https:/ *** (略) 綜合建設項目前期物業(yè)服務 (略) 綜合建設項目前期物業(yè)服務（南地塊）項目答疑澄清
發(fā)布時間 : 2022-08-01
(略) : GN2022-11-1858
公告截止時間 : 2022-08-18 10:00
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(略) 綜合建設項目前期物業(yè)服務（南地塊）項目答疑澄清

(略) 綜合建設項目前期物業(yè)服務（南地塊）項目（ (略) ：2022DFAWZ *** /GN2022-11-1858），答疑澄清如下：

1、擬派項目負責人（或項目經(jīng)理）具有本科及以上學 歷及持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，且是工商管理或工程管理或物業(yè)管理相關專業(yè)畢業(yè)的，同時提供的，得 2 分，少一項不得分；本項滿分 2 分。此條與《合肥市建設工程貨物服務項目評標辦法實施導則（2021年版）》要求不符。

答：本項目為物業(yè)服務類型項目，非工程相關服務項目，不適用《合肥市建設工程貨物服務項目評標（評審）辦法分類及導則》（合公業(yè)[2020] (略) ）規(guī)定。項目負責人（或項目經(jīng)理）綜合實力是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要依據(jù)之一，本項目定位為國 (略) ， (略) ，對項目負責人的綜合實力有一定要求，且該項評審為評分項，不 (略) 限投標人的情形。故此條不予修改，按照招標文件要求執(zhí)行。

2.招標文件第52頁項目負責人（或項目經(jīng)理）獎項、 榮譽、業(yè)績中“擬派項目負責人（或項目經(jīng)理）獲得過省級（含直轄市）及以 (略) 門頒發(fā)的物 (略) 的，得2分；本項滿分2分。”此條建議修改為：“擬派項目負責人（或項目經(jīng)理）獲得過省級（含直轄市）及以 (略) 門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物 (略) 的，得2分；本項滿分2分。”。

答：商務評分標準-項目負責人（或項目經(jīng)理）獎項、榮譽、業(yè)績中的：“2、擬派項目負責人（或項目經(jīng)理）獲得過省級（含直轄市）及以 (略) 門頒發(fā)的物 (略) 的，得2分；本項滿分2分；注：（1）獎項、榮譽應提供頒獎單位的頒獎文件（頒獎文件可以是榮譽證書、獎杯、獎牌、獎狀、紅頭文件等）或頒獎單位官網(wǎng)文件的截圖，頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖須體現(xiàn)出項目負責人（項目經(jīng)理）姓名；未提供或提供不符要求的不得分；（2） (略) 公布的“ (略) 團”、“ (略) 團” (略) 會組織政務服務平臺中“ (略) 會組織信用信息公示平臺”公示的“ (略) 會組織”頒發(fā)的榮譽、獎勵均無效”。現(xiàn)變更為：“2、擬派項目負責人（或項目經(jīng)理）獲得過省級（含直轄市）及以 (略) 門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物 (略) 的，得2分；本項滿分2分；注：（1）獎項、榮譽應提供頒獎單位的頒獎文件（頒獎文件可以是榮譽證書、獎杯、獎牌、獎狀、紅頭文件等）或頒獎單位官網(wǎng)文件的截圖，頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖須體現(xiàn)出項目負責人（項目經(jīng)理）姓名；未提供或提供不符要求的不得分；（2）“國內(nèi)依法登記注冊” (略) 會組織網(wǎng)查詢結果為準。投標文件中須提供該 (略) 會組織網(wǎng)查詢結果截圖。 (略) 公布的“ (略) 團”、“ (略) 團”頒發(fā)的榮譽、獎勵無效”。

3、招標文件第54頁物業(yè)管理智能化系統(tǒng)中“投標人利用自有信息化平臺移動應用軟件進行物業(yè)管理，軟件模塊包含后勤智能化系統(tǒng)，具有考勤管理、保潔品質(zhì)管理、運送管理、設備巡檢、報修管理等基礎功能，全部具有得1分，缺項不得分；具有用戶管理、員工管理、定位功能、數(shù)據(jù)分析、異常預警、后臺監(jiān)管等功能，全部具有得2分，缺三項（含）以下得1分，缺三項以上不得分；軟件有自主知識產(chǎn)權得1分。 注：本項滿分4分，計滿為止。投標文件中需提供平臺應用軟件操作截圖和計算機軟件著作權登記證書（ (略) ，須提供相關證明材料，且能充分證明其為 (略) ，如未提供或提供的資料不充分，不得分。）掃描件并加蓋投標人公章?！贝隧椊ㄗh修改為“投標人利用自有信息化平臺移動應用軟件進行物業(yè)管理，軟件模塊包含后勤智能化系統(tǒng)，軟件有自主知識產(chǎn)權得4分。注：本項滿分4分，計滿為止。投標文件中需提供計算機軟件著作權登記證書掃描件并加蓋投標人公章?！?br>