參照《云南省國(guó)資委、云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定>的通知》（云國(guó)資產(chǎn)權(quán)〔2020〕243號(hào)）及《云 (略) 國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》等規(guī)定；同時(shí)依據(jù)《硯山七鄉(xiāng) (略) 2025年專題研究近期工作的會(huì)議紀(jì)要》（第六期）文件，由硯山 (略) （以下簡(jiǎn)稱：我公司）對(duì)硯山縣民族文化體育 (略) 硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱：租賃物）進(jìn)行公開招租。現(xiàn)我公司遵循公開、公平、公正的原則，采取公開招租方式面向全社會(huì)對(duì)硯山縣民族文化體育 (略) 硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓柜臺(tái)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開招租項(xiàng)目概況

（一）租賃物基本情況

（二）租賃物用途

符合 (略) 管理要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、公開招租方案

（一）出租方式：按租賃物現(xiàn)狀出租。

（二）競(jìng)租對(duì)象： (略) 、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

三、競(jìng)租方式

（一）報(bào)名截止時(shí)，未征集到競(jìng)租方的，作招 (略) 理。

（二）公開競(jìng)價(jià)時(shí)，無競(jìng)租方報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的，作招 (略) 理。

（三）征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，由我公司代表和競(jìng)租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價(jià)以起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（四）征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租方的：嚴(yán)格按公開、公平、公正原則，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租。以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得原則確定承租價(jià)和承租人。

四、標(biāo)的展示

(略) 對(duì)租賃物進(jìn)行了解， (略) 工作人員帶領(lǐng)到實(shí)地對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，租賃物以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話：0876-*

五、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及報(bào)名所需資料

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年7月1日至2025年7月13日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓保安室

（三）報(bào)名所需資料：

1.自然人報(bào)名：需攜帶競(jìng)租方身份證原件及復(fù)印件一份、競(jìng)租保證金繳納憑證；

2.個(gè)體工商戶報(bào)名：需攜帶個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)者身份證明文件及競(jìng)租保證金繳納憑證；

3.法人單位報(bào)名：需攜帶公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件各一份（復(fù)印件需加蓋鮮章并注明“此件與原件一致”）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人委托他人代理的，要有授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件）和競(jìng)租保證金繳納憑證；

競(jìng)租方請(qǐng)根據(jù)上述要求攜帶相關(guān)資料到硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓保安室辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)并現(xiàn)場(chǎng)填寫競(jìng)租申請(qǐng)書。

六、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：2025年7月14日。

（二）競(jìng)租保證金繳納賬戶：

開戶名稱：硯山 (略)

開戶銀行：中國(guó) (略) 硯山支行

銀行賬號(hào)：**

（三）繳納競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)：

1.自然人報(bào)名的，繳納競(jìng)租保證金時(shí)必須從競(jìng)租方名下的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

2.法人單位報(bào)名的，繳納競(jìng) (略) 對(duì)公賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

3.競(jìng)租成功的競(jìng)租方繳納的競(jìng)租保證金將在簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》及《租賃合同》后轉(zhuǎn)為履約保證金。該履約保證金將作為競(jìng)租成功的競(jìng)租方切實(shí)按《租賃合同》規(guī)定履行自身義務(wù)的保證，租賃期限屆滿 (略) 無息退還。

4.競(jìng)租未成功的競(jìng)租方繳 (略) 將于競(jìng)租結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

5.若非我公司原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，競(jìng)租方所交納的保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（1）競(jìng)租方交納競(jìng)租保證金后單方撤回競(jìng)租申請(qǐng)的；

（2）征集到2家及以上合格的競(jìng)租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的；

（4）在確定為承租人后 (略) 簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付相應(yīng)租金的；

（5）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、保證金的有關(guān)規(guī)定和公開招租條件要求的。

6.競(jìng)租方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的保證金不予退還， (略) 賬戶。竟租保證金 (略) 損失的，我公司還可向有過錯(cuò)的競(jìng)租方（或承租人）進(jìn)行追償。

7.若根據(jù)上述情形競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保 (略) 無需再向競(jìng)租方確認(rèn)，競(jìng)租方 (略) 的任何責(zé)任。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)00分。

