武 (略)

關(guān)于山東 (略) 名下產(chǎn)權(quán)證號(hào)為德房權(quán)證武字第#號(hào)內(nèi)幢號(hào)1房產(chǎn)、幢號(hào)4房產(chǎn)、幢號(hào)5房產(chǎn)的公告

武 (略) 將于2025年8月16日10時(shí)至2025年8月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在武 (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名武 (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下

一、拍賣標(biāo)的：坐落于 (略) 武城縣北方東街、 (略) 東，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為德房權(quán)證武字第#號(hào)。幢號(hào)1：結(jié)構(gòu)混合，總層數(shù)1層，建筑面積22.89平方米，設(shè)計(jì)用途其他。幢號(hào)2：結(jié)構(gòu)混合，總層數(shù)3層，建筑面積2812平方米，設(shè)計(jì)用途辦公。幢號(hào)3：結(jié)構(gòu)混合，總層數(shù)1層，建筑面積72.79平方米，設(shè)計(jì)用途其他。房屋所有權(quán)人為山東 (略) 。該房產(chǎn)披露信息：1、涉案房產(chǎn)不含土地使用權(quán)，房產(chǎn)存續(xù)需與土地使用權(quán)人協(xié)商，競(jìng)買人需要充分了解現(xiàn)狀并承擔(dān)后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。2、房產(chǎn)所在土地靠近學(xué)校及居 (略) ，后續(xù)利用需符合縣總體工業(yè)規(guī)劃及相關(guān)環(huán)評(píng)要求。3、部分房產(chǎn)存在租賃。房產(chǎn)信息詳見評(píng)估報(bào)告書。

起拍價(jià)：432.#元，保證金#元，增價(jià)幅度：#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參需提交）。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他相關(guān)條件

1. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

2.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三個(gè) (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買人資格條件

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：共有人、承租人、股東及其他享有優(yōu)先購買權(quán)人員，自公告日起至開拍前三個(gè)工作日,未提交書面申請(qǐng)的視為放棄該權(quán)利。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年8月24日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2025）魯1428執(zhí)恢130號(hào)拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

1、銀行付款方式

戶名：武 (略)

賬號(hào)：#5566

開戶行：中國 (略) 武城縣支行

行號(hào)：#

2、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承辦拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體工作人員及其近親屬。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標(biāo)的物頁面右下角“體驗(yàn)參拍”

手機(jī)端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0534-#

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：400-600-1216，#

法院咨詢電話：0634-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

武 (略)

二〇二五年七月十六日