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項(xiàng)目名稱	長(zhǎng)沙市芙 (略) (略) 山水華景家苑南棟A座2110	(略)	N0124FC ***
掛牌起始日期	2022-05-05	掛牌截止日期	2022-05-17
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		長(zhǎng)沙市芙 (略) (略) 山水華景家苑南棟A座2110
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	***	套內(nèi)建筑面積（㎡）	***
	土地使用權(quán)面積（㎡）	***	使用期限	至2075年8月16日
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	21/27
	房屋戶型	三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)	房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	-	裝修情況	房室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，因之前出租，評(píng)估基準(zhǔn)日已被打通使用，室內(nèi)有玻璃隔斷，室內(nèi)地面鋪木地板，墻面刷涂料，天花板刷涂料，鋁合金窗
	抵押情況	-	配備電梯	-
	欠費(fèi)情況	-
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	-
	其他情況	1. (略) ：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第7152 (略) ，分?jǐn)偯娣e * 平方米。2.土 (略) ：長(zhǎng)國(guó)用【2015】第1 (略) ，分?jǐn)偯娣e * 平方米。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

*** .00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021-10-15

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中 (略) (略)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

*** .00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：湖 (略)

聯(lián)系人：胡蓮花

聯(lián)系電話： ***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、 (略) 提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

股東會(huì)紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

重 (略) 有限公司

特別
告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀中聯(lián)湘資評(píng)報(bào)字【2021】 (略) 評(píng)估報(bào)告，自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。
2、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南省聯(lián) (略) 僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價(jià)款支付方式	一次性付清
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；（如購(gòu)房資格等）
	標(biāo)的交割	轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金足額匯 (略) 下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致，交易保證金應(yīng)于本公告期間內(nèi)到賬）。公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交 (略) 分；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。賬戶名稱：湖南省聯(lián) (略) 開戶行：華融 (略) 長(zhǎng)沙雨花亭支行賬號(hào)：8112 0309 0000 1656 7 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料 (略) 簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。 5、受讓方在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 6、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯 (略) 指定賬戶。 7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等文件，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 2、標(biāo) (略) 需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 3、標(biāo)的 (略) 發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付 (略) 費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。 6、受讓方須自行了 (略) 在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策，如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過(guò)戶的，由受讓方 (略) 責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收 (略) 置（上述標(biāo)的成交后， (略) 在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無(wú)法辦權(quán)證變更或過(guò)戶手續(xù)的除外）。

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	看房時(shí)間：工作日9：00-17：00，提前一日電話預(yù)約看房聯(lián)系人及電話：胡蓮花 ***
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2022-05-05 09:00:00 至 2022-05-17 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián) (略) 提出書面意向申請(qǐng)，且通過(guò)E交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。
		(略) 置方式	1、繳納：金額 *** .00元，截止時(shí)間2022-05-17 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交 (略) 分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi) (略) 直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交 (略) 分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓 (略) 分成交價(jià)款，該部分成交價(jià)款 (略) 憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無(wú)需受讓方另行 (略) 出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi) (略) 按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無(wú)息退還。
	競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	***
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	公告截止日后第一個(gè)工作日10：00-10：30	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	120
	服務(wù)費(fèi)	見受讓委托合同

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	朱先生： ***
	技術(shù)支持	朱先生： ***
	咨詢時(shí)間	掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	長(zhǎng) (略) (略) 湖南商會(huì)大廈（西塔）20樓
	送達(dá)地址	長(zhǎng) (略) (略) 湖南商會(huì)大廈（西塔）20樓
	其他

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