2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：硯山縣文化傳媒大樓15樓會(huì)議室。

八、租金支付方式

1.租金支付：

承租人的租金須按《租賃合同》 (略) 指定賬戶，若不按時(shí)簽訂《租賃合同》的，視為主動(dòng)棄權(quán)或違約，取消其承租資格，并納入黑名單管理。

2.租金按年結(jié)算，先付后用。承租人支付租金后，我公司向承租人交付租賃物。

九、其他事項(xiàng)

（一）為確保成功競(jìng)租人依法履約， (略) 將執(zhí)行黑名單管理制度。如成功競(jìng)租人競(jìng)得后不按時(shí)簽訂《租賃合同》并支付租金的，我公司將把違約人及其直系親屬納入租賃黑名單， (略) 資產(chǎn)出租競(jìng)租活動(dòng)。

（二）承租人競(jìng)租成功后，與我公司當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示，公示期（3個(gè)工作日）屆滿且無異議的，承租人于公示期屆滿次日持《競(jìng)租成功確認(rèn)書》與我公司簽訂《租賃合同》，我公司提交一份原件 (略) 備案。

（三）租賃要求

1.承租人在租用期間必須守法經(jīng)營(yíng)，招租范圍僅限印章刻制、測(cè)繪評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、代辦代理服務(wù)、咨詢服務(wù)等第三方，不得從事對(duì)辦公樓正常工作有影響的易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品、帶噪音和污染環(huán)境的加工作業(yè)，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)游戲室。否則，一切損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

2.承租人在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按經(jīng)營(yíng)執(zhí)照規(guī)定內(nèi)容經(jīng)營(yíng)，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.遇國(guó)家政策變化，政府 (略) 改造時(shí)，我公司有權(quán)收回租賃物，只退還承租人剩余租賃物使用租金，不另外補(bǔ)償。

3.承租人不得亂扔垃圾，不得破壞園林綠化等公共基礎(chǔ)設(shè)施，不得銷售偽劣、變質(zhì)商品，不得出現(xiàn)任何損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。

4.承租人須服從管理，在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)、規(guī)定的位置內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)；禁止播放高音喇叭和高音分貝音響；必須保證商鋪周邊地面干凈整潔。

5.承租人須文明禮貌、誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

（四）注意事項(xiàng)：

1.承租人不得改變租賃物結(jié)構(gòu)， (略) 審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修；

2.承租人需承諾在租期屆 (略) 驗(yàn)收租賃物。

3.本次交易涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租人承擔(dān)。

4.租賃期間，承租人因承租租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）均包含在租金中，但因承租租賃物而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

5.租賃期間承租人所租賃租賃物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租人管理使用不善造成租賃物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

6.未經(jīng)我公司書面同意，承租人嚴(yán)禁將租賃物轉(zhuǎn)租、分租，不得更改租賃用途，改變租賃物現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)。

7.競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)租賃物現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)租賃物、向相關(guān)管理部門了解租賃物現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等，在對(duì)租賃物歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及租賃物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

8.本次租賃物以現(xiàn)狀出租，租賃物實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，我公司及其工作人員對(duì)租賃物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，僅供參考， (略) 對(duì)租賃物的任何擔(dān)保責(zé)任。

9.競(jìng)租人按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納競(jìng)租保證金，即表示其接受并認(rèn)可租賃物現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

10.競(jìng)租人不得以不了解租賃物現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

（五）退租約定

承租人不再承租租賃物時(shí)， (略) 提交書面退租申請(qǐng)， (略) 退租申請(qǐng) (略) 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)租賃物，并辦理退房手續(xù)。退回的租賃物及其結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等有損壞的，需由承租人照價(jià)賠償。承租人需對(duì)租賃物衛(wèi)生進(jìn)行清掃，屋內(nèi)不得遺留任何個(gè)人物品及垃圾。

十、公告內(nèi)未盡事宜，以交易雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

十一、報(bào)名聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話：0876-*

十二、監(jiān)督及投訴

本次公開招租全過程受社會(huì)各界人士監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)招租過程中存在任何違規(guī)違紀(jì)行為，歡迎廣大群眾來電監(jiān)督投訴。

硯山 (略)

2025年6月30日

一審：黃大鑫 二審：曾鏡達(dá) 三審：劉芳