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(略) 和煦苑、裕泉花園、新區(qū)花園公租房小區(qū)物業(yè)管理采購(gòu)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) 和煦苑、裕泉花園、新區(qū)花園公租房小區(qū)物業(yè)管理采購(gòu)已經(jīng)批準(zhǔn)。資金來(lái)自物業(yè)管理收費(fèi)。采購(gòu)人為 (略) 住房 (略) ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為 (略) 金 (略) 有限公司。 (略) 條件， (略) 。

2. (略) 范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：臨泉縣。

2.2工程概況

公 (略) ，劃分為一個(gè)標(biāo)包；合計(jì)住宅區(qū)建筑面積  *** .22 m2，商業(yè)建筑面積1 * 。

其中：和煦苑小區(qū)公租房697套，建筑面積3 * ；經(jīng)濟(jì)適用房103套，建筑面積7210m2 ；住宅區(qū)合計(jì)建筑面積：43080m2 ；商鋪13套，建筑面積768.13m2。2011年交付使用。

裕泉花園公租房2456套，建筑面積 *** .78㎡；經(jīng)濟(jì)適用房96套，建筑面積7009.24㎡；安置房104套，建筑面積12200㎡；住宅區(qū)合計(jì)建筑面積： *** .02m2 ；商鋪77套，建筑面積7982.56㎡。2016年交付使用。

新區(qū)花園公租房2036套，住宅區(qū)合計(jì)建筑面積 *** .20㎡；商鋪71套，建筑面積5605.78㎡。2018年交付使用。

具體以招標(biāo)文件第四章工程概況為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：

三個(gè)公租房小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于： (略) 位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)與管理，安全管理、停車管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、綠化美化管理、特約服務(wù)、物業(yè)接管驗(yàn)收、檔案資料管理等。管理費(fèi)的收取或代收。具體以招標(biāo)文件第五章采購(gòu)需求為準(zhǔn)。

2.4服務(wù)期：五年，每公租房 (略) 服務(wù)項(xiàng)目移交管理之日起計(jì)。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《 (略) 省住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)范》（DB34/ *** ）的B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體以招標(biāo)文件第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3） (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法 (略) 會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2投標(biāo)人須具備：

（1)具有企業(yè)法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；

（3)項(xiàng)目經(jīng)理：具有大專及以上學(xué)歷、經(jīng)濟(jì)管理，或工程管理類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，或物業(yè)管理師。投標(biāo) (略) 保2018年不少于3個(gè)月。

3.3本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

3.4 (略) 資格后審， (略) 文件。資格審查不合格的投標(biāo)文件將 (略) 理。 

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，可在《 (略) 市公 (略) 》（http:/ *** ） (略) 文件。

4.2 招標(biāo)文件每份售價(jià)500元。投標(biāo)人需在遞交投標(biāo)文件時(shí)交納招標(biāo)文件費(fèi)用。

5.投標(biāo)文件的提交

5.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間：2018年 5 月 28 日上午9時(shí)30分。地點(diǎn)：臨泉縣公 (略) 開(kāi)標(biāo)大廳( (略) 政務(wù)新區(qū)迎賓大道189號(hào))。

5.2 (略) 文件要求密封的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予接收。

7.聯(lián)系方式

采購(gòu)人： (略) 住房 (略)

聯(lián)系人：李主任

電  話： ***

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： (略) 金 (略) 有限公司

地 址： (略) 光明南路（縣政府西門對(duì)面）

郵 編： ***

聯(lián)系人：劉旭

電 話： ***   ***

傳 真： ***

電子郵箱： * 26.com

二○一八年五月七日