萬 (略) 將于2025年5月28日10時至2025年5月29日10時止（延時除外）在 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：萬 (略) ， (略) 址：

http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：萬載縣康樂街道贛西商城贛 (略) (略)(略)(略)號商鋪

1、起拍價：77,760元，競買保證金：7,776元，增價幅度：1,555元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月12日起至2025年5月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到標的物所在地進行看樣,本院不安排統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按國家相關(guān)規(guī)定由相應主體依法承擔（買受人需先墊付賣方稅）。

辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后， (略) 申請退還已墊付稅費。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。

拍賣標的物存在的水、電、煤、管理費等欠費均由買受人承擔；水、電、煤、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理。

七、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、買受人需在成交之日起7日內(nèi)將剩余價款交 (略) 指定賬戶(賬戶名稱：萬 (略) ；賬號：(略)2241；開戶銀行名稱：中國 (略) 萬載支行）

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

特別約定： (略) 拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

舉報監(jiān)督電話：0795-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

案情咨詢：0795-(略) 梁法官

咨詢電話：(略) 辛

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

萬 (略)

二〇二五年五月十二日