(略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上公開(kāi)掛牌出讓公告

高土交網(wǎng)掛告字[2025]9號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 委托本中心對(duì)以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）宗地編號(hào)：GZ*；宗地位置： (略) (略) ；屬于批次用地；宗地面積：*.32平方米；用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地；使用年限：工業(yè)用地50年。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、容積率：≥0.8。2、建筑系數(shù)：≥40%，且≤55%。3、綠地率：10%-20%。4、建筑高度：≤24米。具體規(guī)劃條件詳見(jiàn)高規(guī)條字〔2025〕008號(hào)及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價(jià)備案編號(hào)：*BA0004；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)人民幣：3620.*元人民幣（不設(shè)底價(jià)）；競(jìng)買保證金人民幣：*元；增價(jià)幅度人民幣：*元。

（二）宗地編號(hào)：GZ*；宗地位置： (略) (略) ；屬于批次用地；宗地面積：*.90平方米；用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地；使用年限：工業(yè)用地50年。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、容積率：≥0.8。2、建筑系數(shù)：≥40%。3、綠地率：10%-20%。4、建筑高度：≤24米。具體規(guī)劃條件詳見(jiàn)高規(guī)條字〔2025〕009號(hào)及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價(jià)備案編號(hào)：*IC0025；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)人民幣：6006.*元人民幣（不設(shè)底價(jià)）；競(jìng)買保證金人民幣：*元；增價(jià)幅度人民幣：*元。

二、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間,系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為準(zhǔn)）：

（一）公告時(shí)間：2025年3月24日至2025年4月12日止；

（二）掛牌申請(qǐng)時(shí)間：2025年4月13日9時(shí)至2025年4月22日17時(shí)；

（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2025年4月22日17時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

（四）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：2025年4月13日9時(shí)至2025年4月23日9時(shí)止；

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月23日9時(shí)起。

三、競(jìng)買人資格及要求：

(略) 上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)。本次活 (略) 上單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現(xiàn)場(chǎng)書面遞交等形式的競(jìng)買申請(qǐng)。為確保本次宗地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對(duì)競(jìng)買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：競(jìng)得 (略) ， (略) (略) 進(jìn)行該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人（全資子公司）負(fù)責(zé)，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與高州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書》,并在取得土地后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，否則退還土地成交價(jià)款后收回國(guó)有土地使用權(quán)，不計(jì)算任何稅費(fèi)及利息等補(bǔ)償。

四、其他事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上公開(kāi)掛牌交易活動(dòng)僅限 (略) 上進(jìn)行， (略) 上掛牌交易的意向申請(qǐng)人，辦理數(shù)字證書后， (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，綁定手續(xù)。有意競(jìng)買者 (略) (略) （http://**:9011/sso/）點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。交易系統(tǒng)將通過(guò)增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確 (略) 上公開(kāi)掛牌交易結(jié)果。

（二）網(wǎng)上公開(kāi)掛牌交易實(shí)行競(jìng)得人后置審核制度。本 (略) 上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審核，故競(jìng)得人必須保證其競(jìng)買資格及提交的資料符合競(jìng)買條件，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，否則本中心有權(quán)取消其競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。競(jìng) (略) 上掛牌截止日起的5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)須自簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)， (略) (略) 申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按照合同條款、交易約定事項(xiàng)履行義務(wù)及承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價(jià)款自競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 30 日內(nèi)繳納；所繳納的競(jìng)買保證金可作為部分土地出讓價(jià)款。

（三）本次交易宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià) (略) 上公開(kāi)掛牌出讓文件，有意者，可登錄“ (略) 場(chǎng)網(wǎng)”、“ (略) 人民 (略) ”、“ (略) （廣東省· (略) ）” 等媒介查看公告。即日起標(biāo)的實(shí)地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：0668-*土地礦產(chǎn)交易組、0668-*權(quán)益與利用股、0668-*行政審批服務(wù)股；聯(lián)系地址: (略) (略) 57號(hào)(建行高州支行四樓)。

(略) (略)

2025年3月24日