淄博淄川農(nóng)村 (略) 定于2025年5月24日8:00時起至2025年5月25日8:00時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開展抵債物公開競價活動，現(xiàn)公告如下：
一、此次拍賣競買標的物 (略) 合計總價898.(略)元，明細如下：

淄博淄川農(nóng)村 (略) 已進行了線下公告，公告內容包括拍賣時間、地點、標的、展示時間、地點及需要公告的其他事項。 意向購買者先行與淄博淄川農(nóng)村 (略) 聯(lián)系，確定資產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽訂事實確認書，進行競拍，如直接競拍造成拍賣物權屬有瑕疵，由競拍者自行負責。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。

項目競價前系統(tǒng)將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2025年5月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月24日8:00時起至2025年5月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：張經(jīng)理(略)）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀確認，責任自負。該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權登記由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理，競買人自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。該房產(chǎn)所屬土地相關信息由買受人自行了解。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前1個工作日與張經(jīng)理聯(lián)系。

七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起3日內，買受人須在 (略) (略) 線上支付保證金，由京東結算給淄博淄川農(nóng)村 (略) 。尾款由買受人線下支付。買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到淄博淄川農(nóng)村 (略) （地址： (略) (略) (略) 209號(略)1號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《抵債物拍賣出售合同》（樣本附后），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，清騰事宜自行聯(lián)系。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶或者延遲過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本單位不承擔擔保責任，本單位 (略) 理以上事項。相關權利證明只能登記為買受人。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，需要辦理過戶的，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本單位僅負責向登記管理部門出具相關文書，有登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理。辦理權證過程中應繳納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯(lián)費用（包括但不限于買受人、原產(chǎn)權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、測繪費、原產(chǎn)權證書作廢公告費等稅、費及可能存在的欠費、罰款），全部由買受人自行依法、 (略) 理。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、車管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、物業(yè)公司等相關部門了解確認。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。淄博淄川農(nóng)村 (略) 已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

十四、此拍品需進行兩次過戶，拍賣成功后辦理權證過程中應繳納或補交的有關稅費及明確的或者不明確的一切關聯(lián)費用，全部由買受人自行承擔，淄博淄川農(nóng)村 (略) 不負責過戶等事宜中產(chǎn)生的任何費用問題，介意者勿拍。最終解釋權歸淄博淄川農(nóng)村 (略) 所有。

咨詢電話：張經(jīng)理(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 209號(略)1號

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。