標(biāo)的所屬情況

單位名稱

(略)

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1933.75 ㎡

標(biāo)的地址

(略) (略) (略) (略) 幢號120房屋

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

(略) 辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據(jù)

鵬信資估報字【2025】第LJN004號

價格核準(zhǔn)

備案部門

濟南國有資產(chǎn) (略)

標(biāo)的簡介

標(biāo)的靠近大明湖、趵突泉 (略) ，地理位置優(yōu)越，周邊產(chǎn)業(yè)配套齊全。

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人：周先生 0531-(略)

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

(略)元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

建筑面積1933.75平方米，首年年租金(略)元，第二年年租金(略)元，漲幅1%。第三年年租金(略)元，漲幅1%。

付款期限要求

租金和物業(yè)費季付，租賃保證金(略)元和5000元安全保證金，另簽署《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，物業(yè)費1元/平/月。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

賓館、辦公、教育培訓(xùn)

租賃合同公示版本

租賃合同+安全協(xié)議.rar

承租方

資格條件

承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)

其他標(biāo)的要求

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，確定承租方無任何異議。

保證金額

(略)元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬 號：(略)

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租 (略) 費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

(略) （國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2025年05月14日---2025年05月20日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

0531-(略)