委托單位: (略) (略) | ||||||
項(xiàng)目名稱 | 姜 (略) 、 (略) 、時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)房地產(chǎn)出租 | |||||
項(xiàng)目編號(hào) | (略)29 | |||||
出租方 | (略) (略) | |||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu): (略) (略) (略) | |||||
掛牌時(shí)間 | 起始時(shí)間:2025年5月30日17時(shí) | 截止時(shí)間:2025年6月17日17時(shí) | ||||
招租形式 | 一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。 二、信息發(fā)布期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方,以不低于掛牌價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約;若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià),競(jìng)價(jià)幅度均為200元。 | |||||
標(biāo)的1概況 | 坐落位置 | (略) 43號(hào) | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 49.04㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的2概況 | 坐落位置 | (略) 81號(hào) | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 117.96㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的3概況 | 坐落位置 | (略) 93號(hào) | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 96.90㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的4概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-102 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 35.87㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的5概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-103 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 34.89㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的6概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-106 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 37.61㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的7概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-107 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 37.61㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的8概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-108 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 34.92㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的9概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-113 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 30.03㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的10概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-122 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 33.25㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的11概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-123 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2021)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 33.25㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的12概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-114 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 37.61㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的13概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-116 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 37.61㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的14概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-118 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 37.61㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的15概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-119 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 36.71㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的16概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-124 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 33.25㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的17概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-127 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 33.25㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
標(biāo)的18概況 | 坐落位置 | 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓5-128 | ||||
房產(chǎn)證號(hào) | 蘇(2024)姜堰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 出租面積 | 33.25㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利、地理位置優(yōu)越 | |||||
其他說(shuō)明 | 一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀,向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù),并向相關(guān)部門(mén)了解實(shí)際情況,發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面提出,否則責(zé)任自負(fù)。 (略) 僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、房屋到期后,不得提出任何補(bǔ)償要求,涉及裝修的部分可移動(dòng)的帶走,不可拆除的部分不予補(bǔ)償。 三、 (略) 競(jìng)價(jià)過(guò)程中,出現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的, (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。 | |||||
出租條件 | 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元/年) | 標(biāo)的1:2.(略)元/年; 標(biāo)的2:3.(略)元/年; 標(biāo)的3:3.(略)元/年; 標(biāo)的4:1.(略)元/年; 標(biāo)的5:1.(略)元/年; 標(biāo)的6:1.(略)元/年; 標(biāo)的7:1.(略)元/年; 標(biāo)的8:1.(略)元/年; 標(biāo)的9:1.(略)元/年; 標(biāo)的10:1.(略)元/年; 標(biāo)的11:1.(略)元/年; 標(biāo)的12:1.(略)元/年; 標(biāo)的13:1.(略)元/年; 標(biāo)的14:1.(略)元/年; 標(biāo)的15:1.(略)元/年; 標(biāo)的16:1.(略)元/年; 標(biāo)的17:1.(略)元/年; 標(biāo)的18:1.(略)元/年; | ||||
租期(年) | 3年 | |||||
租金支付方式 | (年付[先付后用])一次性支付。 | |||||
租金遞增方式 | 無(wú) | |||||
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) | 是 | |||||
租賃押金(元) | 年租金的10%,交易雙方自行結(jié)算 | |||||
