(略)

GXCQJY22-148

項(xiàng)目名稱

上林 (略) (略) 公開招租項(xiàng)目

掛牌日期

2022年03月18日-2022年03月24日

掛牌價(jià)格

800, *** 元/年

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓方

上林縣中學(xué)

所在地區(qū)

南寧市

所屬行業(yè)

社會(huì)服務(wù)業(yè)

詳細(xì)情況

受讓保證金

200, *** 元

標(biāo)的企業(yè)情況

企業(yè)類型

\

經(jīng)營(yíng)范圍

\

法定代表人

\

成立日期

\

注冊(cè)資本

人民幣\萬(wàn)元

注冊(cè)地

\

人員情況

\

轉(zhuǎn)讓形式

\

標(biāo)的企業(yè)股東持股情況

股東名稱

股東類型

持股比例

出資方式

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)評(píng)估數(shù)據(jù)

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

（單位：萬(wàn)元）

科目\評(píng)估基準(zhǔn)日

\

流動(dòng)資產(chǎn)

\

固定資產(chǎn)

\

資產(chǎn)總計(jì)

\

流動(dòng)負(fù)債

\

負(fù)債總計(jì)

\

凈 資 產(chǎn)

\

中介機(jī)構(gòu)

(略)

\

審計(jì)機(jī)構(gòu)

\

評(píng)估機(jī)構(gòu)

\

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的上級(jí)批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位名稱

\

(略)

\

批復(fù)內(nèi)容

\

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

賬面值（萬(wàn)元）

資產(chǎn)

\

負(fù)債

\

凈資產(chǎn)

\

評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元）

\

\

\

評(píng)估基準(zhǔn)日

\

核準(zhǔn)或備案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受讓方的基本條件極對(duì)受讓方的基本要求

交易方式

受讓申請(qǐng)方式

(略) 需提交的材料

1、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證；

3、食品經(jīng)營(yíng)許可證；

4、在國(guó)家企業(yè)信用信息 (略) 查詢的無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的查詢文件；

5、在正式營(yíng)業(yè)前須自行購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)100萬(wàn)元的承諾文件；

6、實(shí)地勘察確認(rèn)書

7、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2、意向承 (略) 公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

(略) 置方式

交納賬戶

戶名：廣西聯(lián) (略) (略)

賬號(hào)： *** 7793

開戶行：中信銀行南寧鳳嶺支行

交納時(shí)間及其他約定

其他

報(bào)名鏈接：https:/ *** cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1">

出租方承諾

本出 (略) 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

上林縣中學(xué)

注冊(cè)地（住所）

上林縣大豐鎮(zhèn)大 (略)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

覃克武

開辦資本

*** 萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類型

\

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

\

所屬行業(yè)

\

(略) 會(huì)信用代碼

*** 550

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

\

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略)

(略) (略) 門名稱

(略)

批準(zhǔn)單位名稱

(略)

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于上林縣中 (略) (略) 經(jīng)營(yíng)權(quán)的請(qǐng)示

(略)

\

批準(zhǔn)日期

2022年2月24日

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

合同期滿的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

2、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3、合同簽訂后一次性付清兩年租金。簽訂合同前，承租方須繳納押金人民幣 *** *** 萬(wàn)元整（￥ *** .00）作為履約保證金，如當(dāng)年都不扣押金，次年無(wú)需再交。如經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違約，合同期滿后出租方不計(jì) (略) 履約保證金， (略) 理。

4、采用全包干的方式承租，由承租方承租及負(fù)責(zé)掛牌公告對(duì)承租方要求的一切事宜及責(zé)任，自負(fù)盈虧，出租方不再支付任何費(fèi)用補(bǔ)貼。承租方工作人員的工資福利、工傷賠償、社保等由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。

5、承租方不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包。承租方需謹(jǐn)慎認(rèn)真選聘工作人員，其工作人員要遵守相關(guān)法規(guī)以及校規(guī)、校紀(jì)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不能與師生發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者或收到師生投訴的，出租方有權(quán) (略) 理意見，如發(fā)生食物中毒等惡劣事件，嚴(yán)重危害師生生命安全，出租方有權(quán)與承租方解除租賃合同，不退還已收取的租金及押金，并保留對(duì)承租方的法律追責(zé)權(quán)利。承租方收到解除合同通知后應(yīng)撤場(chǎng)。

6、出租方有權(quán)在簽訂合同時(shí)經(jīng)教代會(huì)同意對(duì)項(xiàng)目方案作適當(dāng)修改調(diào)整（不影響掛牌公告實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）。

7、承租方承諾：經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵循《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，保證進(jìn)貨渠道為合法進(jìn)貨渠道，如承租期間發(fā)生食品安全事故的，承租 (略) 責(zé)任，包括但不限于消費(fèi)者的索賠及出租方因此受到的損失。

