出租方名稱： (略) (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(略)90R

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)

特別
告知

一、承租方在進(jìn)場(chǎng)后自行安裝的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)設(shè)施設(shè)備，安裝完成 (略) 后，一次性支付給學(xué)校5000元監(jiān)控維保單位，按規(guī)定存儲(chǔ)至學(xué)校服務(wù)器并接受相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。

二、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

三、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

五、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

七、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)烘焙，面包，奶制品，不得售賣預(yù)包裝食品和瓶、罐裝水及飲料，禁售煙酒，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

十、風(fēng)險(xiǎn)告知：

意向承租方在報(bào)名時(shí)應(yīng)對(duì)出租方經(jīng)營(yíng)環(huán)境做充分了解，對(duì)經(jīng)營(yíng)中可能存在的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)要有充分理解。主要風(fēng)險(xiǎn)有：

1.根據(jù)出租方教學(xué)計(jì)劃，每學(xué)年第二學(xué)期大三學(xué)生外出實(shí)均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。