項(xiàng)目編號

GKZZ *** -GKZZ ***

項(xiàng)目名稱

(略) 灣科技生態(tài)園 * 區(qū)商鋪 * 年公開招租（ * ）延期

招租人

深 (略) 下

項(xiàng)目簡介詳見下表：

序號

項(xiàng)目編號

物業(yè)名稱

出租資產(chǎn)

面積（㎡）

招租底價(jià)

元/㎡/月

（保底租金與扣點(diǎn)取其高）

出租物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

免租期（天）

出租年限

（年）

承租方應(yīng)具備的資格條件

競租

保證金

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * 、 * 、 * - * 號商鋪

* . *

* /5%

特色餐飲

（非快餐且不能變更）

* （合同期始 * 天，合同期末 * 天）

5

1、競租人為具 (略) ，不含個(gè)體工商戶（公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

2、競租人須擁有 (略) 經(jīng)營，若涉及商 (略) 承擔(dān)責(zé)任（自有品牌的提供品牌注冊證明或品牌核準(zhǔn)證明、加盟品牌的提供有效期內(nèi)的加盟授權(quán)書或其它能夠證明其擁有 (略) 經(jīng)營的相關(guān)資料）；

3、截至競租日時(shí)，競租人至少有1家相同或以上面積及 (略) 正在運(yùn)營（提供合同等運(yùn)營證明材料復(fù)印件，門店照片，原件備查）；

4、競租人承諾經(jīng)營品牌不做更改，若涉及商 (略) 承擔(dān)責(zé)任；

5、競租人承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，招租方有拒絕其參加的權(quán)利；

6、競租人承諾中選后簽署附件包括租賃合同、風(fēng)險(xiǎn)提示、承諾函，完全接受附件條款且不做更改；

7、競租人承諾無不良記錄經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)競租人存在不良記錄經(jīng)營或競租人 (略) 門處罰的，招租方有拒絕其參加的權(quán)利；競租人已被確認(rèn)為承租方，招租方有取消其承租資格的權(quán)利）；

8、競 (略) 賄犯罪記錄，如發(fā)現(xiàn) (略) 賄犯罪記錄，招租方有拒絕其參加的權(quán)利；

9、成功中選的意向承租方承諾收到成交通知書后 * 個(gè)日歷日內(nèi)需與招租方簽訂租賃合同（含合同補(bǔ)充協(xié)議及承諾函），逾期則視為違約，招租方有解除其成功中選的權(quán)利；

* 、中選的競租人承諾在簽訂合同時(shí)須提供裝修效果示意圖作為簽訂合同的附件，以該品牌自身裝修風(fēng)格為設(shè)計(jì)方向，為保證園區(qū)的整體裝修檔次和風(fēng)格，招租方可對該效果圖提出適當(dāng)?shù)男薷囊庖?，中選的競租人須予以配合修改；

* 、競租人承諾招租方簽訂合同的主體以及運(yùn)營的主體均為參加競租的主體，不將變更為其他單位。

* 萬元

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * 號商鋪

* . *

* /5%

特色輕餐飲

（無煙道且不能改造）（非快餐且不能變更）

* （合同期末）

3

5萬元

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * 號商鋪

* . *

* /5%

特色輕餐飲

（無煙道且不能改造）

（非快餐且不能變更）

* （合同期末）

3

5萬元

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * 號商鋪

* . *

* /5%

特色輕餐飲

（無煙道且不能改造）

（非快餐且不能變更）

* （合同期末）

3

5萬元

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * 號商鋪

* . *

* /5%

特色輕餐飲

（無煙道且不能改造）

（非快餐且不能變更）

* （合同期末）

3

5萬元

*        

GKZZ ***

* 棟裙樓 * 層 * - * 號商鋪

* . *

* /5%

休閑餐飲

（無煙道且不能改造）

* （合同期末）

3

5萬元

公告時(shí)間

起始時(shí)間

* 年5 月 * 日

截止時(shí)間

* 年 5 月 * 日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 白石路與沙 (略) (略) 灣科技生態(tài)園

