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轉讓方承諾
(略) 持有標的資產，并通過 (略) 聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產 (略) 置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本 (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律 (略) 相關交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
資產描述 (略) 部分資產（中興路1 * 號樓東4單元 * 層 * 號）即頤水嘉德首座2#-4- * B-2
資產類別 不動產 不動產登記證號 房權證TA字第 *** 號
房屋規(guī)劃用途 住宅 實際用途 住宅
房屋建筑面積(平方米) * . * 房屋總層數 *
標的企業(yè)簡況
抵債、租賃等他項權利情況 無
重要信息披露 根據中企華評報字( * )第 * 號評估報告第十 * 條特別事項說明：( * ) (略) 法結果為不含稅價，未考慮交易稅費的影響。
其他披露內容 頤水嘉德首座2#-4- * B-2房產證號為房權證TA字第 *** 號
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 (略)
注冊地（住所） (略) 市興海大街 * 號
經濟類型 國有控股企業(yè)
公司類型（經濟性質） (略) （外資）
(略) 為批準情況
國資監(jiān)管機構 (略) 國資委監(jiān)管
(略) (略) 門名稱 (略)
批準單位名稱 (略)
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價款支付方式 * 次性付款
與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下， (略) 期內支付交易保證金人民幣4萬元到產權交易 (略) 賬戶，即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認，成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，待剩余價款支付完畢后，該履約 (略) 分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，待剩余價款支付完畢后，該履約 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，競買人遞交申請返還之日起3個工作日內全額返還。
2.信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個符合條件且遞交保證金的競買人，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓物權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過中國產 (略) 進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件且遞交保證金的競買人， (略) 絡競價（多次報價）方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》。
3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對轉讓方、 (略) 、其他競買人等的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到 * 個符合條件的競買人（1）在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過中國產 (略) 進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的；（3）簽訂產權交易合同后，未按規(guī)定和約定時間支付交易價款和交易手續(xù)費的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網絡競價中各競買人均未有效報價的；（3） (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂《產權交易合同》的。（4）簽訂產權交易合同后，未按規(guī)定和約定時間支付產權交易價款和交易手續(xù)費的。③違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
4.轉讓標的權屬變更 (略) 涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。
5.本次轉讓為現狀轉讓。 (略) 市騰鰲鎮(zhèn) (略) 街道辦中興路1 * 號樓東4單元 * 層 * 號即頤水嘉德首座2#-4- * B-2，轉讓方不保證標的的完整性及品質。受讓方須同意按照標的物現狀接收標的資產。
6. 意向受讓方在被確認為最終受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內 * 次性付清剩余交易價款至 (略) 聯 (略) (略) 賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯 (略) 在出具交易憑證后的3個工 (略) 轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。
7.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受 (略) 對照有關規(guī)定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關 (略) 判斷是否符 (略) 為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用（包括但不僅限于交易保證金罰沒）、風險和損失。
8.本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間，有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關規(guī)定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。
9.本項目應按產權標 (略) 轉讓及交付。如受讓方對產權標的任何事項存疑，應與轉讓方協商 * 致并在《產權交易合同》中對 (略) 理作出明確約定，除此之外轉讓方不對交割日前產權標的上述已存在的任何瑕疵（或交割日前已經存在的歷史 (略) 為）承擔任何責任。 (略) 涉審計報告、資產評估報告、法律文件等文件（如有）所披露的內容僅為交易價款的作價依據，不作為本項目的交割依據。
* .意向受讓方在遞交受讓申請書同時須書面承諾：（1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。（2）同意在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到產權交易機構指定賬戶。（3）產 (略) 出具交易憑證后3個工作日內， (略) 將本 (略) 價款劃轉至轉讓方指定賬戶。（4）同意按照標的物現有狀況接收標的資產并且完成標的資產的現狀轉讓與交接。（5）同意如因受讓方自身原因不能完成標的資產權屬變更登記，受 (略) 責任，承諾按照項目成交金額的 * %賠償轉讓方的損失。同意在被確認為受讓方后配合辦理產權變動事宜（包括但不限于辦理產權過戶）且受讓方即為相應權屬證書變更登記后載明的權利人，否則轉讓方 (略) 保證金，并追究受讓方違約責任。（6） (略) 辦理轉讓標的的權證變更，并承擔變更登記過程中可能存在的需補繳的土地出讓金、滯納金等或有風險。（7）如因轉讓方須 (略) 門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉讓方控制，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《產權交易合同》約定完成權證變更手續(xù)期限的違約責任。
* .本項目成交后，受讓方須支付成交價格2.5%的交易手續(xù)費。
受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織，或具 (略) 為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經營記錄。
4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設定 是否交納保證金 是
交納金額 4. *** 萬元
交納時間 信息披露期滿前交納
信息披露其他事項
信息披露期 * 個工作日
交易方式 網絡競價
展示時間 掛牌公示期內的工作日上午9: * -下午 * : *
展示地點 中興路1 * 號樓東4單元 * 層 * 號
聯系人 鄭文舒
聯系電話 ***