茲有中核（廣東江門） (略) 開發(fā)建設(shè)的“中核（廣東江門）1號地塊項目”，現(xiàn)該公司為結(jié)合項目實際建設(shè)需要， (略) 場需求，擬對其開發(fā)建設(shè)的中核（廣東江門）1號地塊項目作規(guī)劃調(diào)整， (略) 申報調(diào)整該項目規(guī)劃總平面圖方案，調(diào)整內(nèi)容如下：

　　1、對2#、3#、4#、6#和7#高層住宅的戶型進行調(diào)整：根據(jù)《關(guān) (略) 商住用地規(guī)劃管理的實施意見的通知》（鶴自然資〔2024〕285號），該五棟高層住宅無償貢獻住宅物業(yè)，陽臺投影面積總和不超過除陽臺外的標(biāo)準(zhǔn)層面積18%的部分，其投影面積不納入計算容積率建筑面積，超過18%的部分，其投影面積全部納入計算容積率建筑面積；6#住宅增設(shè)空中花園等。調(diào)整后層數(shù)保持不變，建筑物的輪廓線及建筑物間距稍作調(diào)整；調(diào)整后住宅地上層數(shù)均不變，戶數(shù)由原來的805戶調(diào)整為801戶。

　　2、在商業(yè)西北角用地范圍內(nèi)規(guī)劃一無障礙室外電梯，并設(shè)連廊連接至商業(yè)三層屋面停車場。因電梯占用車位，地面車位稍作調(diào)整，調(diào)整后商業(yè)配套的車位數(shù)量保持不變；

　　3、 (略) 國土空間規(guī)劃委員會國土空間詳細規(guī)劃專業(yè)委員會審議同意“該項目住宅建筑的車位由原1戶配置1個調(diào)整為1戶配置0.7個，商業(yè)建筑按每100㎡配置1個車位”的意見，對項目的地面車位及地下車庫進行調(diào)整。地下車庫保持二層不變，建筑面積由原來的#.13㎡調(diào)整為#.41㎡，車位總數(shù)由原來的953個調(diào)整為728個；

　　4、調(diào)整后，容積率、綠地率、公建配套位置等均不變，并符合設(shè)計條件的要求。

　　現(xiàn)按有關(guān)程序?qū)⒃撘?guī)劃調(diào)整方案進行公示。

　　具體建設(shè)方案可在下述公 (略) 站查詢。相關(guān)利害關(guān)系人如對該方案有異議，需以書面形式闡明觀點及理由，并需提供利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，于公示期 (略) (略) 。書面意見投遞地址： (略) 沙坪 (略) 1 (略) (略) ，郵政編碼#，書面意見投遞聯(lián)系電話：#。

　　公示地點：售樓部

　　 (略) 址：http://**

　　公示時間:2025年5月20日至2025年5月29日

　　中核（廣東江門）1號地塊項目規(guī)劃總平面圖方案調(diào)整公示.pdf

(略) (略)

2025年5月20日