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項目編號:

JY25JX#

項目名稱:

遂川縣泉江鎮(zhèn)吉安大道麗高酒店東南 (略) 場外圍9#商鋪一宗資產(chǎn)五年租賃權(quán) (略) 絡競價

標的名稱:

遂川縣金泉江鎮(zhèn)吉安大道麗高酒店東南 (略) 場外圍9#商鋪,掛牌價#

標的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·遂川縣

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月28日 信息披露期滿日： 2025年05月29日

(略) 理方式:

項目簡介:

一、項目編號:遂產(chǎn)交(2025) 17 號
二、競價標的基本情況（設(shè)保留價）
位于遂川縣金泉江鎮(zhèn)吉安大道麗高酒店東南 (略) 場外圍9#商鋪，建筑面積：92.12㎡；樓層：1/5F；建筑結(jié)構(gòu)：混合；用途：商業(yè)；現(xiàn)狀：經(jīng)營；租期：5年；第一年租金為#元，第二年租金為#元，第三年租金為#.76元，第四年租金為#.77元，第五年租金為#.89元。
五年總起拍價：#元；競租保證金：#元。

重要信息披露:

特別提示：
1、標的面積以實際交付為準，交付的標的物以現(xiàn)狀為準（含瑕疵）
2、起拍價為五年租金總價，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%。
3、免租期（裝修）： 1個月（不包含在租賃期限以內(nèi)）。
4、租金按年繳納，具體資產(chǎn)租期起止時間以雙方協(xié)議為準。
5、標的不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆、危險化學品及其他違法違規(guī)項目。競得人的經(jīng)營活動，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則，造成的一切責任由競得人承擔。
6、承租期間或合同期滿時，競得人均不得私自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得索要標的轉(zhuǎn)讓費。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

九、競租人的競租資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租。
2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://**）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為拍賣(掛牌)截至當日。
3、本場競價會不接受聯(lián)合競買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴股實施方案主要內(nèi)容:

十、報名流程及注意事項：
1、未注冊的競租人應當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競租保證金。競租人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內(nèi)撥打江蘇 (略) 技術(shù)支持電話。（該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易競租保證金從報名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) (略) 遂川分中心的保證金賬戶（戶名： (略) (略) 遂川分中心；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成；賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。 (略) (略) 遂川分中心對入賬到非“ (略) (略) 遂川分中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)到交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在競價標的交易結(jié)束后才能辦理退付。
5、競買成交者，所交納競租保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金，競得人付清所有款項及交易服務費后，憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心辦理退還手續(xù)。 (略) (略) 遂川分中心將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回；競買未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競買標的依現(xiàn)狀競買。競價機構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競買前必須親自審驗競買項目情況，委托方和拍賣機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競買成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的，可延長掛牌期限五個工作日。
3、意外 (略) 理：
交易時出現(xiàn)下列情形導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，委托人、招租機構(gòu)、交易中心免責：
①所涉競價項目電子服務、交易系統(tǒng)服務器發(fā)生故障而 (略) 站或無法使用系統(tǒng)；
②所涉競價項目電子服務、交易系統(tǒng) (略) 絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④運行服務器病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；
⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致交易系統(tǒng)無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂們r活動無法正常進行的。

其它需要披露的內(nèi)容:

三、租金支付
資產(chǎn)租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%。
四、競價方式：本次采用有保留底價的增價競價方式，價高者得，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
五、標的展示時間：公告之日起至2025年5月29日下午17:00止。
六、標的展示地點：標的所在地。競租人可現(xiàn)場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次競價資料，如有疑問可以在競價日前用書面或口頭方式進行咨詢。
七、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，
加價幅度：為 1000 元/次或其整倍數(shù)。
八、本次競價相關(guān)時間
1、競價報名截止時間：公告之日起至2025年5月29日下午17:00止；
2、競價保證金到賬截止時間：2025年5月29日下午17:00止；
3、競價時間：2025年5月30日上午9:00開始。
本競價標的設(shè)有保留價，若最高應價未達保留價，則該應價無效。

聯(lián)系方式：

十二、咨詢電話
1、委托方： (略) (略) #龔先生
2、監(jiān)督電話：遂川縣發(fā)展和改革委員會 0796-#
3、拍賣機構(gòu)： (略) (略) #劉女士#郭女士、#袁女士
4、國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務熱線）

查看操作說明

交易主體登錄

5.30遂川縣泉江鎮(zhèn)吉安大道麗高酒店東南 (略) 場外圍9#商鋪一宗資產(chǎn)五年租賃權(quán) (略) 絡競價資料.docx

相關(guān)標簽

# 水果 # 安大 # 商鋪

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