拍 租 公 告

受委托，定于2025年6月10日10時(shí)30分開始在江 (略) （以下簡稱“ (略) ”）采用【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)】拍賣下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：CQ【2025】ZY76號

二、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)（ (略) 項(xiàng)目編號：JY25JX*）

1、 (略) (略) 創(chuàng)新小鎮(zhèn)（東華理工大學(xué)電子信息 (略) ）6#樓4號商鋪三年租賃權(quán)，建筑面積約93平方米；毛坯房，裝修期1個(gè)月，租期三年（其中免租一年：第1年免租6個(gè)月，第2年、第3年分別免租3個(gè)月）；租金按半年預(yù)付。租賃物用于知名餐飲、知名輕食或零售、娛樂項(xiàng)目，不得用于非法活動。租金起拍價(jià)1860元/月，競買保證金*元。

2、 (略) (略) 創(chuàng)新小鎮(zhèn)（東華理工大學(xué)電子信息 (略) ）6#樓3號商鋪三年租賃權(quán)，建筑面積約68平方米；毛坯房，裝修期1個(gè)月，租期三年（其中免租一年：第1年免租6個(gè)月，第2年、第3年分別免租3個(gè)月）；租金按半年預(yù)付。租賃物用于知名餐飲、知名輕食或零售、娛樂項(xiàng)目，不得用于非法活動。租金起拍價(jià)1360元/月，競買保證金8100元。

3、 (略) (略) 創(chuàng)新小鎮(zhèn)（東華理工大學(xué)電子信息 (略) ）6#樓5號商鋪三年租賃權(quán)，建筑面積約160平方米；毛坯房，裝修期1個(gè)月，租期三年（其中免租一年：第1年免租6個(gè)月，第2年、第3年分別免租3個(gè)月）；租金按半年預(yù)付。租賃物用于知名餐飲、知名輕食或零售、娛樂項(xiàng)目，不得用于非法活動。租金起拍價(jià)3200元/月，競買保證金*元。

三、標(biāo)的展示：公告之日起至2025年6月9日在租賃物所在地。

四、報(bào)名方式：在江 (略) （網(wǎng)址http://**） (略) 上報(bào)名。不會操作者， (略) *李先生協(xié)助。

五、競買報(bào)名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）電腦配置要求。 (略) 要求電腦操作系統(tǒng)為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅(qū)動， (略) 首頁【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動安裝包”、運(yùn)行安裝完成即可。

（三）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：2025年6月9日17時(shí)。

（四）網(wǎng)上報(bào)名流程

1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江 (略) 注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點(diǎn)擊【平臺統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江 (略) （老平臺）”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】，在登錄界面點(diǎn)擊【免費(fèi)注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”， (略) 員成功后，從上述登錄界面登錄電子交易系統(tǒng)，在【用戶信息管理】【基本信息】中點(diǎn)擊【修改信息】，并按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過】方為真正注冊成功。

2、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊者在江 (略) 首頁點(diǎn)擊【平臺統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江 (略) （老平臺）”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】登錄后、在左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名：在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】， (略) 會自動生成該標(biāo)的保證金賬號。

3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點(diǎn)擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號。注意：一個(gè)賬號只對應(yīng)一個(gè)標(biāo)的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“ (略) (略) ”。

4、繳納競買保證金。將 (略) 自動生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)?！咀⒁狻勘ＷC金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手 (略) 上銀行、 (略) 點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、 (略) 支付！同時(shí)，交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

5、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄電子交易系統(tǒng)在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報(bào)名成功。

6、查看競價(jià)時(shí)間、競價(jià)階梯。各標(biāo)的具體的競價(jià)開始時(shí)間、 (略) 設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過【參加競價(jià)】“進(jìn)入”【競價(jià)界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競價(jià)“開始時(shí)間”“競價(jià)階梯”。

7、成交后，買受人付清首期應(yīng)付款項(xiàng)并與委托人簽訂租賃合同后，由委托人出具同意退款證明，其所交納的競買保證金按交易中心保證金退付流程原渠道退回；未競得人所交納的競買保證金，在拍賣結(jié)果公示三個(gè)工作日無異議后按交易中心保證金退付流程兩個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。

（五）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 (略) 絡(luò)競價(jià)“自由競價(jià)”時(shí)長15分鐘，“延時(shí)競價(jià)”周期120秒。競價(jià)開始前， (略) 登錄電子交易系統(tǒng)，通過左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競價(jià)】“進(jìn)入”網(wǎng)絡(luò)競價(jià)界面參與競價(jià)。

（六）競買人參與競價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競買須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對自己的競買行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等）?！杜馁u規(guī)則》《競買須知》由競買人自行在江 (略) 、或關(guān)注微信公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

六、聯(lián)系電話：①拍賣公司：*李先生；②委托人（出租人）：*張女士；③保證金退款電話：0796-*

(略) (略)

2025年5月8日