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| 項目編號: | ZC25JX(略) | ||
| 項目名稱: | (略) (略) 永豐街道白鶴畈車站內(nèi)場地招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | (略) (略) 永豐街道白鶴畈車站內(nèi)場地招租（5年）,掛牌價(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年06月16日 信息披露期滿日： 2025年06月20日 | ||
| (略) 理方式: | 無 | ||
| 項目簡介: | (略) (略) 永豐街道白鶴畈車站內(nèi)場地招租（5年），面積約797㎡，起拍價2.(略)元（首年），競拍保證金(略)元。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名： (略) (略) 開戶行：江西銀行（上饒分行） 賬號：(略) | ||
| 重要信息披露: | 1.本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及 (略) 盛業(yè)房地產(chǎn) (略) 出具的饒盛業(yè)評報字[2025]第024號評估報告。 2.（標(biāo)的以現(xiàn)狀招租），招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃標(biāo)的所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等，暫為空置。 3.租金分期支付，租金按照先交后使用的原則，每年度支付一次，每年度到期前一個月支付下一年度租金，拍賣成交后，承租方須在3日內(nèi)支付首年租金。 4.第1年的租金按照拍賣競得價支付，從第2年開始每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 5. (略) 白鶴畈車站屬于城鄉(xiāng)交通營運場地，為不影響主營業(yè)務(wù)，本次拍租場地成交后，只能用于經(jīng)營汽車美容業(yè)務(wù)或充電樁等相關(guān)配套項目。承租方在承租期內(nèi)不得擅自改變其主要功能，須合法經(jīng)營、依法納稅，所涉及的所有法律責(zé)任（經(jīng)濟、刑事、民事）全部由承租方自行承擔(dān)。若違法違規(guī)經(jīng)營， (略) 理，招租方有權(quán)單方解除與其租賃關(guān)系，并將標(biāo)的按經(jīng)營現(xiàn)狀收回，不作任何經(jīng)濟補償；承租方須結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電氣等費用。期間，承租方不得故意損毀場內(nèi)所有基設(shè)施設(shè)備，如承租方違約，招租方有權(quán)保留對其追究違約責(zé)任的權(quán)力。 6.拍租成交后，經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；裝修保證金、水電費、通訊費、保安、保潔等費用由承租方自行負責(zé)。 9.承租方在租賃場地不得進行擴建、違章搭建，不得從事擾民、環(huán)境污染的經(jīng)營活動，不得在該場地內(nèi)堆放砂石、建筑材料，不得存放危險及違禁物品或從事違法活動。 8.承租方掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關(guān)管理部門的規(guī)章制度，交納相關(guān)費用。 9.合同期內(nèi)，承租方負責(zé)做好場地內(nèi)“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工 (略) 理好承租地塊周邊的鄰里關(guān)系。 10.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物（具體見租賃合同中約定）。 11.租約期滿或因承租方原因?qū)е伦赓U合同提前解除的，承租方必須在合同終止日次日前無條件搬離標(biāo)的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補償。 12.如因政府政策原因或其他相關(guān)部門要求需改變地塊用途導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，招租方將提前1個月通知承租方，承租方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用場地，招租方不承擔(dān)由此造成的任何損失，并不予任何補償,但將無息退還承租方不能繼續(xù)租用時間的費用及履約保證金。 | ||
| 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 交易方式： 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 價款支付方式： 租金每年度支付一次，每年度到期前一個月的10日前交清下個年度租金。承租方應(yīng)于成交之日起三日內(nèi)一次性付清首期租金及承租合同租賃保證金至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上 (略) 指定賬戶實行進場結(jié)算。江西省產(chǎn)權(quán)交易所上 (略) 在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金以及承租合同租賃保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 | ||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢： (略) (略) 聯(lián)系電話：(略) |
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