呼 (略) 區(qū) * 國道 (略) 路南

國有

* .87平方米

一年一付（銀行轉賬）

2個月租金（成交價）

本出租方現委托內蒙 (略) 按本申請書 (略) 站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由內蒙 (略) 組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。 3、 (略) 提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及內蒙 (略) 的相關規(guī)則，按照 (略) 我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

國 (略)

特別
告知

1、本次出租標的為位于呼 (略) 區(qū) * 國道 (略) 路南房地產，房產總面積 * .87㎡，其 (略) 餐廳 * .67㎡， (略) 浴室 * .56㎡， (略) 鍋爐房 * .08㎡， (略) 綜合辦公樓（1-5層） * .72㎡， (略) 住宅樓 * .88㎡等共計 * .91㎡（上述房產均有產權證）， (略) 內附屬房、 (略) 、烤漆房、晾衣房、門臉房等共計 * .93㎡（均無產權證）。標的占地面積 *** .84㎡（約 * 畝），用途為軍事設施用地，使用權類型為劃撥。

2、本次出租標的房產中， (略) 分設備設施，設備設施租賃評估價為 *** 元；承租方租賃房產后可與出租方協商租賃該批設備設施；如不租賃設備設施，則出租方將其搬離。

3、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

4、本次出租標的房產租期為5年，掛牌價為該項目1年的招租底價，裝修期內不收取租金。
5、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：梁警官 *** 。

6、本次出租的標的房產禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

7、本次標的租賃后，出租方按照稅法規(guī)定開具相關發(fā)票。
8、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、 (略) 門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內蒙 (略) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定 (略) 交易價款或交易服務費的， (略) (略) 的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。
10、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙 (略) (略) 不承擔任何責任。

交易
條件

交易價款支付方式

按系統(tǒng)提示付清。

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及 (略) 充分調查研判后，按照公 (略) 提出承租申請并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接 (略) 現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應承租義務，否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。

2、意向 (略) e交易系統(tǒng)報名時只需要提交《現場勘驗確認表》，通過交易程序確定最終承租方后，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應于競價成交之日起20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂 (略) 發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務費。

3、中心在收到第一年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出 (略) 賬戶。

4、《租賃合同》簽訂后10個工作日內，承租方需將押金（2個月租金）交納至出 (略) 賬戶（不計息）。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承 (略) 了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承 (略) 《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

5、從第二年度開始，剩余年度租金由出租方 (略) 結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

6、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋。如因承租方使用不當造成該房屋損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期間， (略) 負責房屋的修繕、改造等，并承擔相應費用。

8、承租房屋的裝修改善要求：承租方不得隨意改變房產的承重結構、設施，如需改變 (略) 結構或設置對該房產結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方有關可移動設施設備及財物， (略) 內建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的資產，保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的不可移動裝修裝飾無 (略) 有。

9、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將 (略) 分以 (略) 轉租、轉包、轉借，否則出租方 (略) 押金并無條件收回房屋。

10、稅費的負擔：標的交付前產生及欠繳的費用由出租方承擔， (略) 產生的除土地稅和房產稅外一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費、取暖費、電梯使用相關費用等）由承租方承擔。租賃期間標的出現因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產損失的，由承 (略) 賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、 (略) 費用）。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作， (略) (略) 門規(guī) (略) 責任 (略) 門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用 (略) 負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將 (略) 門的審批、驗收合格文件復印給出租方。如 (略) 門要求 (略) 消防整改的情況，由承 (略) 整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

12、標的交接：出租方收到首年租金、承租押金之日起10個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。

13、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃 (略) 分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

14、承租方不得利用出 (略) 違法違規(guī)經營；不得以借用、影射等方式，利用出租方名義開展任何經營活動，如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權利。

15、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

金額： *** 元

保證內容：

出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；

（3）未按公告約定時間將紙質報 (略) 的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關法律 (略) 交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；

處置方法：
1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為第一年度 (略) 分；

2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。

交易 指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求， 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	公告期內工作時間提前預約； 勘驗聯系人：梁警官 ***
	競價報名	報名時間	*** 至 * /3/4
		報名手續(xù)	承租申請書（法人）.doc 承租申請書（自然人）.doc 現場勘驗確認書.doc 意向承租方資料清單.doc
		(略) 置方式
	競價安排	競價方式	加價	增價幅度 （元）	*
		自由競價時間	* 年02月21日00:00 至 * 年03月07日15:10	延時競價周期 （秒）	*
	服務費	年租金成交價的8. *** %

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