8、各意向承租方可自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以便承租方獲取有關(guān)編制競(jìng)租文件 (略) 需的資料， (略) 發(fā)生的費(fèi)用由承租方自己承擔(dān)。

9、經(jīng)營(yíng)范圍：承租方須以出租方整體配套項(xiàng)目為經(jīng)營(yíng)目的，經(jīng)營(yíng)預(yù)包裝食品、副食品、冷飲、日用品、辦公用品、文化用品等日常百貨。不得出售“三無(wú)”產(chǎn)品、變質(zhì)產(chǎn)品、“危禁”產(chǎn)品，不得現(xiàn)場(chǎng)加工產(chǎn)品。

10、經(jīng)營(yíng)方式：在出租方的監(jiān)督下，承租方自行組織人員、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

11、承租期限：2年，租賃期自合同簽訂之日起生效，履行合同期滿自行失效（具體租賃時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)）。租賃期滿，承租方 (略) 設(shè)施、貨物搬出。否則出租方有權(quán)采取強(qiáng)制措施將其搬出，不作任何補(bǔ)償，因強(qiáng)制措施搬離的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。）

12、承租方必須自主自行經(jīng)營(yíng)，不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，不得以掛靠方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止合同， (略) 保證金，已交的租金及履約保證金不予退還；所產(chǎn)生的一切后果均由承租方自行承擔(dān)。

13、承租方須以出租方整體配套項(xiàng)目為經(jīng)營(yíng)目的， (略) 服務(wù)作為經(jīng)營(yíng)宗旨， (略) 管理、監(jiān)督。

14、承租方開業(yè)前，須自行辦理經(jīng)營(yíng)超市的各種證照（即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等），由學(xué)校協(xié)助提供相關(guān)資料。

(略) 各項(xiàng)規(guī)章制度，只能經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍內(nèi)的商品，禁止經(jīng)營(yíng)飯?zhí)梅?wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目（即不能經(jīng)營(yíng)米粉、湯圓、牛雜、炸饃、餃子、粽子、面包、熱狗等食品，不允許生產(chǎn)各類熟食品及變相加工其它食品銷售）。不允許用于經(jīng)營(yíng)易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味、娛樂和國(guó)家法律明令禁止的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；禁止經(jīng)營(yíng)煙、酒、辣條、瓜子、甘蔗、水果類、棋牌類等商品。

15、不得出售“三無(wú)”產(chǎn)品、偽劣產(chǎn)品、變質(zhì)產(chǎn)品、“危禁”產(chǎn)品。一旦發(fā)現(xiàn)，上報(bào)給市 (略) (略) 置，另外因出售上述產(chǎn)品致使消費(fèi)者受到損害的，由承 (略) 賠償責(zé)任。

16、若師生 (略) 的食品而造成食物中毒或出現(xiàn)其它事故，由承 (略) 責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，出租方有權(quán)終止合同，不退回已交押金、租金。

17、 (略) 不得出售自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的各類熟食品及其他加工熟食。

18、承租方須嚴(yán)格保證經(jīng)營(yíng)食品及物品的質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)過期、變質(zhì)、腐爛等不合格物品。

19、承租方須嚴(yán)格遵守出租方作息及開放時(shí)間，營(yíng)業(yè)期間不得影響學(xué)生上課。做好門前相關(guān)的衛(wèi)生清潔工作。承租方須注意道德行為規(guī)范，店面從業(yè)人員要衣著整潔，注意儀表，配合出租方做好日常管理工作，接受出 (略) 門安全、衛(wèi)生、文明服務(wù)規(guī)范化等方面的監(jiān)督管理，店門之外不得堆放任何雜物。不得有任何因承租方經(jīng)營(yíng)的商品及其包裝物散落亂拋造成的環(huán)境破壞。門前三包、四周20米以內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生歸承租方負(fù)責(zé)打掃。

20、 (略) 需水、電費(fèi)用及設(shè)備添置費(fèi)用自理。水電費(fèi)由承租方自負(fù)（由出租方抄表按 (略) (略) 門）。

21、 (略) 必須明碼標(biāo)價(jià)，貨真價(jià)實(shí)。承 (略) 有物品價(jià)格必須嚴(yán)格控制， (略) 校外連鎖店之價(jià)格（如有）。

22、承租方在經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，否則收回場(chǎng)地，終止承包合同。出租方不負(fù)任何法律責(zé)任。

23、承租方按照要求按時(shí)上交租 (略) 門。承租方無(wú)正當(dāng)理由不愿意與出租方簽訂租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租 (略) 保證金。

