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司法拍賣公告(二拍)

(略) (略) 將于2024年6月12日上午10時(shí)起至2024年6月13日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

對(duì)被 (略) (略) 所有 (略) (略) 2 (略) 百貨大樓0101室、0108室、0109室、0110室、0111室、0113室、0115室共七套房產(chǎn)分別進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣。上述 (略) 查封，房產(chǎn)已抵押、有租賃。每套房產(chǎn)的具體信息詳見(jiàn)附表：

附表一： (略) 百貨大樓房產(chǎn)基礎(chǔ)信息

附表二：房產(chǎn)拍賣信息

二、競(jìng)買人條件：本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、看樣的時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)自行親自實(shí)地看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高則競(jìng)買成功。

六、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

七、競(jìng)買人請(qǐng)自行了解標(biāo)的物是否屬于適用限購(gòu)政策的不動(dòng)產(chǎn)及自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人（案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。買受人自行辦理物管、水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶行名稱：中國(guó) (略) 宿州皖北礦區(qū)支行，帳號(hào)：*4844，聯(lián)行號(hào)：*)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)拍須知（內(nèi)含拍賣特別提示）。

拍賣咨詢電話：0557-*，聯(lián)系人：王法官；

監(jiān)督電話：0557-*；

本院聯(lián)系地址： (略) 埇橋 (略) 528號(hào)。

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二〇二四年五月二十日