一、招商人

(略) (略) 玉林分公司

二、招商項(xiàng)目概況

三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明

（一）中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（二）各競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（三）商鋪?zhàn)饨鹗杖∫浴跋冉缓笥谩睘樵瓌t，租金按季度繳納。

（四）裝修免租期30天，如提前開業(yè)的租金從開業(yè)之日起計(jì)租。

（五）消防通道門口，不能堆放貨物，保證通道暢通。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

（一）玉林站出站層2號(hào)商鋪業(yè)態(tài)規(guī)定僅限于經(jīng)營(yíng)便利店、輕餐飲（輕餐飲即輕食餐飲，咖啡業(yè)態(tài)除外，如：包子、餃子、春卷、燒賣、水果、蛋糕、餅干等點(diǎn)心、零食、奶茶等無明火、不產(chǎn)生油污油煙的餐飲類型）。嚴(yán)禁行李寄存等超出規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、物價(jià)核準(zhǔn)等由承租方自行辦理。承租方需嚴(yán) (略) 衛(wèi)生監(jiān)督所食品安全要求執(zhí)行，布局裝修需經(jīng)招商人認(rèn)可后方能施工。

（二）所有業(yè)態(tài)均以店門為界，僅允許在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁占道經(jīng)營(yíng)。修改造嚴(yán)禁改變建筑物主體結(jié)構(gòu)。

五、在裝修方面的要求

（一）商鋪裝修由中商人自行負(fù)責(zé)，空調(diào)設(shè)備、柜臺(tái)、監(jiān)控、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由中商人自行購置安裝。

（二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB #-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（TB #-2016） (略) 相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。

（三）裝修風(fēng)格上要求與車站環(huán)境協(xié)調(diào)，裝修效果圖須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可實(shí)施。

（四）中商人應(yīng)在中商通知后3天內(nèi)提報(bào)裝修方案，招商人應(yīng)積極配合中商人完成項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建、消防驗(yàn)收，由招商人審批通過方可施工。

六、競(jìng)商人資格要求

（一）商鋪報(bào)名可以是自然人或企業(yè)，報(bào)名時(shí)提供身份證、針對(duì)商鋪規(guī)劃業(yè)態(tài)所需的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明材料。

（二）競(jìng)商人是自然人的，應(yīng)具備良好的個(gè)人征信。

（三）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力。

（四）誠(chéng)信守法， (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被 (略) 失信被執(zhí)行人名單。

（五）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄。

（六）無串通競(jìng)商以及被取消競(jìng)商或中商資格的不良記錄；

（七）競(jìng)商人及其法定代表人無犯罪記錄。

（八）本次招商拒絕被中 (略) (略) 列入“黑名單”的企業(yè)報(bào)名；謝絕有 (略) (略) 及下屬企業(yè)以及 (略) ，以及該公司或者其 (略) 參與競(jìng)商。

（九）如經(jīng)營(yíng)品牌輕餐飲的，競(jìng)商人需持有輕餐飲品牌授權(quán)書。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格。

七、競(jìng)商人應(yīng)提供的資料

（一）競(jìng)商人為企業(yè)的，需提供：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

2.法人代表親自報(bào)名和參與競(jìng)商的，帶法人代表身份證原件；

3.如委托他人參與報(bào)名和競(jìng)商的帶被委托人身份證原件、委托書（加蓋公章并由委托人、被委托人簽字）、法人代表身份證復(fù)印件；

（二）競(jìng)商人為個(gè)體工商戶（自然人）的，需提供：

1.本人親自報(bào)名和參與競(jìng)商的，帶競(jìng)商人身份證原件；

2.競(jìng)商人個(gè)人征信證明材料；

3.如委托他人參與報(bào)名和競(jìng)商的帶被委托人身份證原件、委托書（摁手印并由委托人、被委托人簽字）、委托人身份證復(fù)印件；

上述材料掃描發(fā)至招商人郵箱，企業(yè)均須加蓋單位公章，自然人均須摁手印，如缺少任何一項(xiàng)資料，均不予辦理報(bào)名手續(xù)。

八、報(bào)名時(shí)間

2025年6月30日8:00至2025年7月8日18:00

九、報(bào)名方式和要求

（一）線上報(bào)名： (略) 9 (略) (略) 注冊(cè)并報(bào)名， (略) 址https：//http://**/，具體操作方法 (略) 站首頁底部“幫助中心”的“常用文件” (略) 站客服電話010-#-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報(bào)名。

