競(jìng)租公告

(略) (略) 受權(quán)利人委托，將于2025年06月18日10時(shí)起至2025年06月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) （網(wǎng)址：http://**）上對(duì)產(chǎn)權(quán)人資產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)租活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)租標(biāo)的

標(biāo)的位置：柳州市魚峰區(qū)蟠龍路7號(hào)窯埠古鎮(zhèn)·祥源領(lǐng)地4棟106-107號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)

標(biāo)的物詳情：4棟106-107號(hào)商鋪原經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，已打通并有裝修，建筑面積71.29平方米。商 (略) 域位置繁華度高，交通便捷，公共配套較完備，室內(nèi)地面為地磚，內(nèi)墻面及頂面刷漆，入戶為玻璃門，水電齊全， (略) 于空置狀態(tài)。

租賃期限：2年。

免租期：1個(gè)月。

租金支付方式：采取先付租金后使用原則，租金按月度為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期支付，承租方須在當(dāng)個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束前10日內(nèi)將下個(gè)計(jì)費(fèi)周期的租金費(fèi)用轉(zhuǎn)帳至出租方指定賬戶。

租賃保證金：以租賃期最后一期月租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍繳納。

起拍價(jià)：*，競(jìng)租保證金：*.7元，增價(jià)幅度：*。

（注明:1、起拍價(jià)及最終的成交價(jià)為標(biāo)的物的月租金金額。本公司所展示圖片、描述僅供參考，具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，未 (略) 承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)租人先行了解。未進(jìn)行看樣了解，則視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。2、本次競(jìng)租僅負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃，后續(xù)標(biāo)的物水電費(fèi)及相關(guān)物業(yè)費(fèi) (略) 域使用、裝修、房屋結(jié)構(gòu)類報(bào)修等事宜，由承租人自行向 (略) (略) 了解。）

二、競(jìng)租時(shí)間

本次競(jìng)租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2025年06月18日10時(shí)起至2025年06月19日10時(shí)止（延時(shí)除外），報(bào)名截止時(shí)間：2025年06月18日10時(shí)止，逾期不予受理。出租人有權(quán)在競(jìng)租開始前、競(jìng)租過程中中止競(jìng)租或撤回競(jìng)租。如變更競(jìng)租時(shí)間的，出 (略) 重新公告。

三、咨詢看樣

即日起至競(jìng)租開始前一工作日接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間：上午9：00-12：00；下午15：00-18：00，節(jié)假日及休息時(shí)間除外）， (略) 聯(lián)系（聯(lián)系電話：*（劉經(jīng)理）、*（楊經(jīng)理），統(tǒng)一安排組織實(shí)地查勘。

四、競(jìng)租人條件 凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)租。意向競(jìng)租人需在報(bào)名前向出租人提交資料，資料審核通過后確認(rèn)報(bào)名完成。 承租方為自然人： 1. 承租經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書， (略) 需本人簽名按手印（模板見附件）； 2. 承租方身份證，正反面掃描件，需本人簽名按手印。

承租方為法人和其他組織：

1. 承租經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書， (略) 需加蓋公章（模板見附件）；

2. 承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加蓋公章；

3. 承租方法人身份證，正反面掃描件，需本人簽名按手印，并加蓋公章。

五、競(jìng)租方式

本次競(jìng)租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)租方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、競(jìng)租延時(shí)

本次競(jìng)租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、其他費(fèi)用承擔(dān) 1、競(jìng)價(jià)成交竟租人付清全部競(jìng)租價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物出租手續(xù)，在簽訂租賃合同后，需到物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。在出租期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 2、出租人交付競(jìng)租標(biāo)的物后產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物業(yè)用等其他費(fèi)用均由競(jìng)租人自行辦理和承擔(dān)。 3、出租人收取競(jìng)租成交價(jià)款后如需開具發(fā)票的，可與出租人聯(lián)系。 八、保證金和余款支付

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的 (略) 授權(quán)管理指定賬戶作為商鋪?zhàn)赓U保證金。競(jìng)租成交后，租金余款須在成交后5天內(nèi)一并繳入指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶行：工商銀行龍城支行，賬號(hào)：*3958）

特別提醒：1、平臺(tái)將向買受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)， (略) 規(guī)則進(jìn)行收??；2、綜合服務(wù)費(fèi)傭金，成交后買受人需5日內(nèi)在線下繳納成交款一半的金額作為綜合服務(wù)費(fèi)傭金，傭 (略) 服務(wù)商賬戶（戶名：廣西 (略) (略) ，開戶銀行： (略) 柳州分行，賬號(hào)：**）。

以上費(fèi)用由競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)租人支付。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由競(jìng)租人直接向京東支付，綜合服務(wù)費(fèi)傭金由買受 (略) 服務(wù)商廣西 (略) (略) 支付，非出租人收取，如買受人未支付該費(fèi)用，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) 收費(fèi)規(guī)則。

2、競(jìng)租人參與競(jìng)拍前，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

3、競(jìng)租成交后，競(jìng)租人悔拍或者逾期支付相關(guān)款項(xiàng)的，出租人可以重新競(jìng)租，重新競(jìng)租時(shí)，原競(jìng)租人不得參加競(jìng)租。對(duì)原競(jìng)租人交納的保證金不予退還，依次用于支付競(jìng)租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)租價(jià)款低于原競(jìng)租價(jià)款的差價(jià)。重新競(jìng)租的價(jià)款若低于原競(jìng)租價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原競(jìng)租人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原競(jìng)租人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原競(jìng)租人承擔(dān)不足部分，出租人將對(duì)原競(jìng)租人追繳剩余款項(xiàng)。

九、特別提醒

1、競(jìng)租人決定參與競(jìng)租的，視為對(duì)競(jìng)租標(biāo)的物完全了解，并接受競(jìng)租標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，也接受本競(jìng)租公告和競(jìng)租須知、競(jìng)租標(biāo)的物調(diào)查情況表中的全部?jī)?nèi)容和約定。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、評(píng)估報(bào)告等，僅供競(jìng)租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，企業(yè)不承擔(dān)競(jìng)租標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。

2、標(biāo)的物所涉及面積僅供參考，如有誤差，均以專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)繪并經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，誤差不影響競(jìng)租成交總價(jià)及價(jià)款的結(jié)算支付，如需重新測(cè)繪，費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。

3、出租人保留對(duì)條款的最終解釋權(quán)，在公平合理的前提下行使。

競(jìng)租人在競(jìng)租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀出租人發(fā)布的競(jìng)租須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向出租人咨詢。

咨詢電話:

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向交易單位咨詢。

出租方: *

輔助交易方：*（劉經(jīng)理）、*（楊經(jīng)理）

聯(lián)系地址：廣西壯 (略) (略) (略) (略) 19號(hào)2棟

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2025年6月4日

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