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項(xiàng)目名稱 | * 亞市同心家園 * 期空置臨街商鋪再次公開掛牌招租 | 項(xiàng)目編號 | QY *** HN * -2 |
掛牌起始日期 | * 年 * 月 * 日 | 掛牌截止日期 | * 年 * 月 * 日 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終止掛牌 |
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的坐落 | * 亞市海螺村 | |||||||
基 本 屬 性 | 標(biāo)的名稱 | 所在層數(shù) | 面積(㎡) | 掛牌底價(jià)/ 第 * 年月租金(元) | 保證金(元) | 最小加價(jià)幅度(元) | 限時(shí)競價(jià)時(shí)間 | ||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日9: * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日9: * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日9: * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日9: * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | 9, * | * 0 | * | * 日: * : * | |||
* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪 | 1 | * . * | * , * | * 0 | * | * 日 * : * | |||
租金支付方式 | 租金每季度 * 付,先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 每年在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增5% | ||||||
裝修期限 | 免租金 兩個(gè)月 | 承租押金(元) | * 個(gè)月租金 | ||||||
房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 同心家園 * 期位于 * 亞市海螺村,周邊有山嶼湖、融科藍(lán)立方、天悅湖畔等小區(qū),近鄰 * 亞 (略) 、 * (略) 等行政單位;小區(qū)入住率高,未來商鋪將具有較大的升值發(fā)展實(shí)間。項(xiàng)目商鋪分別位于 (略) 和北區(qū),均為已分割底商。項(xiàng)目具體詳細(xì)情況詳見評估報(bào)告書。 | ||||||||
其他情況 | |||||||||
評估情況 | 評估價(jià) | 見評估報(bào)告 | |||||||
評估基準(zhǔn)日 | * 日 | ||||||||
評估機(jī)構(gòu) | (略) 市國房土地房地 (略) 有限公司 | ||||||||
租金底價(jià) | 見上表 | ||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱: (略) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號: *** 經(jīng)濟(jì)類型: (略) | |||||||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對該房 (略) 置權(quán), (略) 為已經(jīng)過相 (略) 決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 公司辦公會議紀(jì)要 | ||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |||||||||
特別 告知 | 1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致 (略) 本合同的,招租方不予以補(bǔ)償, (略) 損失 (略) 承擔(dān)。 2、該項(xiàng)目暫未辦理完成房產(chǎn)證。 | ||||||||
交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | (略) 要求及合同約定支付。 | |||||||
承租方資格條件 | 1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請參加競租,不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、報(bào)名需繳納競租保證金(公告期內(nèi) (略) 指定賬戶),確認(rèn)為承租方后 * 個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同。競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)(保證金多退少補(bǔ));若在 * 個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,視為違約。 3、 (略) 由招租方負(fù)責(zé)。 4、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有客房等現(xiàn)狀,不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu),需要重新裝修時(shí),裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。免租金裝修期兩個(gè)月。 5、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。 6、承租方不得使用該房 (略) 為。 | ||||||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、租賃期限:同心家園 * 期租賃期限3年。 2、競租保證金:本項(xiàng)目招租按現(xiàn)狀以1 (略) ,報(bào)名參與競租需繳納保證金見上表,公告期內(nèi) (略) 指定賬戶。保證金采取“ * 對多自由競價(jià),繳納份額與競得份額相符為限”的模式,即保證金可在相同保證金資產(chǎn)中滾動(dòng)使用,競得份額與繳納份額相符為限。若競租人競租成功,其對應(yīng)的競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi),剩余保證金多退少補(bǔ)。如未競得,保證金 * 個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 3、租金確定:最高報(bào)價(jià)作為第 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,以后每年租金在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 4、押金及租金支付:押金為 * 個(gè)月的租金,租金每季度 * 付,先支付租金后使用, (略) 期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。 5、確認(rèn)承租方方式:確認(rèn)承租方方式:通過海 (略) 組織以掛牌價(jià)為底價(jià),采取“網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),價(jià)高者得”的方式確定承租方。 7、行使優(yōu)先權(quán)人、最高報(bào)價(jià)者不存在違反本項(xiàng)目確認(rèn)承租人方式情形的,方可退還其繳納的保證金。其他未競得的,保證金 * 個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 | ||||||||
交易 | 競價(jià)規(guī)則 | 競租人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy * .com)的 《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求, 了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||||||
現(xiàn)場展示 | * 亞市海螺村同心家園 * 期商鋪 | ||||||||
競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | * 日至 * 年 * 月 * 日 | |||||||
報(bào)名手續(xù) | ㈠報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名 | ||||||||
(略) 置方式 | 如競租人有以下違約情形之 * ,則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)競租人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí) (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的; (3)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的; (4)行使優(yōu)先權(quán)人、 (略) 約定與招租方簽約的; (5)競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的; (6)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的; (7)未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的; (8)競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 (略) 指定繳納保證金賬戶: 戶名:海 (略) (略) : (略) (略) (略) 或提交系統(tǒng)審核后,E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。 | ||||||||
服務(wù)費(fèi) | 同心家園 * 期服務(wù)費(fèi)招租方和承租方應(yīng)繳納交易服務(wù)費(fèi)按 * 年總租金計(jì)算,雙方按照《海 (略) 交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,分別繳納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
附件下載 | 1、《承租申請表》 2、《 (略) 絡(luò)競價(jià)須知》 3、《房屋租賃合同》范本 | ||||||||
聯(lián)系 | (略) | (略) :林女士 *** | |||||||
技術(shù)支持 | 徐先生: *** | ||||||||
咨詢時(shí)間 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止(工作日) | ||||||||
單位地址 | 1、 (略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略) 2、 * 亞市人民政 (略) 3樓6號窗口 3、 (略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略) | ||||||||
其他 |
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“銷邦招標(biāo)”