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上海錦迪城市建設(shè)開發(fā)有限公司部分資產(chǎn)上海市徐匯區(qū)梅隴九村21號(hào)502室-掛牌披露

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項(xiàng)目編號(hào) GR2025SH(略)
項(xiàng)目名稱 (略) (略) 部分資產(chǎn)（ (略) (略) 梅隴九村21號(hào)502室）
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 (略) (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略)
掛牌價(jià)格 (略)元 人民幣
掛牌期間 10
掛牌日期 2025-06-16
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1.本次項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。 2.本次評(píng) (略) (略) 梅隴九村21號(hào)502室住宅房地產(chǎn)為劃撥用地，住宅用途房地產(chǎn)劃撥視同出讓，本次轉(zhuǎn)讓不涉及土地出讓金的補(bǔ)繳。 3.標(biāo)的房產(chǎn)目前空置。 4.因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)辦理過程約180天。根據(jù)評(píng)估報(bào)告第十一項(xiàng)特別事項(xiàng)說明： 1.本次評(píng)估范圍中梅隴九村 20 號(hào) 301 室等 8 套住宅用地土地取得方式均為劃撥， (略) 規(guī)劃和國土 (略) (略) 住房保障和 (略) 發(fā)布的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓花園住宅和非居住用房補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金有關(guān)問題的通知》，本次轉(zhuǎn)讓不涉及土地出讓金的補(bǔ)繳，評(píng)估對(duì)象土地使用權(quán)來源對(duì)本次評(píng)估結(jié)果無影響。 2.本報(bào)告評(píng)估結(jié)論為委 (略) 場(chǎng)價(jià)值含增值稅，假設(shè)交易稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果未考慮契稅、土地增值稅、所得稅等交易過程中可能發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。

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