（二）領(lǐng)取和提交資料：報(bào)名人或其委托代理人要在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，到招商人指定地點(diǎn)領(lǐng)取招商文件及其附件資料，按招商文件要求提交競(jìng)商文件。截止時(shí)間2025年7月9日18：00，招商人不再接受資料。

備注：報(bào)名人必須線上報(bào)名及提交報(bào)名資料，漏掉其中一項(xiàng)，報(bào)名均不成功。

十、領(lǐng)取和提交資料地點(diǎn)、聯(lián)系方式

地點(diǎn)： (略) (略) (略) 394號(hào)（ (略) (略) 玉林分公司經(jīng)營(yíng)室406號(hào)房）。

聯(lián)系人、收件人：高主任

聯(lián)系方式：0775-#（辦公電話）#（手機(jī)）。

招商人信箱：*@*63.com

注意：2025年 7月9日18:00前，將相關(guān)附件發(fā)送至招商人郵箱，否則無法參加競(jìng)商報(bào)價(jià)。

辦公時(shí)間：周一至周五早上8:00-12:00，下午14:30-18:00。

十一、資料費(fèi)

本次資料費(fèi)為100元，由競(jìng)商人轉(zhuǎn)款至招商人銀行賬戶，“用途”一欄注明“玉林站出站層2號(hào)商鋪資料費(fèi)”。資料費(fèi)收取之后不再退還。

十二、競(jìng)商保證金

（一） 參加本次招商的競(jìng)商人，需在2025年7月10日11:00時(shí)之前向招商人繳納競(jìng)商保證金人民幣：#.00元（大寫：##萬元整），否則視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)商，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競(jìng)商。競(jìng)商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：1.在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“競(jìng)商保證金”字樣；2.投標(biāo)人為企業(yè)的不接受私人賬戶轉(zhuǎn)賬，投標(biāo)人為自然人的只接受本人賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受銀行保函形式和其他方式作為競(jìng)商保證金）。

開戶名稱： (略) (略) 玉林分公司

開戶銀行： (略) 火車站支行

銀行賬號(hào)： #9436

（二）競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后，須及時(shí)向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競(jìng)商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競(jìng)商人違約，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競(jìng)商或中商資格。

1.報(bào)名后競(jìng)商人無正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競(jìng)商，也不委托他人參加競(jìng)商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的（簡(jiǎn)稱“棄標(biāo)”，以下同）。

4.因競(jìng)商人不報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。

（四）若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競(jìng)商或中商資格的，競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十三、競(jìng)商時(shí)間

（一）競(jìng)商時(shí)間：2025年7月10日15:30-16:30。如競(jìng)商時(shí)間有更改，招商人將另行通知已完成報(bào)名的競(jìng)商人。

（二）招商期間，招商人有權(quán)使用報(bào)名人、競(jìng)商人于報(bào)名表中留下的手機(jī)號(hào)、電子郵箱，選擇其一向報(bào)名人、競(jìng)商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）。

十四、競(jìng)商規(guī)則要求

1.各競(jìng)商法人或授權(quán)代表無需到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)，競(jìng) (略) 線上競(jìng)商的功能進(jìn)行競(jìng)商報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)步長(zhǎng)為500元或500元的整數(shù)倍無上限。

2.本次招商采用最高價(jià)中標(biāo)的原則，租金報(bào)價(jià)最高者為中商候選人。

十五、其他

（一）競(jìng)商文件的有效期為自開標(biāo)之日算起120天有效。

（二）本招商文件的最終解釋權(quán)屬 (略) (略) 玉林分公司。