????根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 決定對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
????一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見(jiàn)下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：
地塊編號(hào) *
土地位置 廣西先進(jìn)裝備制造城（玉林） (略) 工業(yè)大道南側(cè)、 (略) 東面(地塊一)。
用地面積 規(guī)劃用地總面積（規(guī)劃用地紅線面積）為*.57平方米（約32.8179畝）。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 金屬制品業(yè)（安全、消防用金屬制品制造）
投資強(qiáng)度 不低于*元/公頃
出讓年限 50年
建筑密度（D） D≥35%
容積率（F） F≥1.2
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于*平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，原則上其用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目用地紅線面積的7%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非辦公生活設(shè)施，其規(guī)劃建筑面積不得大于項(xiàng)目用地規(guī)劃總建筑面積的15%。但在確保安全的前提下，可將行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。
其他建設(shè)
要求 1.地塊一和地塊二應(yīng)合并作為一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)用地，不得分別做一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)用地，更不得分別將地塊一和地塊二分割作為兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目建設(shè)用地。同時(shí)應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、 (略) 、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則，嚴(yán)格按本用地規(guī)劃條件要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不得隨意改變規(guī)劃用地界線、性質(zhì)和強(qiáng)度要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
2.其他按照《 (略) 建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設(shè)〔2025〕28號(hào)）的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
(略) 上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競(jìng)得人負(fù)責(zé)土地平整。
????二、競(jìng)買人范圍: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買：
1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
(略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，新 (略) ，并在競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng) (略) 的出資比例為100%，如申請(qǐng)書(shū)未明確上述內(nèi)容， (略) 只能與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競(jìng)得人在5個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之后30日內(nèi)付清出讓成交價(jià)款。
????三、出讓方式： (略) 上掛牌方式出讓，即通過(guò)廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) （以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買不接受申請(qǐng)人受委托出價(jià)，競(jìng)買申請(qǐng)人只能代表自己出價(jià)競(jìng)買本地塊。
本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭等其他形式的申請(qǐng)、報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。申請(qǐng)人必須已辦理CA數(shù)字證書(shū)， (略) 上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。
掛牌時(shí)間為2025年7月10日9時(shí)至2025年7月21日10時(shí)。
掛牌出讓申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間為2025年7月18日16時(shí)30分。
????四、掛牌出讓起始價(jià)、競(jìng)買保證金和增價(jià)幅度（幣種為人民幣）：
本次掛牌出讓地塊起始價(jià)為*元，競(jìng)買保證金*元，增價(jià)幅度*元。
本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià)，以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度不低于該宗地塊的增價(jià)幅度（增價(jià)幅度應(yīng)為以萬(wàn)元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
????五、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，提前15天向自然資源管理部門書(shū)面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
????六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
2. (略) 上掛牌出讓地塊由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年7月 (略) 上交易系統(tǒng)獲取公開(kāi)出讓文件，提交競(jìng)買申請(qǐng)并辦理競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買保證金必須在保證金交納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競(jìng)買申請(qǐng)人，核準(zhǔn)其競(jìng)買資格后， (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)買活動(dòng)。相關(guān) (略) 上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，才算成功報(bào)名。
????七、數(shù)字證書(shū)辦理
競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書(shū)（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書(shū)辦理事項(xiàng)請(qǐng)到廣西壯 (略) (略) (略) (略) ( (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書(shū)，憑證書(shū)登錄在廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) (略) 上報(bào)名。若競(jìng)買人未及時(shí)辦理數(shù)字證書(shū)產(chǎn)生不良后果，請(qǐng)自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址： (略) 政務(wù)服務(wù)中 (略) (略) 招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： 0775-* 0775-* 聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書(shū)辦理事項(xiàng)請(qǐng)咨詢廣西壯 (略) (略) (略) (略) 辦事窗口
聯(lián)系電話：400-0771-110 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
????八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 組織實(shí)施， (略) (略) 具體承辦。

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2025年6月20日