(略) (略) (略) 九頌山河瑞府E103號車位使用權(quán)的拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 將于2025年08月06日10：00至2025年08月07日10：00（延時除外），在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的物： (略) 九頌山河瑞府E103號車位使用權(quán)。

拍品簡介：該拍品 (略) (略) (略) 地下車位，用途：地下車位使用權(quán)（面積未實測）。

（詳見電子版評估報告）

評估價：(略)元 起拍價：(略)元

保證金：5000元 增價幅度：800元

特別提醒：1、該拍品是否欠車位管理費、維修基金等費用，車位使用年限、使用注意事項、管理制度、收費相關問題（包括但不限于以上費用）買受人自行向物業(yè)咨詢（電話：(略)），費用由買受人承擔。

2、車位面積未實測，標的物以實物現(xiàn)狀為準（照片僅供參考）拍賣不包括拍品內(nèi)可移動物品，不保證是否能正常使用，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

3、拍品能否辦理產(chǎn)權(quán)證，嚴格按照國家及當?shù)叵嚓P政策規(guī)定使用，對拍賣標的物能否辦理合約等情況，法院不作保證，請意向競買人在競買前自行到相關部門咨詢，拍品一經(jīng)成交，責任自負。

4、限購政策請咨詢車位所在地相關主管部門，本院對限購與否不負責任，如因限購原因?qū)е虏荒艹山唬嚓P風險由買受人承擔。

5、標的物為車位使用權(quán)，不是所有權(quán)。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢車位所在地車位使用權(quán)的相關政策，車位使用權(quán)風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前3個工作日到 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個工作日無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天16時止（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式

本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本案可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔。

七、該拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。標的物之前拖欠的物業(yè)管理費等欠費及本須知中未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。以上起拍價（保留價）不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個 (略) 聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍前5個工作日, (略) 提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期未提交書面資料確認的，視為放棄優(yōu)先購買資格。

十、拍賣競 (略) 拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶【戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng) (略) 支行，賬號：(略)7064】。

2、 (略) 上付款方式： (略) 上付款方式：登錄我的淘寶→我的拍賣支付， (略) 司法拍賣付款教程。

十二、競買人 (略) 拍標的物并繳納余款后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在 (略) (略) (略) (略) 上公告。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：0795-(略) 羅女士（網(wǎng)上拍賣操作事宜）

0795-(略) 幸法官（拍品詳情）

400-822-2870 （淘寶技術(shù)咨詢）

監(jiān)督電話：0795-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 高安大道112號

網(wǎng)址: http://**

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2025年07月01日