(略) 市國有建設(shè) (略) 上

(略)

高自然資告字[ * ] * 號(hào)

（GTJY-GM- *** ）

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 擬網(wǎng)上掛牌出讓 * 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

* 、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，存在下列違 (略) 為的，在結(jié) (略) 整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動(dòng)：

（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

（3）因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上的；

（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

其它除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及欠繳土地出讓金者(包括子公司及其相關(guān)的企業(yè))不得參加競買外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。

* 、申請(qǐng)競買方式

(略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日登錄 (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)（http:/ *** ） (略) 、出讓須知 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

* 、網(wǎng)上交易辦理程序

(略) 涉及國有建設(shè)用地使 (略) 上競買申請(qǐng)。

1、公 (略) 注冊驗(yàn)證

（1）誠信入庫：在 (略) 市公 (略) 申購需先登錄系統(tǒng)通過“ (略) 上注冊”進(jìn)行誠信入庫，注冊時(shí)誠信庫審核地區(qū)請(qǐng)選擇“ (略) 市”或“ (略) 市公 (略) (略) ”。

（2）上傳證件：注冊 (略) (略) “企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登 * ，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過）。

（3）網(wǎng)上驗(yàn)證： (略) 市公 (略) (略) (略) 上驗(yàn)證，驗(yàn)證通 (略) 網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競買人盡早提前注冊，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競買申購）。注冊驗(yàn)證聯(lián)系電話： *** 、 *** 。

2、競買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件，到 (略) (略) * 樓北側(cè)窗口申請(qǐng)置換（須持原 (略) 國土交易系統(tǒng)有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書）或辦理數(shù)字證書（可郵寄辦理）后并激活后， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競買。

(略) ： (略) ，電話： *** 、 *** ，聯(lián)系人：銀女士、陳經(jīng)理。

(略) 電話： *** ， *** 。

* 、 (略) 上掛牌出讓時(shí)間

申請(qǐng)人可于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)并交納競買保證金。交納競 (略) 上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 * 日 * 時(shí)。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為 * 日 * : * ,截止時(shí)間為：

*** 地塊： * 日 * ： * ；

*** 地塊： * 日 * ： * ；

*** 地塊： * 日 * ： * 。

* 、競得人確定方式

本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

* 、手續(xù)辦理及付款方式

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)的競買人， (略) 上交易結(jié)果公示結(jié)束無異議后5個(gè)工作日內(nèi)，持《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌成交確認(rèn)通知書》及有關(guān)資料到 (略) 市自然 (略) 審核無誤后，與 (略) 市自然 (略) 簽訂《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后，由出讓人在 (略) 網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為5日，公示結(jié)束后 (略) 上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書》的約定，5日內(nèi)到 (略) 市自然 (略) 申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂合同的，出讓人有權(quán)終止供地，所交定金不予退還。掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的 * %）和出讓金， *** 地塊土地成交價(jià)款如在2億元（含）以內(nèi)，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起 (略) 繳清，如土地成交價(jià)款為2億元以上，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起 (略) 繳清， *** 、 * 地塊余款于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起 * 日內(nèi)繳清。逾期超過 * 日未繳清土地出讓價(jià)款的，解除成交確認(rèn)書，競買保證金不予退還。

* 、成交價(jià)內(nèi)涵

出讓地塊成交價(jià)僅包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。相關(guān)費(fèi)用由競 (略) (略) 繳納。

* 、供地時(shí)間

出讓地塊于合同簽訂之日供地。

十、組織實(shí)施

(略) 上掛牌出讓由 (略) 市自然 (略) 及 (略) 市公 (略) (略) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

十 * 、其它事宜

（1） *** 地塊：需配建1班幼兒園 * 座，達(dá)不到配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競得人需按 (略) 市政府批復(fù)的測算 (略) 單獨(dú)繳納幼兒園異地建設(shè)費(fèi)。

（2） *** 地塊需繳納建設(shè)用地流量指標(biāo)款 * . * 萬元，需在簽訂成交確認(rèn)書前單獨(dú)繳納。

（3） *** 地塊須于合同簽訂之日起 * 年內(nèi)開工，開工后 * 年內(nèi)竣工； *** 、 * 地塊須于合同簽訂之日起半年內(nèi)開工，開工后兩年內(nèi)竣工。

（4）出讓地塊若有地上建筑物及附著物需由競得人與 (略) 協(xié)商解決，費(fèi)用自理。

咨詢電話： * － *** 、 ***

(略) 市自然 (略)

* 日