托方將現(xiàn)狀直接交予受讓方。

（七）本次拍賣拍租的標(biāo)的按其房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，在租期內(nèi)該房屋不得轉(zhuǎn)租。受讓方應(yīng)服從業(yè)主（物業(yè)）管理和租賃合同要求，不得改變業(yè)主指定的經(jīng)營(yíng)用途，裝修方案須經(jīng)業(yè)主同意后方可施工，房屋在租賃期間發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)損失全部由受讓方承擔(dān)，無裝修免租期。

（八）服務(wù)要求：

1、承租人負(fù)責(zé)完成學(xué)生浴室用房?jī)?nèi)必要設(shè)備添置（空氣能保養(yǎng)和添置、更衣柜添置等）、設(shè)施改造（水電管線改造、吊頂、隔斷、花灑等）、證照辦理、人員招聘與培訓(xùn)等全部工作，具備營(yíng)業(yè)條件；裝修改造方案須經(jīng)學(xué)校同意后方可施工；

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通過系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，洗浴單價(jià)按照不超過*/分鐘收?。晃唇?jīng)學(xué)校同意，承租人不得隨意調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)淋浴頭出水量每分鐘不低于5升；

3、承租人依照有關(guān)法律、法規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守學(xué)校有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受學(xué)校有關(guān)部門的監(jiān)督管理。否則，視為承租人違約，學(xué)校有權(quán)收回房屋。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、人身傷害、安全事故及勞資糾紛等均由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4、承租人經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于洗浴服務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，不得出店經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。在室外設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌應(yīng)符合學(xué)校要求并征得學(xué)校管理部門的同意；

5、承租人實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；

6、承租人必須無條件接受國(guó)家衛(wèi)生監(jiān)督部門、上級(jí)安全工作檢查小組、學(xué)校相關(guān)職能部門對(duì)浴室經(jīng)營(yíng)等方面的檢查、監(jiān)督；

7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及浴室工作人員為女性，應(yīng)持健康證上崗（辦理健康證及體檢費(fèi)用由承租人承擔(dān)），并在營(yíng)業(yè)前辦妥；

8、承租人承擔(dān)浴室工作人員的各類保險(xiǎn)等費(fèi)用；

9、承租人承擔(dān)浴室經(jīng)營(yíng)區(qū)域垃圾清理費(fèi)用；

10、經(jīng)營(yíng)租賃期內(nèi)，發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包等費(fèi)用以及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)；

11、承租人在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的狀態(tài)。因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)到正常狀態(tài)；

12、浴室每天根據(jù)師生員工的作息時(shí)間制定開放營(yíng)業(yè)時(shí)間，承租人保證每天開放時(shí)間6小時(shí)以上，并在浴室開放時(shí)間內(nèi)供應(yīng)充足的洗浴熱水（水溫不低于41℃），在學(xué)校寒暑假期間，承租人根據(jù)每天洗浴人數(shù)并征得同意，確定開放時(shí)間或是否開放；

13、承租人應(yīng)保證營(yíng)業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；設(shè)備檢修時(shí)間不得超過一天，非不可抗力因素外，浴室不得停業(yè)；

14、承租人應(yīng)保證洗浴用水衛(wèi)生及溫度等應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，水壓應(yīng)控制在正常壓力范圍內(nèi)；

15、《租賃合同》期滿或非因?qū)W校原因提前解除的，承租人須無條件將所承租房屋完整地交還學(xué)校。承租人投資的可移動(dòng)裝潢、設(shè)備、物品應(yīng)在合同期屆滿自行拆除、搬離，如逾期不拆除、搬離的，視為主動(dòng)放棄，學(xué)?？勺孕刑幚?，不予承租人任何補(bǔ)償。因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人應(yīng)將承租房屋完整地交還學(xué)校，并不得就投入的裝修、裝潢費(fèi)用向?qū)W校提出任何補(bǔ)償。

16、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，房屋、設(shè)施、設(shè)備等的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人須做好污水過濾等工作，同時(shí)防止下水道堵塞，如出現(xiàn)堵塞，由承租人負(fù)責(zé)排除并承擔(dān)費(fèi)用。

17、房屋因法律、 (略) 政規(guī)劃或?qū)W校建設(shè)需要拆除、或改造房屋等原因?qū)е潞贤獬?，租金按照?shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算，即承租人應(yīng)付租金=合同租金/365*實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)。

18、承租人在經(jīng)營(yíng)服務(wù)、管理水平上要嚴(yán)格規(guī)范，符合學(xué)校“環(huán)境育人”的宗旨。

19、其他未盡事宜以《租賃合同》為準(zhǔn)。

（九）本項(xiàng)目具體 (略) 絡(luò)拍賣文件（含網(wǎng)絡(luò)拍賣公告、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知、租賃合同等資料）。

十一、監(jiān)督部門及聯(lián)系電話

國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督部門： (略) 財(cái)政局

聯(lián)系電話：0558-*

十二、聯(lián)系方式

拍賣公司聯(lián)系方式：0558-*、* 田經(jīng)理

地址：譙城區(qū)魏武大道877號(hào)（丹華山莊東門南30米）

委托人聯(lián)系方式： * 周老師 *邢師傅

地址: (略) 譙 (略) 588號(hào)

交易中心聯(lián)系方式：0558-*

技術(shù)支持：0558-*

(略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（意向受讓方）.doc

租賃合同樣版.pdf

2024年 7月 16日

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

一、本 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于2家及2家以上合格意向受讓方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

三、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向受讓方均視同已仔細(xì)閱讀了本項(xiàng)目公告（包括附件及變更公告）及《 (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（意向受讓方）》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向受讓方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視 (略) (略) 其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議，且一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回。

四、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向受讓方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。具體流程如下：

（一）本項(xiàng)目自由報(bào)價(jià)期為2024年7月26日9：00至2024年7月26日 12：00 。自由報(bào)價(jià)期意向受讓方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

（二）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期內(nèi)達(dá)到或超過起始價(jià)的最高出價(jià)者即為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，達(dá)到或超過起始價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（三）結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

五、免責(zé)條款

（一）意向受讓方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)報(bào)名和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向受讓方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)，委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）意向受讓方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，每個(gè)賬戶僅供一名意向受讓方使用。因意向受讓方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）因意向受讓方自身終 (略) 絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的，委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原 (略) 站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，委托方、 (略) (略) 、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、異常情況處理

（一）競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時(shí)，委托方有權(quán)修改競(jìng)價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競(jìng)價(jià)、否決競(jìng)價(jià)結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（二）競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（三）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。