網(wǎng)絡(luò)競價拍賣公告

受委托，我公司將在江 (略) 產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（ (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://**） (略) 絡(luò)競價，公開拍賣下列標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQ【2025】ZY93號

二、拍賣標的及起拍價:

1、 (略) (略) 28號恒大御景半島綜合樓（綜合樓11）-1至2F房屋整體3年租賃權(quán)，建筑面積1294.31㎡，起拍價：(略)元/月/第一年，競買保證金(略)元。

2、 (略) (略) (略) 9號廬陵華景綜合樓一樓商業(yè)1-1號、辦公1-1號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積共600.83m²(商業(yè)1-1號建筑面積402.14㎡；辦公1-1號建筑面積198.69㎡)，用途：商業(yè)（商業(yè)1-1號）、辦公（辦公1-1號），起拍價9013元/月/第一年，競買保證金(略)元。

3、 (略) (略) (略) 9號廬陵華景綜合樓二樓辦公2-1號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積658.74㎡，用途：辦公，起拍價：6587元/月/第一年，競買保證金(略)元。

4、城北商業(yè)街西地塊A棟一、二層A1-001、A2-001號房屋10年租賃權(quán)，建筑面積825.08m²，用途：商業(yè)，起拍價：(略)元/月/第一年，競買保證金(略)元。

5、城北商業(yè)街西地塊L棟三層301-2、301-3號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積579.2㎡，用途：商業(yè)，起拍價：5213元/月/第一年，競買保證金(略)元。

6、城北商業(yè)街東地塊J棟3-4層整體5年租賃權(quán)，建筑面積1377.48㎡，用途：商業(yè)，起拍價(略)元/月/第一年，競買保證金(略)元。

7、城北商業(yè)街東地塊地下室商業(yè)10號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積240.55㎡，用途：商業(yè)，起拍價2310元/月/第一年，競買保證金(略)元。

8、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-01號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積80.62㎡，用途：商業(yè)，起拍價1113元/月/第一年，競買保證金5000元。

9、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-02號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積53.73㎡，用途：商業(yè)，起拍價742元/月/第一年，競買保證金5000元。

10、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-03號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積41.05㎡，用途：商業(yè)，起拍價567元/月/第一年，競買保證金4000元。

11、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-04號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積55.16㎡，用途：商業(yè)，起拍價762元/月/第一年，競買保證金5000元。

12、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-05號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積89.43㎡，用途：商業(yè)，起拍價1235元/月/第一年，競買保證金5000元。

13、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-06號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積78.2㎡，用途：商業(yè)，起拍價1080元/月/第一年，競買保證金5000元。

14、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-07號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積70.57㎡，用途：商業(yè)，起拍價974元/月/第一年，競買保證金5000元。

15、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-08號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積29.68㎡，用途：商業(yè)，起拍價410元/月/第一年，競買保證金2000元。

16、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-09號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積29.68㎡，用途：商業(yè)，起拍價410元/月/第一年，競買保證金2000元。

17、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-11號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積78.2㎡，用途：商業(yè)，起拍價1080元/月/第一年，競買保證金5000元。

18、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-14號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積70.57㎡，用途：商業(yè)，起拍價974元/月/第一年，競買保證金5000元。

19、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-15號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積70.57㎡，用途：商業(yè)，起拍價974元/月/第一年，競買保證金5000元。

20、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-16號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積68㎡，用途：商業(yè)，起拍價939元/月/第一年，競買保證金5000元。

21、 (略) 東塘大道 (略) (略) 北側(cè)東塘花園19#號樓一層商業(yè)1-17號房屋3年租賃權(quán)，建筑面積49.5㎡，用途：商業(yè)，起拍價684元/月/第一年，競買保證金4000元。

特別說明：①上述標的用途商業(yè)的業(yè)態(tài)設(shè)置為符合環(huán)保要求及法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)。②1號標的租賃期限3年，第一年租期免3個月租金，租期的第一年年度租金按照拍賣成交價計算支付，之后每年度租金均在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%計算支付。③其他標的租期為3年的標的，租期的第一年和第二年每年度租金按照拍賣成交價計算支付，第三年年度租金在第二年年租金基礎(chǔ)上遞增5%計算支付；租期為5年標的，租期的第一年和第二年每年度租金按照拍賣成交價計算支付，第三年和第四年每年年租金在第二年年租金的基礎(chǔ)上遞5%計算支付，第五年年租金在第四年的年租金基礎(chǔ)上遞增5%計算支付年；租期為10年的標的，租期的第一年和第二年每年度租金按照拍賣成交價計算支付，之后每兩年為一個租金遞增周期，遞增率為5%（即第三年和第四年每年年租金在第二年年租金的基礎(chǔ)上遞5%計算支付，以此類推）。④免租期：1號至4號標、6號標的的第一年免3個月租金； 7號標的第一年免1個月租金；5號、8號至21號標的第一年均免2個月租金。

三、標的展示時間與地點

展示時間：自公告之日起至2025年7月10日17時止

展示地點：標的所在地?？涩F(xiàn)場進行查看，對租賃商鋪業(yè)態(tài)要求和標的情況進行判斷，全面 (略) 絡(luò)競價拍賣資料，網(wǎng)絡(luò)競價拍賣 (略) 址：江 (略) （http://**） (略) 公共 (略) （http://**），如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。

四、報名時間：自公告之日起至2025年7月10日17時止

五、報名地點：登錄江 (略) (略) 上 (略) 上查詢拍賣會資料（ (略) 指導下辦理報名者， (略) 聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。

六、拍賣方式：本次拍賣不設(shè)保留價。采取增價拍賣 (略) 絡(luò)競價（網(wǎng)址：http://**），按價高者得的原則確定買受人。

七、網(wǎng)絡(luò)競價時間：1號標的報價自2025年7月11日9時30分開始,從2號標的開始每一標的均間隔10分鐘開始報價（即2號標的報價開始時間9時40分，3號標的報價開始時間9時50分，以此類推以下標的報價開始時間），所有標的自由競價時間10分鐘，延時周期120秒（即在拍賣活動結(jié)束前，每最后120秒如果有競買人出價，將自動延時120秒，直至無人競價為止） (略) 絡(luò)競價時間前用報名時的注冊用 (略) 上交易系統(tǒng)參與報價，并應(yīng) (略) 絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電 (略) 速等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

八、報名資格：

1.凡具有完全民事行為能力、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競租。本次拍租不接受聯(lián)合體競買。

2.具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站http://**) 列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。

九、報名操作及注意事項

1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前登錄江 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名，并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀 (略) 銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。

6、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內(nèi)到 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復印件。

7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

十、聯(lián)系方式

國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

(略) ：0796-(略)、(略)陳女士

保證金退款電話：0796－(略)

(略)

2025年6月12日