（招標編號：XJGCGL-2025-034）

項目 (略) ： (略) (略)

一、招標條件

本月華錦園項目營銷代理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金：自籌，本標段投資額 (略)元；招標人為 (略) (略) 。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：項目位 (略) (略) 與紀莊子北道交口東南側；總用地面積：(略).4平方米，總建筑面積約(略).34平方米。地上建筑面積構成為：總建筑面積(略)平方米，其中住宅(略)平方米、商業(yè)服務2000平方米。本項目的建筑密度≤25%；容積率2.19；總棟數：4棟；小高2棟，洋房2棟。銷售住宅總共118套，其中小高（129㎡）56套，洋房（143㎡）30套、（131㎡）32套、；地下車位173個，商業(yè)2000㎡。主要內容包括：房屋銷售、代理營銷包含但不限于以下內容：全案廣告服務、活動執(zhí)行、媒體推廣、銷售物料制作印刷、銷售系統(tǒng)搭建、大客戶拓展、展廳租賃、宣傳片視頻/照片、銷售禮品采購等以上營銷服務事項及相關費用包干，合同登記、項目按揭辦理、項目交付服務、產證辦理等有關的各類服務。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

（001）月華錦園項目營銷代理服務項目 ；

三、投標人資格要求

（001 月華錦園項目營銷代理服務項目）的投標人資格能力要求：

投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；（法定代表人/負責人為同一人的兩個及兩個以上法人/其他組織，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人/其他組織，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。）（備注：如使用新式樣營業(yè)執(zhí)照且未顯示經營范圍、注冊資本等信息時，則該投標人必須另提供從各地方政 (略) 下載并打印且載明經營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章。）；

本項目 不允許 聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年3月24日09時00分到2025年3月31日17時00分

1、獲取招標文件請在每日上午09時00分至下午17時00分（北京時間）將（1）在有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）復印件加蓋公章，若投標人是分支機構的，須提供其設立機構針對本項目的授權書原件的掃描件；（2）法定代表人/負責人資格證明書原件和法定代表人/負責人身份證復印件加蓋公章，如果法定代表人/負責人不能親自購買，請將法定代表人/負責人資格證明書原件、法定代表人/負責人授權委托書原件及被授權人身份證復印件加蓋公章；（3）A線上獲取招標文件：招標文件費的電匯信息回執(zhí)單的掃描件以電子郵件的方式發(fā)送至郵箱：*@*63.com，并電話聯(lián)系代理機構聯(lián)系人。投標人的郵件標題為：招標編號+投標人名稱；郵件內容必須清晰注明單位名稱（必須為全稱）、聯(lián)系人姓名、郵箱及聯(lián)系方式（手機號）。招標文件每套售價人民幣1000元，售后不退。投標人在獲取招標文件規(guī)定的期限內，按照本公告規(guī)定的招標文件售價，線上獲取以公對公方式電匯至招標代理機構指定賬戶（不接受個人名義匯款）。B現場獲取招標文件：按上述內容提供紙質資料及文件費現金。投標人未按上述規(guī)定執(zhí)行，自行承擔全部后果。

2、招標文件款電匯信息如下：單位名稱及戶名：天津 (略) ；稅號：(略)MA05NU7L5G；地址： (略) 靜 (略) 金海道5號（孵化器辦公樓3樓）；電話：022-(略)；開戶銀行：中國銀行天津靜海新城支行；賬號：(略)；開戶行行號：(略)；匯款備注：***項目招標文件費。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2025 年 04 月 14日 10 時 30 分

遞交方式： (略) (略) 水上公園北道與水 (略) (略) 口（ (略) (略) 對面）- (略) 政交通基礎設施重點工程指揮部（二樓開標室）紙質文件遞交 。

六、開標時間及地點

開標時間：2025 年 04 月 14 日 10 時 30 分

開標地點： (略) (略) 水上公園北道與水 (略) (略) 口（ (略) (略) 對面）- (略) 政交通基礎設施重點工程指揮部（二樓開標室）。

七、其他

1.招標范圍：項目位 (略) (略) 與紀莊子北道交口東南側；總用地面積：(略).4平方米，總建筑面積約(略).34平方米。地上建筑面積構成為：總建筑面積(略)平方米，其中住宅(略)平方米、商業(yè)服務2000平方米。本項目的建筑密度≤25%；容積率2.19；總棟數：4棟；小高2棟，洋房2棟。銷售住宅總共118套，其中小高（129㎡）56套，洋房（143㎡）30套、（131㎡）32套、；地下車位173個，商業(yè)2000㎡。主要內容包括：房屋銷售、代理營銷包含但不限于以下內容：全案廣告服務、活動執(zhí)行、媒體推廣、銷售物料制作印刷、銷售系統(tǒng)搭建、大客戶拓展、展廳租賃、宣傳片視頻/照片、銷售禮品采購等以上營銷服務事項及相關費用包干，合同登記、項目按揭辦理、項目交付服務、產證辦理等有關的各類服務。

2.服務期限：自合同簽訂之日起兩年。

3.招標公告發(fā)布時間：2025年3月24日至2025年3月31日。

4.本招標公告的發(fā)布媒體為中國 (略) （http://**）、天津軌 (略) 官網（http://**）。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為異議受理單位： (略) (略) ，受理負責人：謝瑩，電話：022-(略)，受理地點： (略) (略) (略) 與奉化道交口東北側晶采大廈1.2-313。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 與奉化道交口東北側晶采大廈1.2-313。

聯(lián) 系 人：謝瑩

電 話：022-(略)

電子郵件：*@*q.com

招標代理機構：天津 (略)

地址： (略) 靜 (略) 金海道5號（孵化器辦公樓3樓）

聯(lián)系人：于吉福

電話：022-(略)

電子郵件：*@*63.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）

招標人或其招標代理機構： （蓋章）