內(nèi)容：1、修改對象基本情況（1）經(jīng)開區(qū)西園D-09-02等9宗地擬調(diào)整地塊位于酒泉經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西園，D-09-02、D-10-03、D-10-04、D-10-05、E-05-02、E-06-03、E-06-04、E-06-05、E-06-06地塊東臨經(jīng)六路、經(jīng)四路、南臨緯八路、北臨緯六路，全部位于控規(guī)規(guī)劃分區(qū)確定的科教研發(fā)區(qū)，《 (略) 總體規(guī)劃（2016-2030年）》（以下簡稱總規(guī)）及控規(guī)所確定的用地性質(zhì)均為科研用地，總面積共計41.75公頃。?圖經(jīng)開區(qū)西園D-09-02等9宗地在控規(guī)中的位置（2）經(jīng)開區(qū)西園F-02等5宗地擬調(diào)整地塊位于酒泉經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西園四號湖南側(cè)，緯七路北側(cè)，經(jīng)十路西側(cè)，經(jīng)八路東側(cè)。16版總規(guī)確定F-02地塊為商業(yè)用地；F-03為商業(yè)用地、防護綠地；F-05為商業(yè)用地、防護綠地；F-07為商業(yè)用地、防護綠地；?F-09為商業(yè)用地、防護綠地。在控規(guī)中F-02-03、F-03-03、F-05-02、F-05-04、F-07-02、F-09-03地塊為商業(yè)用地，面積共計44.60公頃；F-03-01、F-03-02、F-03-04、F-05-01、F-07-01地塊為公園綠地，面積共計2.34公頃；F-03-05、F-03-07、F-05-05、F-05-07、F-07-03、F-07-04、F-07-06、F-09-02為防護綠地，面積共計7.12公頃；F-05-03地塊為社會停車場用地，面積為0.25公頃。?圖經(jīng)開區(qū)西園F-02等5宗地在控規(guī)中的位置（3）經(jīng)開區(qū)西園F-08地塊擬調(diào)整地塊位于酒泉經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)緯六路南側(cè)，緯七路北側(cè)，經(jīng)九路西側(cè)，經(jīng)八路東側(cè)。16版總規(guī)確定F-08為工業(yè)用地、防護綠地。在控規(guī)中F-08-01地塊為公園綠地，面積0.23公頃；F-08-02為防護綠地，面積1.28公頃；F-08-03為二類工業(yè)用地，面積8.10公頃。?（4）經(jīng)開區(qū)南園擬建設(shè)國家物流樞紐項目地塊I-09-03地塊位于興業(yè)路以南，和安路以東，宏興路以北，酒航路以西，用地面積15.87公頃，在16版總規(guī)中為工業(yè)用地、倉儲用地，在控規(guī)中為三類工業(yè)用地。I-09-04地塊位于興業(yè)路以南，和安路以東，宏興路以北，酒航路以西，用地面積4.00公頃，在16版總規(guī)中為倉儲用地，在控規(guī)中為一類倉儲用地I-11-09地塊位于和安路以東，宏興路以南，酒航路以西，興園路以北，用地面積9.42公頃，在16版總規(guī)中為倉儲用地，在控規(guī)中為二類倉儲用地。?圖I-09-03、I-09-04、I-11-09地塊在控規(guī)中的位置（5）經(jīng)開區(qū)南園拓園區(qū)域2宗地H-13-01、H-14-01地塊位于長通路以東，昆侖路及雙油管線以南，大得利路以西，H-13-01、H-14-01地塊位 (略) 總體規(guī) (略) 發(fā)展備用地；H-13-01地塊面積25.47公頃；H-14-01地塊面積26.97公頃。?圖H-13-01、H-14-01地塊在控規(guī)中的位置2、規(guī)劃修改指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃修改應(yīng)符合法律、法規(guī)的相關(guān)要求；（2）規(guī)劃修改應(yīng)符合上位規(guī)劃——《 (略) 總體規(guī)劃（2016-2030年）》的要求；（3）規(guī)劃修改應(yīng)有 (略) 健康、有序發(fā)展；（4）規(guī)劃修改應(yīng)從區(qū)域整體角度出發(fā)研究公共資源配置；3、規(guī)劃修改依據(jù)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）；（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（2005）；（3）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）；（4）《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》（2011）；（5）《 (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2021修訂）；（6）《 (略) 城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)程》（2010，試行）；（7）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）；（8）《 (略) 總體規(guī)劃（2016-2030年）》；（9）《酒泉經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》；（10）《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（2021）（11）《關(guān)于強化“要素跟著項目走”保障機制持續(xù)做好穩(wěn)投資工作的意見》（甘政辦發(fā)[2020]63號）。