24、經(jīng)營(yíng)期間，承租方需裝修包括水管電線的鋪設(shè)和消防設(shè)備等，應(yīng)先提供裝修方案和圖紙并征得出租方書面同意，并且在安全和不影響房屋主要結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行，否則出現(xiàn)的安全事故由承租方負(fù)全責(zé)。因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止或合同期滿的，其自行投資的固定裝修物（不動(dòng)資產(chǎn)）不能拆除，無(wú) (略) 有（含天花板裝修，水電管線等）。

25、未經(jīng)出租方同意（書面的認(rèn)可并加蓋公章）不得使用出租方名稱與第三方產(chǎn)生任何形式的交易。不得 (略) 內(nèi)部個(gè)人承包的方式經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止合同， (略) 保證金和已交管理費(fèi)，不予退還，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方自行承擔(dān)。

26、 (略) 應(yīng)建立銷售臺(tái)賬，負(fù)責(zé)對(duì)原材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇、認(rèn)證、評(píng)審和考核。 (略) 的要求，成為備用或選用供應(yīng)商， (略) 有供應(yīng)商的服務(wù)進(jìn)行考核評(píng)分，考核指標(biāo)包括：貨品質(zhì)量、供貨的及時(shí)性、性價(jià)比、響應(yīng)速度等。對(duì)所有合格和被選的供應(yīng)商簽訂合作協(xié)議、建立 (略) 有資質(zhì)資料， (略) (略) 門查驗(yàn)。

27、 (略) 售賣的食品必須有進(jìn)貨單據(jù)票據(jù)，并按批次進(jìn)行登記，隨時(shí)接受出租方的抽查。須保留完整的票據(jù)，方便出租方對(duì)食品來(lái)源進(jìn)行溯源追蹤。

28、承租方需要在正式營(yíng)業(yè)前須自行購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)100萬(wàn)元以上，以防突發(fā)事故。

29、 (略) 內(nèi)不得使用明火，承租方經(jīng)營(yíng)過程中需落實(shí)安全用電及消防設(shè)施。

30、 (略) 內(nèi)允許承租方增設(shè)桌椅等設(shè)施，但承租方需勤打掃，保持設(shè)施良好干凈。合同終止時(shí)，承租方需將上述增設(shè)設(shè)施一并搬離，承租方經(jīng)通知仍不搬離的， (略) 理，不作任何補(bǔ)償。

31、承租方經(jīng)營(yíng)價(jià)格應(yīng)當(dāng)跟當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)持平或略低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)零售價(jià)，如承租方調(diào)升商品價(jià)格須提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可調(diào)價(jià)。

32、 (略) 不能在上課、午休、晚睡等時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)， (略) 作息時(shí)間。

33、租賃物如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的， *** 、 *** 雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

34、因不可抗力或上級(jí)政策變化調(diào)整的原因致使合同提前解除，承租方須無(wú)條件終止合同，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但出租方應(yīng)提前1個(gè)月書面告知承租方，并退還余下的租金（不計(jì)息）及押金（不計(jì)息）。

35、違約責(zé)任：

（1）承包期間，一 (略) 銷售過期或變質(zhì)食品，將上報(bào)市 (略) (略) 置，同時(shí)校方第一次扣減履約保證金1000元，第二次扣減5000元， (略) 上交縣財(cái)政，如第三次發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)終止合同并沒收履約保證金，并不承擔(dān)承租方 (略) 造成的任何損失。

（2）承包期間， (略) 應(yīng)平價(jià)供應(yīng)各類商品，在平日檢查或?qū)W生舉報(bào)銷售商品中有高于市場(chǎng)價(jià)的，一經(jīng)核實(shí)，校方有權(quán)每次扣減履約保證金1000元。

（3）承租方在合同簽訂后，即在經(jīng)營(yíng)過程中，自負(fù)盈虧。如出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不善而虧損時(shí)，完全由經(jīng)營(yíng)單位自行承擔(dān)責(zé)任，因承租方自行中途退出的，其所交租金及押金，不予退回，由 (略) 損失由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何法律責(zé)任。

36、現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的聯(lián)系方式：聯(lián)系人吳老師，聯(lián)系電話 *** 。

37、其他約定詳見租賃合同，最終解釋 (略) 有。

交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 (略) (略) 披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見， (略) 對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅 (略) 披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾， (略) 對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng) (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 (略) 對(duì)公開掛牌的項(xiàng)目通過 (略) （www.d *** ）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第六條 (略) 對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證， (略) 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求， (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十二條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的 (略) 將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登 *** 競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十六條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú) (略) 發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及 (略) 發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的， (略) 有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的， (略) 重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點(diǎn)簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

披露附件

1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書

2、租賃合同

3、實(shí)地勘察確認(rèn)書