【交易公告】滎陽市鑫盛實業(yè)有限公司房屋租賃交易公告

【發(fā)稿時間 ：2023-07-17 閱讀次數(shù)：】

(略) (略) 房屋租賃項目交易公告

(略) (略) 委托， (略) 公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”） (略) (略) 房屋租賃有關事項公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

（一）出讓方： (略) (略) ；

（二）掛牌時間：2023年7月17日—2023年8月14日；

（三）接受報名時間：掛牌期限內(nèi)，2023年8月11日17時之前（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）；

（四）交易方式：本次國有產(chǎn)權(quán)公開處置采取網(wǎng)上競價方式進行，按照價高者得原則確定競得人。

(五)標的情況

1.標的： (略) 萬山路北段21號，擬出租建筑面802㎡，房產(chǎn)證號為：豫（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，無房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.掛牌價格

本次標的掛牌價格為人民幣*.00元/年。

二、轉(zhuǎn)讓標的批準情況

本 (略) (略) 內(nèi)部研究決定, (略) 商業(yè)貿(mào)易（集團）總公司批復同意。

三、轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)評估核準或備案情況

1. 資產(chǎn)評估

本標的經(jīng)河南德興資產(chǎn)評估事務所評估，評估報告（ (略) (略) 資產(chǎn)價值及對外出租資產(chǎn)年租費）豫德興評報字【2023】第012號出具時間為2023年7月7日，評估基準日為2023年6月28日，評估價格為人民幣*.00元/年。（如有稅費則有受讓方交納）

四、掛牌價格及其他披露事項

（一）掛牌價格：*.00元/年；

（二）價款支付期限要求：自成交之日起三個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，自租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)付清12個月房屋租賃費；

（三）標的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準；

（四）租賃期限內(nèi)，涉及水、電、暖、電話、燃氣、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡、車位等費用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負責；

（五）出租方承諾該招租房屋有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負責；交易相關稅費、合同履約、后期監(jiān)管、成交價款收繳、標的交付等事項均由出租方負責；

（六）意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

（七）其他事項：該項目所有標的不得轉(zhuǎn)租，租賃期間不得改變房屋用途，不能涉及擾民、重油煙等擾民行業(yè)；

（八）未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準。

五、對意向競買人的要求

（一）具有良好的財務狀況和支付能力；

（二）具有良好的商業(yè)信用；

（三）受讓方必須為企業(yè)；

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

六、報名流程

競買人需先在交易中心網(wǎng)站進行會員注冊 (略) 公共資源電子交易平臺誠信庫， (略) 公共資源電子交易平臺系統(tǒng)上傳相關資料申請報名，并于2023年8月10日17時之前攜帶相關 (略) 商業(yè)貿(mào)易（集團）總公司（ (略) 站南路商業(yè)巷007號）進行現(xiàn)場審核。審核通過后方可繳納保證 (略) 公共資源電子交易平臺參與網(wǎng)絡競價。競買人須提供以下資料：

1.產(chǎn)權(quán)受讓申請書；

2.工商營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.法定代表人身份證復印件；

4.非法定代表人申請的須提供授權(quán)委托書及受托人身份證復印件；

5.公告規(guī)定的其他材料。

七、保證金相關

（一）標的保證金金額10000元;

（二）保證金截止繳納時間：2023年8月11日17時；

（三）注意事項：意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶，以到達賬戶時間為準。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署國有資產(chǎn)交易合同、未按約定時間付清款的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優(yōu)先沖抵交易中心交易費用和其他損失，然后沖抵轉(zhuǎn)讓方成交價款和其他損失。保證金繳納方式 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南欄目中產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊。

八、網(wǎng)上掛牌競價活動有關時間

（一）網(wǎng)上掛牌時間：2023年 7月17日至2023年8月14日；

（二）網(wǎng)上自由報價時間：2023年7月17日9時至2023年8月14日9時；

（三）網(wǎng)上限時競價時間：2023年8月14日9時；

（四）網(wǎng)上限時競價時長為5分鐘，5分鐘內(nèi)沒有競買人繼續(xù)競價的，當前最高報價者為競得人。

九、答疑及現(xiàn)場踏勘

本次公開處置，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘標的，一旦參與競買，即視為對標的現(xiàn)狀無任何異議。標的現(xiàn)狀以競買人實地查看為準。（可根據(jù)你們單位具體情況自行決定）

十、重大事項揭示

(略) (略) 房產(chǎn)曾在農(nóng) (略) 隆昌家用電器發(fā)放貸款中提供抵押擔保，房產(chǎn)辦理過抵押登記，目前房產(chǎn)狀態(tài)正常。

十一、競價起始價及增加幅度

標的起始價25.01萬元。增價幅度0.5萬元。

十二、會員注冊、誠信庫加入及網(wǎng)上競買操作指南 (略) 公共資源中心官方網(wǎng)站辦事指南欄目中產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊查詢。

十三、聯(lián)系方式

出讓方聯(lián)系電話：*

交易中心聯(lián)系電話：0371-*

十四、其他約定

（一）相關成交協(xié)議、合同等請意向受讓方在報名前與出讓方聯(lián)系。

（二）本次網(wǎng)上競價活動中涉及到的 (略) 公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準;

（三）網(wǎng)上競價成交后，競 (略) 公共資源交易中心出具的《 (略) 公共資源交易中心國有產(chǎn)權(quán)交易憑證》與轉(zhuǎn)讓方辦理后續(xù)手續(xù);

（四）未競得人的競買保證金，在出讓活動后5個工作日內(nèi)退還;競得人的競買保證金不予退還，抵成交價款；

（五） (略) 公共資源交易中心對本《競價文件》有最終解釋權(quán)。未盡 (略) 公共資源交易中心解釋為準。

(略) (略)

(略) 公共資源交易中心

2023年7月17日