4、規(guī)劃修改必要性分析（1）控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護 (略) 自身發(fā)展受眾多外部因素影響可能出現(xiàn)各種不確定性， (略) 控制性詳細規(guī)劃的科學(xué)性和嚴肅性，城市政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在一定時期內(nèi)結(jié)合具體情況進行規(guī)劃修改不可避免，同時這也是做好控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護的必然要求。（2）城市經(jīng)濟增長和高質(zhì)量發(fā)展的需要自2019年新冠肺炎疫情爆發(fā)以來，為了對沖疫情對經(jīng)濟增長的負面影響，肅州區(qū)扎實做好“六穩(wěn)”工作，全面落實“六保”任務(wù)，持之以恒抓好項目建設(shè)，努力擴大有效投資，進一步助推經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。然而，部分項目在推進的過程中，出現(xiàn)與總規(guī)用地性質(zhì)不符的問題，導(dǎo)致無法辦理規(guī)劃和土地手續(xù)，對項目推進的阻力較大。??（3）《關(guān)于強化“要素跟著項目走”保障機制持續(xù)做好穩(wěn)投資工作的意見》（甘政辦發(fā)[2020]63號）依據(jù)《關(guān)于強化“要素跟著項目走”保障機制持續(xù)做好穩(wěn)投資工作的意見》（甘政辦發(fā)[2020]63號）文件，優(yōu)化營商環(huán)境，要素跟著項目走，將現(xiàn)狀空地修改出讓，對于項目的落地具有推動作用，且對地塊土地開發(fā)價值的提升 (略) 發(fā)展實際都是十分必要的。（4）貫徹落實《酒泉經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)擴園增容方案》要求為深入落實酒泉經(jīng)開區(qū)擴園增容工作協(xié)調(diào)會議要求，合理擴園增容，超前規(guī)劃布局，兼顧各方利益，激發(fā)發(fā)展動能，加快推進酒泉經(jīng)開區(qū)擴園增容和肅州區(qū)新能源綜合利用產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，充分考慮各自發(fā)展實際和預(yù)期需求，?提出南園依托廣東歐昊高效異質(zhì)結(jié)2.4GW電池及組件生產(chǎn)項目、酒泉正 (略) 1GW高效晶硅電池及組件項目，在周邊關(guān)聯(lián)布局發(fā)展光伏、光熱裝備制造業(yè)； (略) 等企業(yè)，在周邊關(guān)聯(lián)布局發(fā)展儲能、儲氫等裝備制造業(yè)。原有農(nóng)機裝備制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工、生物制藥、新材料、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)依托周邊盤活和轉(zhuǎn)型利用土地資源，進一步延鏈補鏈強鏈，持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。西園依托金風科技、東方電氣、浙江運達、中材科技、九鼎新材、中水四局、酒鋼天成、日月重工等企業(yè)，在周邊關(guān)聯(lián)布局發(fā)展風電及儲能裝備制造業(yè)；原有數(shù)據(jù)信息、通道商貿(mào)物流、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)依托周邊益活和轉(zhuǎn)型利用土地資源，進一步延鏈補鏈強鏈，持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。5、規(guī)劃修改方案（1）經(jīng)開區(qū)西園D-09-02等9宗地??原控規(guī)用地調(diào)整后用地??原控規(guī)用地調(diào)整后用地表格?修改前后地塊建設(shè)控制指標對比一覽表 地塊編號性質(zhì)面積（㎡）容積率綠地率(%)建筑密度(%)(工業(yè)用地為建筑系數(shù))建筑限高(M)備注調(diào)整前D-09-02A*規(guī)劃D-10-03A*規(guī)劃D-10-04A*規(guī)劃D-10-05A*規(guī)劃E-05-02A*規(guī)劃E-06-03A*規(guī)劃E-06-04A*規(guī)劃E-06-05A*規(guī)劃E-06-06A*規(guī)劃調(diào)整后D-09-02M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃D-10-03M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃D-10-04M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃D-10-05M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃E-05-02M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃E-06-03M27177≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃E-06-04M26340≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃E-06-05M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃E-06-06M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃（2）經(jīng)開區(qū)西園F-02等5宗地??