受黎 (略) 委托，我市場定于2025年5月21日下午16時在 (略) （山西省﹒ (略) ）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競價標(biāo)的及掛牌價：

注：以上標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。

二、意向承租方需具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人或依法注冊并有效存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、非法人組織等；

2、具備一次性支付五年租金的能力；

3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、其他說明：

1、意向承租方需自行到標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對競價標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。

2、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，出 (略) (略) 場有權(quán)將意向承租方交納的保證金全額扣除：①只征集到一個符合條件的意向承 (略) (略) 場公告或通知的規(guī)定時限內(nèi)，意向承租方未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；②意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不報價的；④意向承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其它違反轉(zhuǎn)讓、競價程序要求的情形的；⑤在被確定為承租方后未按約定時限簽署成交確認(rèn)書、租賃合同及未按約定時限支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的。

四、與出租相關(guān)的其他條件：

1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的，意向承租方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格（轉(zhuǎn)讓底價）的價格受讓競價標(biāo)的， (略) (略) 場的公告或通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。

2、意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個工作日內(nèi)持相關(guān) (略) (略) 場辦理成交確認(rèn)手續(xù)，與委托方簽署租賃合同，同時須一次性將交易價款及交易服務(wù) (略) 場指定賬戶。

3、若承租方未在上述約定時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商，出租方有權(quán)對項(xiàng)目 (略) 理，并收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。

4、遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：

1）接受并同意公告中所有有關(guān)標(biāo)的的各項(xiàng)要求；

2）接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款；

3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進(jìn)行時，出租方僅退還實(shí)際收取的租賃款項(xiàng)，出 (略) (略) 場不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償；

4）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)。

5、 (略) (略) 場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)標(biāo)的物移交事宜。

五、其他披露內(nèi)容：

1、承租方競得后不得變更簽約人；

2、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買人報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付；

3、租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入；

4、自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

5、意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的，導(dǎo)致此項(xiàng)目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項(xiàng)目和出租方公開招租的其他項(xiàng)目；

6、水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定：均由承租方承擔(dān)；

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價

七、預(yù)展時間及地點(diǎn)：

預(yù)展時間：2025年5月19日至5月20日

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

八、報名須知：

1、凡有意競買者在報名時請攜帶有效證件原件及復(fù)印件于2025年5月20日下午17時前辦理競買登記手續(xù)，并繳納競買保證金人民幣3000元（競買保證金不計息）。

2、競買保證金繳納方式：

通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號：

戶 名： (略) (略) 場（有限公司）

賬 號：(略)(略)

開戶行：長治潞州農(nóng)村 (略) (略) 支行

行 號：(略)

3、在對此標(biāo)的物再次進(jìn)行利用時，造成人身傷害及財物損失等問題由承租方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn) (略) (略) 場不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、報名地址： (略) 紫金西街40號2樓212室

咨詢電話：0355-(略)

網(wǎng) 址： http://**

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(略) (略) 場（有限公司）

2025年5月14日