(略) (略) 將于2023年9月25日10時(shí)起至2023年9月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址: http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物： (略) 花都區(qū)保利花城西一街54號(hào)地下室負(fù)1層196車位，詳情請(qǐng)自行查閱廣東美佳聯(lián)房地產(chǎn)與 (略) 出具的《報(bào)告書》。
房產(chǎn)的起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度如下：
起拍價(jià)：109,224元，保證金10,000元，加價(jià)幅度500元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。
如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣前通知情況：
1、暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。
四、咨詢的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：自行看樣，標(biāo)的物詳情咨詢拍輔機(jī)構(gòu) (略) 電話：020-*、*；尾款繳納\成交裁定咨詢電話：020-*。
五、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、特別提醒：
1、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該車位現(xiàn)無(wú)人使用；尚欠物管費(fèi)100元，具體欠費(fèi)金額以物管部門核實(shí)為準(zhǔn)。
2、本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)管理部門的要求等，自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理上述事項(xiàng)。競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
3、對(duì)于公告寫明的拍輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以過(guò)戶時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是否符合法律法規(guī)，由職能部門核定。買受人應(yīng)充分理解評(píng)估價(jià)值對(duì)應(yīng)的構(gòu)成范圍。實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)貐^(qū)房地產(chǎn)限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
九、標(biāo)的物拍賣成交后，本院交付拍賣標(biāo)的物并出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不確定。財(cái)產(chǎn)交接后發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：*，交 (略) 執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)160號(hào)”， (略) 查收），并在交齊拍賣 (略) 通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) 執(zhí)行局（地址： (略) 白云區(qū)啟德路 (略) (略) 執(zhí)行局）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：020-*。