成交確認(rèn) | 一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》后次日起5個(gè)工 (略) 付清所有款項(xiàng)(包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)等),第一次房租由交易中心統(tǒng)一結(jié)算,其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。 二、承租方付清所有款項(xiàng)后,領(lǐng)取《成交通知書(shū)》與出租方進(jìn)行交易簽約。 三、合同簽訂后,將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書(shū)》及合同交至交易中心備案。 若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的,交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金,取消其中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。 | |||||
合同簽訂期限要求 | 《成交通知書(shū)》簽訂次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的,交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金,取消其中標(biāo)資格。 | |||||
承租方的資格要求 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng): (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,資金來(lái)源合法; (二)符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件,參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | |||||
其他要求 | 無(wú) | |||||
保證金條款 | 一、保證金: 標(biāo)的1:2710元; 標(biāo)的2:3880元; 標(biāo)的3:3820元; 標(biāo)的4:1590元; 標(biāo)的5:1550元; 標(biāo)的6:1670元; 標(biāo)的7:1670元; 標(biāo)的8:1550元; 標(biāo)的9:1230元; 標(biāo)的10:1360元; 標(biāo)的11:1360元; 標(biāo)的12:1450元; 標(biāo)的13:1450元; 標(biāo)的14:1450元; 標(biāo)的15:1410元; 標(biāo)的16:1280元; 標(biāo)的17:1280元; 標(biāo)的18:1280元。 二、繳納期限:意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前,通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯 (略) 指定銀行賬戶(賬戶是系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬號(hào),需本人或企業(yè)通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號(hào)信息)。 三、注意事項(xiàng): 1、自然人須以其本人名義繳納, (略) 賬戶繳納; 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??; 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬,逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查 (略) 理。 四、 (略) 置: 1、受讓方繳納的保證金,在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后,予以退回;無(wú)故放棄中標(biāo)者,不予退還。 2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后 (略) 按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。 | |||||
報(bào)名材料 | 一、符合資格的意向承租方須在本公告期 (略) (略) 網(wǎng)(http://**)產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。 二、意向承租方須提供的材料(掃描 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中): (一)其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供: 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件; 2、法定代表人身份證原件,授權(quán)委托書(shū)原件,委托代理人身份證原件; 3、承諾函(本公告附件,請(qǐng)自行下載); 4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 (二)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供: 1、身份證原件; 2、承諾函(本公告附件,請(qǐng)自行下載); 3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全,若提供不全或弄虛作假的,資格審查作 (略) 理,取消其報(bào)名資格。 四、公告期滿后,由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查,確定符合條件的意向承租方。 | |||||
競(jìng)價(jià)須知 | 一、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí),應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)(其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效),若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的,交易中心有權(quán)沒(méi)收保證金,取消中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。 三、競(jìng)價(jià)時(shí)間:以通知時(shí)間為準(zhǔn)(意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登(略)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息,不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等,否則取消競(jìng)價(jià)資格,沒(méi)收保證金,作不良行為進(jìn)行公示)。 四、競(jìng)價(jià)地點(diǎn):意向承租方在 (略) 上自行競(jìng)價(jià)(特殊項(xiàng)目另行通知)。 五、競(jìng)價(jià)成功后,需開(kāi)通數(shù)字錢包繳納第一年的房租。 | |||||
其他說(shuō)明 | 一、出租方承諾:對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)【2023】851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。 例1:協(xié)議成交金額(略)元以下的,收費(fèi)3000元,交易雙方分別繳納3000元(其中(略)元以下的,收費(fèi)1000元,交易雙方分別繳納)。 例2:掛牌價(jià)(略)元,競(jìng)價(jià)方式成交金額為(略)元。交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算為協(xié)議收費(fèi)基礎(chǔ)+競(jìng)價(jià)方式加收部分?;A(chǔ)部分為0.3+(500-100)*0.002+(800-500)*0.0016=1.58;加收部分為700*0.008+(800-700)*0.006=6.2。單方繳納金額為1.58+6.2=7.(略)元,雙方共繳納15.(略)元。 三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,意向承租方須 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià),否 (略) 有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo),需在競(jìng)價(jià)前 (略) 產(chǎn)權(quán)交易科提交書(shū)面申請(qǐng),說(shuō)明理由,提供證明,并得到出租方的批準(zhǔn)。 四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?,本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示,公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報(bào)名,或報(bào)名視為不合格,并拒絕其參加競(jìng)價(jià)、拍賣、招標(biāo)等。 五、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否,均須遵守中心辦公秩序,不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。 六、其他特別情況,由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)、出租 (略) 理。 | |||||
出租方聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 許先生 | ||||
聯(lián)系電話 | (略) | |||||
聯(lián)系地址 | (略) (略) 三水大道888號(hào) | |||||
交易中心聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 范先生 | ||||
聯(lián)系電話 | 0523-(略) | |||||
聯(lián)系地址 | (略) 三水 (略) 88號(hào) | |||||
報(bào)名端口 | http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin |
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