手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
?
(略) 持有標的資產(chǎn)，并通過 (略) 聯(lián) (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本 (略) 了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
圖片
地圖
(略) 復 (略) 部分資產(chǎn)(淀山湖鎮(zhèn)曙光路8號福運莊園 * 幢）
項目編號：GR * SH ***
未關(guān)注
更多項目資訊請下載：
滬聯(lián)天下APP
本項目已上鏈存證
存證日期
* 日
查看上鏈詳情
我要報名
轉(zhuǎn)讓底價： * . *** 萬元
(略) 在地區(qū)： (略) 省 (略) 市 (略) 市
資產(chǎn)類別： 不動產(chǎn)
信息披露起始日期： ***
信息披露期滿日期： ***
受托機構(gòu)名稱: (略) (略)
受托機構(gòu)聯(lián)系人:張玲燕 聯(lián)系電話: ***
業(yè)務負責人:王卓赟 聯(lián)系電話: ***
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
標的企業(yè)簡況
轉(zhuǎn)讓方簡況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 該房屋類型為住宅-別墅，位于 (略) 市淀山湖鎮(zhèn)曙光路8號，建筑面積 * . * 平方米，對應土地使用權(quán)面積為 * . * 平方米，共3層。建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，建成于 * 年。土地使用權(quán)年限至 * 日止。 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 昆房權(quán)證淀山湖字第 *** 號 |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 土地利用現(xiàn)狀分類 | 住宅用地 |
| 房屋規(guī)劃用途 | 成套住宅 | 實際用途 | 成套住宅 |
| 共有宗地面積(平方米) | * .8 | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 3 |
| 使用期限說明 | *** | 房屋裝飾情況 | 該房屋長期空置，內(nèi)部裝修陳舊，部分樓面滲水脫落，維護較差，屬于毛胚房。小區(qū)未通燃氣，房屋采光 * 般。 |
| 配套設(shè)施 | 成熟 | 周邊環(huán)境 | 東南倆側(cè)臨近其他別墅住 (略) 。 |
| 交通情況 | (略) * 路； (略) * 路； (略) * 路； (略) * 路； (略) C3線； (略) C5線 | 使用狀態(tài) | 空置 |
| 物業(yè)管理情況 | - | 瑕疵情況 | - |
| 抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1.評估結(jié)論為含稅價，增值率為5%。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他 (略) 不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約 * 天左右。 2、 受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：陳先生 ，預約聯(lián)系： *** ；時間：掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9: * ---下午 * : * 。 | |||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) 復 (略) | ||
| 注冊地（住所） | (略) 市 (略) 區(qū)芝江路 * 號1幢 * 室 | ||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | (略) （內(nèi)資） | ||
| (略) 為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 地級市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | (略) 投資（集團）有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | (略) 市 (略) 區(qū)國有資 (略) | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，在掛牌期滿前遞交受讓申請，并遞交交易保證金人民幣 * 萬元到 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶（掛牌截止日 * : * 前，以到賬時間為準）。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán) (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格;信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的， (略) 絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》， (略) 交易價款（ (略) 貸款的，為首付款）支付到賬后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《 (略) 市房地產(chǎn)買賣合同》。受讓方應在《 (略) 市房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方啟動辦理稅務申報納稅手續(xù)。 4.本項目采用 * 次性支付的付款方式。 ( 1) (略) 貸款的，受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費 (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款，并同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方申請后3個工 (略) 交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 分的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 個工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全款（含交易保證金）后， (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （2） (略) 貸款的，符合購房按揭政策的受讓方 (略) 貸款支付首付款以外的剩余價款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價款的 * %，若屬購買第 * 套住房或已有房產(chǎn)按揭記錄的應按不少于購房合同總價款 * %支付首付款。首付款（含交易保證金）須由受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi) (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽署之日起 * 個工作日內(nèi)，受讓方應當 (略) 貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂貸款抵押合同、支付相關(guān)費用、不動產(chǎn)權(quán)證書變更及抵押等）。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽署之日起 * 個工作日內(nèi)， (略) 將按揭貸款發(fā)放至轉(zhuǎn)讓 (略) 賬戶。如 (略) 貸款（包括由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方 (略) 貸款不成或貸款不足等的）之和不 (略) 交易價款的，受讓方應當在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽署之日起 * 個工作日內(nèi)將交易 (略) 分 (略) (略) 賬戶。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 分的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 個工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金，退還首付款（不含保證金） (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清首付款（含交易保證金）后， (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將首付款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.待轉(zhuǎn)讓方收到本項目全額價款（ (略) 貸款的，為首付款）后的5個工作日內(nèi)，交易雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》并啟動辦理標的房產(chǎn)后續(xù)產(chǎn)權(quán)交易、變更等手續(xù)；若在辦理核稅或交易的任何過程中，遇到國家稅收政策、房地產(chǎn)政策、網(wǎng)簽系統(tǒng)變化（包括但不限于）等客觀因素變化，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)交易、變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn) (略) 門協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》并退回受 (略) 有交易價款，且就該等解除方式雙方互不承擔任何違約責任。 6.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。 7.意向方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 8.受讓方資格條件應符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受 (略) 對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。 9.受讓方在競買成功后,除競買之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出強制性調(diào)整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買 (略) 為，也不得更換受讓方主體。 * .無論本項目協(xié)議成交或競價成交，受讓方須按成交金額的1.5% (略) 支付交易手續(xù)費。交易手續(xù)費繳納賬戶名稱： (略) 聯(lián) (略) ；賬號： *** ； (略) ： (略) (略) 。 * .本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方成為受讓方后須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)、辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標的房屋的現(xiàn)狀交接。 * .房屋維 (略) 分由受讓方承擔；房屋進戶相關(guān) (略) 在地物業(yè)單位設(shè)定標準收??；房屋進戶前物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由轉(zhuǎn)讓方承擔，進戶后的物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由受讓方承擔。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具 (略) 為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | * . *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期間工作日 |
| 展示地點 | (略) 市淀山湖鎮(zhèn)曙光路8號福運莊園 * 幢 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | *** |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網(wǎng)安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
