新余資產(chǎn)重組項(xiàng)目投資中心（有限合伙）將于2025年05月07日9時(shí)至2025年05月07日21時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物介紹

新余資產(chǎn)重組項(xiàng)目投資中心（有限合伙）持有的位于 (略) 高新技術(shù)產(chǎn) (略) 一處工業(yè)用地土地使用權(quán)及附屬房屋建筑物。

工業(yè)用地

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：贛（2025） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

用途：工業(yè)用地

面積：土地使用權(quán)面積(略).50㎡，宗地面積(略).90㎡

坐落： (略) 高新技術(shù)產(chǎn) (略) 賽維大道以北、 (略) 以西

使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2055年05月20日止

房屋建筑物1

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：贛（2025） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

用途：工業(yè)用地/其他

面積：土地使用權(quán)面積2340.54㎡/房屋建筑面積4681.08㎡

坐落： (略) 高新大道（廠內(nèi)3棟）

使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2055年05月20日止

房屋建筑物2

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：贛（2025） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

用途：工業(yè)用地/工業(yè)

面積：土地使用權(quán)面積4234.86㎡/房屋建筑面積4234.86㎡

坐落： (略) 高新大道（廠內(nèi)6棟）

使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2055年05月20日止

二、咨詢看樣

自公告之日起至2025年05月06日止接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請(qǐng)自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣。

三、起拍價(jià)、增加幅度及拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增加拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)（含起拍價(jià)），方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

起拍價(jià)：564.(略)元（含稅價(jià)），保證金：(略)元，增價(jià)幅度：(略)元。

四、保證金

1.本次競(jìng)買保證金為(略)元。拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人應(yīng)繳足本公告規(guī)定的保證金。

2.拍賣成交后，出現(xiàn)競(jìng)買人悔拍、未按期全額支付拍賣款、未按期全額支付費(fèi)用等情形的，我司有權(quán)決定本次拍賣無(wú)效并有權(quán)決定競(jìng)買人前期交納的全部保證金不予退還，在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，余款計(jì)入我司財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，我司可向該競(jìng)買人追索。

五、拍賣成交價(jià)說明、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物拍賣成交價(jià)系含稅價(jià)，本次交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

2.拍賣所產(chǎn)生的軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金（如有）以及其他有可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

六、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、余款支付

1.競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)在競(jìng)拍成功后20個(gè)工作日內(nèi)全額支付成交價(jià)款（保證金可沖抵部分成交價(jià)款）。

2.款項(xiàng)可直接支付至我司銀行賬戶（賬戶名：新余資產(chǎn)重組項(xiàng)目投資中心（有限合伙），開戶行： (略) (略) 分行，賬號(hào)：(略)），注明款項(xiàng)性質(zhì)：GX-A08-01-01-01拍賣尾款。

3.拍賣成交后，競(jìng)買人未按期全額支付拍賣余款及費(fèi)用的，按照本公告第四條 (略) 理。

八、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

1.買受人在簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并付清全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)自行辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

2.標(biāo)的物交付之后，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于看管、維護(hù)標(biāo)的物的責(zé)任，標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)等）由買受人自行承擔(dān)。

九、競(jìng)買人條件

1.競(jìng)買人 (略) 高新技術(shù)產(chǎn) (略) 入園推薦。

2.競(jìng)買人 (略) 高新技術(shù)產(chǎn) (略) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

3. 對(duì)于不符合競(jìng)買人條件的，出現(xiàn)出價(jià)競(jìng)得標(biāo)的物情形，我司有權(quán)決定本次拍賣無(wú)效并有權(quán)決定競(jìng)買人前期交納的全部保證金不予退還。在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，余款計(jì)入我司財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，我司可向該競(jìng)買人追索。

十、特別提示

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣公告所作的情況說明和提供的材料，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。

2.競(jìng)買人根據(jù)自身需求實(shí)地看樣，對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況、數(shù)量以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，我司不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任及賠償責(zé)任；無(wú)論是否看樣的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。