原控規(guī)用地調(diào)整后用地?表格?修改前后地塊建設(shè)控制指標對比一覽表 地塊編號用地性質(zhì)面積（㎡）容積率綠地率(%)建筑密度(%)(工業(yè)用地為建筑系數(shù))建筑限高(M)備注調(diào)整前F-02-03B*規(guī)劃F-03-01G1706-65--環(huán)境整治F-03-02G13448-65--環(huán)境整治F-03-03B*.*規(guī)劃F-03-04G13372-65--環(huán)境整治F-03-05G28849-85--環(huán)境整治F-03-07G22870-85--環(huán)境整治F-05-01G*-65--環(huán)境整治F-05-02B*.*規(guī)劃F-05-03S* 2015-規(guī)劃F-05-04B*.*規(guī)劃F-05-05G*-85--環(huán)境整治F-05-07G22460-85--環(huán)境整治F-07-01G14465-65--環(huán)境整治F-07-02B*.*規(guī)劃F-07-03G*-85--環(huán)境整治F-07-04G*-85--環(huán)境整治F-07-06G21158-85--環(huán)境整治F-09-02G*-85--環(huán)境整治F-09-03B*.*規(guī)劃調(diào)整后F-02-03M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃F-03-01G*.54——≥65————環(huán)境整治F-03-02G13352.83——≥65————環(huán)境整治F-03-03M*.73≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃新建F-03-04G*.36——≥65————環(huán)境整治F-03-05G*.82——≥90————環(huán)境整治F-09-02G*-≥90--環(huán)境整治F-09-03M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃（3）經(jīng)開區(qū)西園F-08地塊??原控規(guī)用地調(diào)整后用地表格?修改前后地塊建設(shè)控制指標對比一覽表 地塊編號用地性質(zhì)面積（㎡）容積率綠地率(%)建筑密度(%)(工業(yè)用地為建筑系數(shù))建筑限高(M)備注調(diào)整前F-08-01G12294-65--環(huán)境整治F-08-02G*-85--環(huán)境整治F-08-03M*.8-1.215-2025-5015規(guī)劃調(diào)整后F-08-01G12390-≥65--環(huán)境整治F-08-02G26518-≥90--環(huán)境整治F-08-03M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃（4）西園補劃綠地擬調(diào)整地塊中F-03-01、F-03-02、F-03-04、F-05-01、F-07-01、F-08-01地塊為公園綠地，面積共計2.57公頃；F-03-05、F-03-07、F-05-05、F-05-07、F-07-03、F-07-04、F-07-06、F-08-02、F-09-02為防護綠地，面積共計8.39公頃。此次調(diào)整涉及將緯四路、緯五路兩側(cè)綠帶取消；經(jīng)十路西側(cè)綠帶調(diào)整為等寬50米綠帶；緯六路南側(cè)部分綠地取消，綠地減少面積為0.92公頃，將減少的綠地重新布局至三號湖北側(cè)，新增公園綠地面積0.92公頃，以保證西園整體綠地數(shù)量不減少，質(zhì)量不下降，景觀結(jié)構(gòu)完整。此外，經(jīng)十路西側(cè)綠地將原規(guī)劃確定的40米-60米不等的綠帶調(diào)整為50米等寬綠帶，更有利于經(jīng)十路濱河景觀帶的塑造。??原控規(guī)綠地布局方案調(diào)整后綠地布局方案（5）經(jīng)開區(qū)南園擬建設(shè)國家物流樞紐項目地塊??原控規(guī)用地調(diào)整后用地表格?修改前后地塊建設(shè)控制指標對比一覽表?地塊編號用地性質(zhì)用地面積（㎡）容積率綠地率(%)建筑密度(%)(倉儲用地為建筑系數(shù))建筑限高(M)備注調(diào)整前I-09-03M*.8-1.215-2025-5015?I-09-04W*≤1.2≥15≤50≤15?I-11-09W*.8-1.215-2025-5015?調(diào)整后I-09-03W*≤2.0≤15≥40≤30規(guī)劃I-09-04W*≤2.0≤15≥40≤30規(guī)劃I-11-09W*≤2.0≤15≥40≤30規(guī)劃（6）經(jīng)開區(qū)南園拓園區(qū)域2宗地?圖調(diào)整后用地規(guī)劃圖表格?修改后地塊建設(shè)控制指標一覽表?地塊編號用地性質(zhì)用地面積（㎡）容積率綠地率(%)建筑系數(shù)(%)建筑限高(M)備注調(diào)整后H-13-01M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃H-14-01M*≥0.8≤15≥40≤30規(guī)劃附圖：1、?擬調(diào)整地塊位置示意圖（西園）2、?擬調(diào)整地塊位置示意圖（南園）3、?原控規(guī)用地規(guī)劃圖（西園）4、?原控規(guī)用地規(guī)劃圖（南園）5、?調(diào)整后用地規(guī)劃圖（西園）6、?調(diào)整后用地規(guī)劃圖（南園） (略) 自然 (略) 城鄉(xiāng)規(guī) (略) 2023年02月