(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略)

拍 賣 公 告

本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的（ * ） (略) 灣執(zhí)字第8號公證書， (略) 人 (略) 廣投 (略) (略) 人 (略) 盛 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 南 (略) 、徐志帆、虞玲娜合同糾紛 * 案，定于 * 日 * ： * 至次日 * ： * （延時的除外） (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺上（ (略) (略) 址：https:/ *** ，法院賬戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ）， (略) 人 (略) 盛 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 大道 * 號 (略) * 套房屋（詳見標(biāo)的物清單）進行司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 大道 * 號 (略) * 套房屋（詳見標(biāo)的物清單）， (略) 拍賣。

* 、標(biāo)的物詳情：

1、標(biāo)的物坐落： (略) 市 (略) 大道 * 號 (略) ；

2、所有權(quán)人： (略) 盛 (略) ；

3、抵押權(quán)人： (略) 廣投 (略) ；

4、產(chǎn)權(quán)證號、面積、層數(shù)、朝向、戶型及現(xiàn)狀：詳見標(biāo)的物清單及房屋戶型結(jié)構(gòu)圖。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消;

第 * 次拍賣起拍價、保證金、增價幅度詳見標(biāo)的物清單?？梢远啻吸c擊，連續(xù)加價。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件: 凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 (略) ，統(tǒng) * 看樣時間定在 * 日9: * - * : * 、 * ： * - * : * ，如需看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，預(yù)約電話： *** 、 *** ，看樣地址如上，其余時間不接受引領(lǐng)看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:1、標(biāo)的物房屋均為毛坯房，其中，2單元 * 號及 * (略) 分區(qū)域已走水管電線，另有個別房屋存在門鎖損壞、窗玻璃破損、天花板滲水等現(xiàn)象，具體情況詳見標(biāo)的物清單；2、 (略) 在建筑1單元 * 、 * 層及2單元 * 、 (略) 分割，處于上述層的房屋均無入戶門，房屋與房屋之間也無分界墻，房屋具體位置及邊界參見房屋戶型結(jié)構(gòu)圖；拍賣成交后，買受人按現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)測量與分割等事宜 (略) 負(fù)責(zé)（分割須嚴(yán)格依照宗地圖及房屋分 (略) ），由此產(chǎn)生的 * 切費用 (略) 承擔(dān)；3、標(biāo)的物房屋欠費情況不詳， (略) (略) (略) 咨詢。

* 、特別提醒：1、不動產(chǎn)購買、登記及過戶應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、當(dāng)?shù)?(略) 門及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，是否具備相應(yīng)的購買資格條件，請競 (略) 詢問清楚，慎重決定是否購買，因自身不具備購買人資格條件而參加競買的法律后果 (略) 承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的按使用現(xiàn)狀拍賣和交付， (略) 附房屋戶型結(jié)構(gòu)圖僅供參考，不動產(chǎn)拍賣面積與過戶辦證面積不 * 致的，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補；3、買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)辦理過戶登記事項由買受人 (略) 負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書許可證的權(quán)利人變更事項；4、拍賣成交或以物抵債后，法院向登記機構(gòu)發(fā)出拍賣成交裁定或以物抵債裁 (略) 通知書，由房屋登記機構(gòu) (略) 通知書予以登記。拍賣成交的財產(chǎn)能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶辦證的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險。如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) 理；5、標(biāo)的物其他欠費情況不詳， (略) (略) 門詳詢了解,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費以及其他欠費（含歷史欠費），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過戶涉及的 * 切稅費及其他費用。在拍賣及后續(xù)的過戶辦證中依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費及其他費用（含歷史欠費），由買受人 (略) 墊付，在拍賣成交裁定或抵債裁定送達(dá)之日起 * 日內(nèi)憑已繳 (略) 辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況詳見稅費清單）。在上述期限內(nèi)不能繳清 (略) 產(chǎn)生的稅費及其他欠費（含歷史欠費）的，可由買受人或承受人墊付，再 (略) (略) 向相關(guān)的義務(wù)主體主張；6、拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣報名截 (略) 法院主張優(yōu)先購買權(quán)。 (略) 法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后5個工作 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網(wǎng) (略) 付款， (略) 法院：

1、支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** ＝sf-hc-right-content5#q8。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內(nèi)容：（ * ）桂 * (略) 絡(luò)司法拍賣保證金）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

十、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，如需貸款請?zhí)崆芭c拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。免責(zé)條款： (略) 申請拍賣 (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關(guān)，由此引起的 (略) 承擔(dān)。貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系電話： *** 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

法院監(jiān)督電話： *** 李法官、吳助理

(略) ： *** 0

(略) 電話： *** 、 ***

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 號

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日