貴公交告〔2023〕105號(hào)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定, (略) 人民政府《關(guān)于同 (略) 2023年第六十一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2023〕276號(hào)）批準(zhǔn)及出讓人要求,我中心決定對(duì)該期用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
| 地塊（項(xiàng)目）名稱 | 貴港覃塘區(qū)金沙60MWp農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目第一期（20MWp） |
| 土地來(lái)源 | 《廣西壯族自治區(qū)人民政 (略) 覃塘區(qū)金沙60MWp農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電一期（20MWp）項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函〔2023〕89號(hào)） |
| 宗地坐落 | (略) 覃塘區(qū)大嶺鄉(xiāng)金沙村 |
| 實(shí)際出讓面積 | 3487.75㎡（折合5.232畝） |
| 土地用途 | 工業(yè)用地 |
| 出讓年限 | 50年 |
| 建筑系數(shù) | 不得小于35% |
| 容積率 | 不得小于0.7 |
| 綠地率 | / |
| 投資強(qiáng)度 | 不得小于3750萬(wàn)元/公頃 |
| 其他要求 | 1.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；2.建筑布局上應(yīng)考慮沿主要道路設(shè)置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施， (略) 沿街立面形象；3.辦公、生活服務(wù)等配套用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押；4.項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法回收土地 |
| 掛牌出讓起始價(jià) | 整體掛牌起始價(jià)205.9376萬(wàn)元[其中土地136.04萬(wàn)元（折合26萬(wàn)元/畝）；地上建筑物69.8976萬(wàn)元] |
| 報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 | 每次為20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 競(jìng)買保證金 | 205.9376萬(wàn)元 |
| 其他建設(shè)要求 | (略) 覃塘區(qū)自然資源局于2023年9月5日核發(fā)的《貴港覃塘區(qū)金沙60MWp農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目第一期（20MWp）建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)2023-114號(hào)） |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2023年12月29日至2024年01月17日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2024年01月18日8:00至2024年01月25日17:00；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年01月18日8:00至2024年1月29日10:00。
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競(jìng)買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（貴港）（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)址：
http://**:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E*
四、數(shù)字證書辦理
競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前需辦理數(shù)字證書（CA），辦理詳見(jiàn)網(wǎng)址：
http://**
五、交納競(jìng)買保證金
在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)需交納競(jìng)買保證金到以下任意賬戶：
（一）開(kāi) 戶 名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號(hào):*
（二）開(kāi)戶名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó) (略) (略) 貴城支行
賬 號(hào):*2777
（三）開(kāi) 戶 名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó) (略) 貴港港北支行
賬 號(hào):*00649
（四）開(kāi)戶名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行: 廣西貴港農(nóng)村商業(yè)銀行金港分理處
賬 號(hào):*495
（五）開(kāi)戶名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城分理處
賬 號(hào):*63
（六）開(kāi)戶名: (略) 公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:交通銀行貴港分行
賬 號(hào):**
六、報(bào)名申請(qǐng)
競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競(jìng)買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無(wú)異議。有意競(jìng)買人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競(jìng)買申請(qǐng)書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明）
6.承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸
和募集資金的承諾書）
7.聯(lián)合申請(qǐng)的，提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權(quán)利、義務(wù)
注：相關(guān)模板可詳見(jiàn)公告附件。
七、簽訂成交確認(rèn)書要求
確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人應(yīng)在 2個(gè)工作 (略) 公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)競(jìng)買人資格由出讓方進(jìn)行審查,對(duì)符合本公告規(guī)定條件的,對(duì)競(jìng)買人競(jìng)買資格予以確認(rèn)。
(二)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額交納到指定賬戶，保證金交納 (略) 公共資源交易中心出具，聯(lián)系人:覃月薇,聯(lián)系電話：0775-*。
(三)未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
（四）競(jìng)買人條件要求、網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程、競(jìng)價(jià)程序、交納交易服務(wù)費(fèi)等其他事項(xiàng)見(jiàn)附件須知。
（五）聯(lián)系方式
交 易 中 心：0775－*
市自然資源局：0775－*
本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
(略) 公共資源交易中心
2023年12月28日
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