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

毛坯

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許聯(lián)合體競租

否

是否允許承租 (略) * 次裝修

是

競租文件有效期

* 天

租金的遞增幅度

房屋租賃期的第 * 年開始，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)每年在上年度基礎(chǔ)上遞增5%。

免租期

詳見項(xiàng)目簡介表

物業(yè)管理費(fèi)

人民幣 * 元/㎡/月

燃?xì)?、水、電費(fèi)

按 (略) 繳納

空調(diào)費(fèi)

空調(diào)費(fèi)另付

租金支付方式

* 月 * 付。采取固定租金與提點(diǎn)租金取高值的方式。第 * 月租金在合同簽訂前付清，從第 * 月起每月5日前付清當(dāng)月固定租金，待下月提點(diǎn)租金金額明確后，如提點(diǎn)租金等于或低于固定租金，則 * 方按固定租金金額支付當(dāng)月租金，無需補(bǔ)交；否則應(yīng)于每個(gè)公歷月的第十日或之前向 * 方支付上月的提點(diǎn)租金與固定 (略) 分。逾期交費(fèi)按租賃合同約定的違 (略) 。

其他要求

無

備注

無

招租方式

現(xiàn)場公開競租

(略) 公開競租的條件

獲取競租文件，通過資格審查并收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競租邀請書》。

資格審查須知

競租文件的獲取

獲取文件時(shí)間： * 年5 月 * 日到 * 年 5 月 * 日。

意向承租人在http:/ *** 下載并填寫報(bào)名登記表；

將填寫后的報(bào)名登記表（可編輯的WORD版本） * q.com（郵件標(biāo)題格式請注明：日期 項(xiàng)目編號 獲取招租文件）

競租人應(yīng)具備的資格條件

競租人報(bào)名后，詳細(xì)閱讀競租文件，按項(xiàng)目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，有特殊要求的須提供相應(yīng)的證明材料）

競租人需提交的資格審查材料

提交《公開競租資格審查文件》，格式詳見競租文件第 * 章。

資格審查資料遞交時(shí)間

* 年 5 月 * 日 * ： * 前

資格審查材料遞交地點(diǎn)

(略) 市 (略) 區(qū)嘉賓路 * 號深華商業(yè)大廈6樓 * A室

履約條件

詳見競租文件第 * 章

報(bào)名前須知

競租人報(bào)名前需登錄http:/ *** 注冊成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請忽略），競租人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺(tái)工作人員審核，聯(lián)系電話： *** 0

現(xiàn)場競租須知

現(xiàn)場競租條件

1） 通過報(bào)名資格審查，接到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競租邀請書》

2） 于競租文件規(guī)定的時(shí)間前繳納招租保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3） (略) 簽到程序， (略) 公開競租（ (略) 簽到時(shí)間為準(zhǔn)）

4） (略) 簽署《公開競租承諾書》

現(xiàn)場競租開始時(shí)間

詳見《競租邀請書》

競租增幅

/

現(xiàn)場競租開始地點(diǎn)

詳見《競租邀請書》

(略) 競租須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（現(xiàn)場報(bào)名參加競租者，如更換授權(quán)人， (略) 提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競租保證金

金額（人民幣）

詳見項(xiàng)目簡介表

繳納截止時(shí)間

* 年 5 月 * 日 * ： * 前

租賃保證金

各項(xiàng)目租賃保證金均為2個(gè)月房租現(xiàn)金，簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金。

交易機(jī)構(gòu)信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

(略) 有限公司

聯(lián)系人

章春蘋、張藝齡

聯(lián)系方式

*** 或 *** 、 ***

收款單位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略)

開戶賬號

***

請競租人繳納競租保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目編號，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致競租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

深 (略) 商業(yè)項(xiàng)目

公開招租確定承租人相關(guān)程序

（公告期為 * 個(gè)工作日，延期周期為5個(gè)工作日）

特別說明

本次 (略) 為是按照《深國資委【 * 】 * 號》文規(guī) (略) 的。招租交易機(jī)構(gòu)（ (略) 有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。 (略) 及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是 (略) 有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。