項(xiàng)目

名稱

X市曙光路69號創(chuàng)景花園7幢2601室司法拍賣（三次）

項(xiàng)目

編號

2017SHCP2393

競價起始時間及期限

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)自由報(bào)價期：2018年1月4日上午10:00始至2018年1月5日上午10:00止；

自由報(bào)價期滿進(jìn)入限時報(bào)價期，限時報(bào)價周期為300秒。

拍賣地點(diǎn)

安略涉略網(wǎng)

略址：http:/ ***

報(bào)名及公告期

2017年12月11日9:00始至2018年1月3日17:00止

標(biāo)的

概況

位于X市曙光路69號創(chuàng)景花園7幢2601室房產(chǎn)：房地權(quán)證號：合包 ## 號；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：26/31層；用途：住宅；建成年代：2008年；建筑面積：151.43平方米。評估價：人民幣306.6003萬元。

拍賣標(biāo)的情況詳見X金和房地產(chǎn)略出具的皖金和房估字[2017年#月#號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。

略依據(jù)的法律文書: X市蜀略（2014）蜀執(zhí)字第00560-2號《執(zhí)行裁定書》。

拍賣底價

220.752萬元

競價階梯

2000元或其整數(shù)倍

競價保證金

22萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

本次拍賣的標(biāo)的已查封，略了解該標(biāo)的占用或租賃情況，略承略等風(fēng)險。

稅費(fèi)承擔(dān)

拍賣成交后，委托方協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)辦證、過戶等手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定承擔(dān)。標(biāo)的房屋若有拖欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，略墊付，略從拍賣價款中支付。

競買人須注意事項(xiàng)

1、本次拍賣標(biāo)略輪候查封。競買人競得該標(biāo)的后，遵循委托人的要求和時間安排交接標(biāo)的物，略分配等事項(xiàng)造成過戶時間延長或無法過戶，略承擔(dān)風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失，與委托人、拍賣人、本中心無關(guān)。

2、略了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行了解本次拍賣標(biāo)的原有戶口情況、戶口遷移及落戶等相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，略承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

優(yōu)先購買權(quán)

本項(xiàng)目如有優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍，請?jiān)诠娼刂谷掌谇?，持X市蜀略出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到略A區(qū)661室X略辦理優(yōu)先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

答疑澄清

略的澄清、更正或更改，略上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http:/ *** ），略分，對意向競買人具有約束力。意向競買略查詢。X略不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他

無

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)向X略指定賬戶（詳見附件“競買須知”）一略拍賣價款，并到X市X路2588號略A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000略分，為3％；超過1000萬元至5000略分，為2％；超過5000萬元至1略分，為1％；超過1略分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具略為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

略絡(luò)報(bào)價，最高報(bào)價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》簽訂

競價結(jié)束且無異常情況，略。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到X略與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競買保略置

支付

標(biāo)的

戶名

X略

略

略合略

賬號

##

注意事項(xiàng)：

1、競買人必須在報(bào)名截止時間前使用企業(yè)庫注冊略賬戶，向拍賣標(biāo)的對應(yīng)的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，略截止時間前到賬，略上報(bào)名系統(tǒng)將自動關(guān)閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不一致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、依據(jù)略網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖略人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)略人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人報(bào)名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

略

略

聯(lián)系人：陳經(jīng)理

電話： ##

地址：X市金略8幢2302室

略

X市蜀略

聯(lián)系人：楊法官

電話： ##

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話： ## ， ##

略

X略

聯(lián)系人：王工

電話： ## ， ##

地址：X市X新區(qū)X路2588號略A區(qū)661室  

技術(shù)支持

## ； ##

企業(yè)庫注冊地址：http:/ ***